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1 Wood Avens Way 714 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wymondham NR18 0XP
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Faits saillants
- Set within small precinct on large development
- Road links via Wymongham Bypass
- Highly visible to passing traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 714 pi² | 3 ans | 31,73 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 22 653 $ CAD/an 1 888 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC
A SMART MODERN LOCK-UP RETAIL UNIT SET WITHIN A SMALL PRECINCT ON A LARGE DEVELOPMENT WITHIN EASY REACH OF THE TOWN CENTRE. Premises...A smart modern lock-up retail unit set within a small precinct in the residential area of Harts Farm on the east of Wymondham. Having ready access to main road links and approximately fifteen minutes from the Norwich to Cambridge rail line.TermsThe premises are available to let on a new full repairing lease for a term to be agreed by negotiation for three or more years.Rent £12,280 per annum plus vat.Business Rates Rateable Value £8700pa. Under the new rating system, there is a dual rating.For businesses involved in retail, hospitality and leisure from the 1st April 2026 £3410.40pa.For offices and businesses not involving customer accessibility £3845.40pa.The property does attract small business rate relief of 100%, subject to the rate payer being eligible.Please confirm with South Norfolk Council.Legal CostsThe ingoing tenant to be responsible for Landlords reasonable legal costs in the transaction.InsuranceTenant to be responsible for a share of annual buildings insurance for the whole of the landlords property.PossessionUpon completion of the legal formalities.Restrictive CovenantThe premises may not be used for Estate Agency or for the sale of goods in competition with the existing shop or to compete with the take away food shop.Accommodation -Glazed door access into:-Reception Area (triangular) 19' x 18'6" maximumPicture window, opens to:-Main Show Room Space 19' x 19'Large picture window to front aspect, door at rear to:-Staff Kitchen AreaPlumbing for sink.WC
- Classe d’utilisation : E
- Espace embout très recherché
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Versatile commercial unit
- Prominent highly usable frontage
- Customers parking
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 714 pi² | Superficie commerciale brute | 741 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 714 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 741 pi² |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
Wymondham is a South Norfolk gem situated approximately nine miles south west of Norwich city centre. This rapidly expanding, yet charming, historic market town enjoys a full range of services including:- Waitrose, Morrisons and Lidl supermarkets, three medical centres, four dentists, veterinary practice, a wide choice of pubs, restaurants and cafes, leisure and sports facilities, a full range of local schools including Wymondham College and Wymondham High Academy, both having excellent reputations. The town has an award winning railway station with regular services to Norwich, London, Cambridge and many other destinations via connections at Ely. Landmarks include the impressive Abbey, the Market Cross and the Bridewell Museum. The University of East Anglia, John Innes Institute, Food Research Institute and Science Park, Norfolk and Norwich Hospital, Norfolk Police Headquarters and Lotus Cars are all local employers served by the town.
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1 Wood Avens Way
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