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1 Wythe Ave 2 000–46 493 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Brooklyn, NY 11222
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FAITS SAILLANTS
- 102 000 RSF avec Brooklyn Brewery et Acme Smoked Fish comme ancres
- Hauts plafonds, grandes fenêtres, agencements polyvalents
- Des options de division souples sont disponibles
- Vues à 360 degrés, grand hall d'entrée avec surplomb à deux étages
- Emplacement privilégié près des hôtels, des parcs et du métro
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
The second floor totals 14,671 SF & offers three layout options. Option one provides the full floor at 14,671 SF. Option two: Space A- 6,320 SF | Space B- 8,350 SF. Option three: Space A- 4,176 SF | Space B- 6,321 SF | Space C- 4,173 SF. Each configuration includes 2,989 SF of shared common area. Featuring 16-foot ceilings and expansive windows, the floor is filled with natural light, creating a bright and inviting environment ideal for creative or professional office users. Tenants enter through a modern two-story lobby that sets an elevated tone for the building. The flexible layout allows for open-plan or private office configurations, catering to a variety of business needs. Located in the heart of Greenpoint, just a 5-minute walk from the Nassau Avenue subway and minutes from Bushwick Inlet and McCarren Park, 1 Wythe offers exceptional accessibility and neighborhood amenities.
- Plafonds finis: 16’
- Grand lobby | Two-story overhang and modern design
- River views and the Manhattan skyline
- Large windows providing abundant natural light
The fifth floor at 1 Wythe Ave offers 3,594 SF - 11,022 SF of premium office space, ideal for businesses seeking a vibrant, open environment in Greenpoint. With 13-foot ceilings and expansive windows, the floor is filled with natural light, creating an inviting, productive atmosphere. The versatile layout accommodates a range of office configurations, meeting diverse business needs. Tenants enter through an elegant, two-story lobby with modern design, setting a professional tone that enhances the fifth floor's appeal. Just a 5-minute walk from the Nassau Ave subway and close to Bushwick Inlet and McCarren Park, this space offers prime accessibility and seamless amenity access.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Des options de division souples sont disponibles
- Grand hall d'entrée | Surplomb à deux étages et design moderne
- Plafonds finis: 13’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 822 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Vues sur la rivière et les gratte-ciel de Manhattan
- Grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante
The sixth floor at 1 Wythe Ave offers 2,000SF - 10,000 SF of premium office space and 2,600 SF private outdoor terrace, ideal for businesses seeking a vibrant, open environment in Greenpoint. With 13-foot ceilings and expansive windows, the floor is filled with natural light, creating an inviting, productive atmosphere. The versatile layout accommodates a range of office configurations, meeting diverse business needs. Tenants enter through an elegant, two-story lobby with modern design, setting a professional tone that enhances the sixth floor's appeal. Just a 5-minute walk from the Nassau Ave subway and close to Bushwick Inlet and McCarren Park, this space offers prime accessibility and seamless amenity access, available for delivery in Q2 2025.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Terrasse extérieure privée : 2 600 SF
- Vues sur la rivière et les gratte-ciel de Manhattan
- Grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante
- Plafonds finis: 13’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 822 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Des options de division souples sont disponibles
- Grand hall d'entrée | Surplomb à deux étages et design moderne
The seventh floor at 1 Wythe Ave offers 2,000 SF - 10,800 SF of premium office space, ideal for businesses seeking a vibrant, open environment in Greenpoint. With 13-foot ceilings and expansive windows, the floor is filled with natural light, creating an inviting, productive atmosphere. The versatile layout accommodates a range of office configurations, meeting diverse business needs. Tenants enter through an elegant, two-story lobby with modern design, setting a professional tone that enhances the seventh floor’s appeal. Just a 5-minute walk from the Nassau Ave subway and close to Bushwick Inlet and McCarren Park, this space offers prime accessibility and seamless amenity access, available for delivery in Q2 2025.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Des options de division souples sont disponibles
- Grand hall d'entrée | Surplomb à deux étages et design moderne
- Plafonds finis: 13’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 822 pi² d’espace adjacent.
- Vues sur la rivière et les gratte-ciel de Manhattan
- Grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 4 173 à 14 671 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 5e étage | 3 594 à 11 022 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 6e étage | 2 000 à 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 7e étage | 2 000 à 10 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 173 à 14 671 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 3 594 à 11 022 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 2 000 à 10 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 2 000 à 10 800 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 4 173 à 14 671 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
The second floor totals 14,671 SF & offers three layout options. Option one provides the full floor at 14,671 SF. Option two: Space A- 6,320 SF | Space B- 8,350 SF. Option three: Space A- 4,176 SF | Space B- 6,321 SF | Space C- 4,173 SF. Each configuration includes 2,989 SF of shared common area. Featuring 16-foot ceilings and expansive windows, the floor is filled with natural light, creating a bright and inviting environment ideal for creative or professional office users. Tenants enter through a modern two-story lobby that sets an elevated tone for the building. The flexible layout allows for open-plan or private office configurations, catering to a variety of business needs. Located in the heart of Greenpoint, just a 5-minute walk from the Nassau Avenue subway and minutes from Bushwick Inlet and McCarren Park, 1 Wythe offers exceptional accessibility and neighborhood amenities.
- Plafonds finis: 16’
- River views and the Manhattan skyline
- Grand lobby | Two-story overhang and modern design
- Large windows providing abundant natural light
5e étage
| Taille | 3 594 à 11 022 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
The fifth floor at 1 Wythe Ave offers 3,594 SF - 11,022 SF of premium office space, ideal for businesses seeking a vibrant, open environment in Greenpoint. With 13-foot ceilings and expansive windows, the floor is filled with natural light, creating an inviting, productive atmosphere. The versatile layout accommodates a range of office configurations, meeting diverse business needs. Tenants enter through an elegant, two-story lobby with modern design, setting a professional tone that enhances the fifth floor's appeal. Just a 5-minute walk from the Nassau Ave subway and close to Bushwick Inlet and McCarren Park, this space offers prime accessibility and seamless amenity access.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 13’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 822 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Des options de division souples sont disponibles
- Vues sur la rivière et les gratte-ciel de Manhattan
- Grand hall d'entrée | Surplomb à deux étages et design moderne
- Grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante
6e étage
| Taille | 2 000 à 10 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
The sixth floor at 1 Wythe Ave offers 2,000SF - 10,000 SF of premium office space and 2,600 SF private outdoor terrace, ideal for businesses seeking a vibrant, open environment in Greenpoint. With 13-foot ceilings and expansive windows, the floor is filled with natural light, creating an inviting, productive atmosphere. The versatile layout accommodates a range of office configurations, meeting diverse business needs. Tenants enter through an elegant, two-story lobby with modern design, setting a professional tone that enhances the sixth floor's appeal. Just a 5-minute walk from the Nassau Ave subway and close to Bushwick Inlet and McCarren Park, this space offers prime accessibility and seamless amenity access, available for delivery in Q2 2025.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 13’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 822 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Terrasse extérieure privée : 2 600 SF
- Des options de division souples sont disponibles
- Vues sur la rivière et les gratte-ciel de Manhattan
- Grand hall d'entrée | Surplomb à deux étages et design moderne
- Grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante
7e étage
| Taille | 2 000 à 10 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
The seventh floor at 1 Wythe Ave offers 2,000 SF - 10,800 SF of premium office space, ideal for businesses seeking a vibrant, open environment in Greenpoint. With 13-foot ceilings and expansive windows, the floor is filled with natural light, creating an inviting, productive atmosphere. The versatile layout accommodates a range of office configurations, meeting diverse business needs. Tenants enter through an elegant, two-story lobby with modern design, setting a professional tone that enhances the seventh floor’s appeal. Just a 5-minute walk from the Nassau Ave subway and close to Bushwick Inlet and McCarren Park, this space offers prime accessibility and seamless amenity access, available for delivery in Q2 2025.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 13’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 822 pi² d’espace adjacent.
- Des options de division souples sont disponibles
- Vues sur la rivière et les gratte-ciel de Manhattan
- Grand hall d'entrée | Surplomb à deux étages et design moderne
- Grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet impressionnant bâtiment triangulaire de sept étages offre 102 000 pieds carrés de bureaux et d'espaces commerciaux haut de gamme, avec plus de 10 000 pi2 d'espaces communs, dont un local à vélos, et 8 000 pi2 d'espaces de commodité sur le toit au 4e étage. Ancré par la Brooklyn Brewery, qui occupe 41 000 pieds carrés au sous-sol, au rez-de-chaussée et au 4e étage. Le 1 Wythe Ave abrite également Acme Smoked Fish sur tout le 3e étage, utilisant 18 000 pi2. Le bâtiment offre également de vastes vues à 360 degrés, y compris des vues sur la rivière et la ligne d'horizon de Manhattan. Un grand hall d'entrée doté d'un surplomb de deux étages et d'un design à la fine pointe de la technologie rehausse encore davantage l'attrait de l'édifice. Les principales caractéristiques comprennent de hauts plafonds allant de 13 à 16 pieds, de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante et une belle façade en briques. Les étages varient de 10 000 à 18 000 pi2, offrant une disposition polyvalente, et l'étage 6 comprend une terrasse extérieure privée de 2 600 pi2. La colocation populaire de la région comprend le William Vale Hotel et le Vital Climbing Gym, avec un accès facile aux transports. L'arrêt de métro Nassau Ave se trouve à seulement 5 minutes à pied. L'immeuble est situé entre le parc Bushwick Inlet et le parc McCarren, avec une façade de 140 pieds sur l'avenue Wythe, 250 pieds sur le 15e nord et 270 pieds sur la rue Banker. La livraison prévue est au deuxième trimestre 2025.
- Lumière naturelle
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 3ᵉ
- Acme Smoked Fish
- Grossiste
- Multiple
- Brooklyn Brewery
- Détaillant
Présenté par
1 Wythe Ave
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