Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

924 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

1 Yates Wells Rd - Existing Primm Golf Course Lot • Terrain commercial • 500 Acres • Nipton, CA 92364

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

50000 cars per day
1-542 acres available
4 hours from Los Angeles

Situated on CA side of CA/NV border
40 minutes from Las Vegas Strip

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime investment, +/- 542 acres of wide open land, previously developed as two 18 hole golf courses, with nearly 4000 acre feet of water. Prime location along Interstate I-15 on CA side of CA/NV, utilities on site. 40 minutes from the famed Las Vegas Strip. Whether it be Industrial/Logistics, Truck Stop or Travel Center, Airport, IOS, Hotel, RV Park, Residential Master Planned Community, Data Center or Festival Grounds, there isn't much this site can provide space for. Short distance to the planned Ivanpah Airport, within 4 hours to Los Angeles affording drivers the ability to pick up, drop off, and be back home in the same shift.

Offering_Memorandum_Primm_Valley_CA

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	Construction sur mesure Option du bail Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Hangar d’avions Aéroport Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Réparation automatique Parc à ferraille Bar Terrain de baseball Usine de ciment/gravier Cimetière/Mausolée Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Établissement correctionnel Distribution Restauration rapide Transformation des aliments Terrain de golf/Terrain de pratique En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Décharge Parc à bois débités Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Communauté planifiée principale Médical Motel Centre de voisinage Centre de magasins Parc de stationnement Développement d’unités planifié Recherche et développement Piste de course Installations de transmission de la radio ou de la télévision Gare de triage Centre de recyclage Réfrigération/Chambre froide Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Écoles Entreposage libre-service Station de service Chantier naval Développement familial unique Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre/concert Parc de caravanes/campeurs Relais routier Terminal routier Sous-station utilitaire Entrepôt Installation de rétention d’eau Installation de traitement de l’eau Vinerie/Vignoble Parc d’attractions Agricole Agroalimentaire Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	500,00 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	RC - entreposage

Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Construction sur mesure Option du bail Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Hangar d’avions Aéroport Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Réparation automatique Parc à ferraille Bar Terrain de baseball Usine de ciment/gravier Cimetière/Mausolée Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Établissement correctionnel Distribution Restauration rapide Transformation des aliments Terrain de golf/Terrain de pratique En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Décharge Parc à bois débités Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Communauté planifiée principale Médical Motel Centre de voisinage Centre de magasins Parc de stationnement Développement d’unités planifié Recherche et développement Piste de course Installations de transmission de la radio ou de la télévision Gare de triage Centre de recyclage Réfrigération/Chambre froide Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Écoles Entreposage libre-service Station de service Chantier naval Développement familial unique Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre/concert Parc de caravanes/campeurs Relais routier Terminal routier Sous-station utilitaire Entrepôt Installation de rétention d’eau Installation de traitement de l’eau Vinerie/Vignoble Parc d’attractions Agricole Agroalimentaire Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Taille totale du lot	500,00 AC
Zonage	RC - entreposage

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Taille du lot	500,00 AC

Taille du lot	500,00 AC

1-542 Acres available for lease or purchase, with a blank canvas to unleash your dream development with room to spare. Interstate 15 frontage and visibility, 50,000 vehicles per day. Conveniently located on the California side of the CA/NV border.

DESCRIPTION

The former Primm Valley Golf Course represents a highly marketable land opportunity suitable for brokerage distribution to institutional investors, developers, owner-users, and public agencies. The property consists of up to approximately 542 contiguous acres located on the California side of the California–Nevada border with direct frontage, visibility, and access from Interstate 15. The site is divisible to accommodate a broad range of deal sizes and buyer profiles, allowing brokers to target industrial, logistics, transportation, hospitality, aviation, infrastructure, and mixed-use users through multiple concurrent marketing strategies. Former golf course improvements and flat topography reduce perceived development risk and shorten underwriting timelines.

1 1

CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	0573-261-24	Évaluation des bâtiments	205 800 $ CAD
Évaluation du terrain	1 561 336 $ CAD	Évaluation totale	1 767 136 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

0573-261-24

Évaluation du terrain

1 561 336 $ CAD

Évaluation des bâtiments

205 800 $ CAD

Évaluation totale

1 767 136 $ CAD

(702) 883-4221

CONTACT

Matthew Beach
Great Bridge Properties

ID d’inscription: 39209362
Date de mise sur le marché: 2026-01-25
Dernière mise à jour:
Adresse: 1 Yates Wells Rd, Nipton, CA 92364

1 de 5

VIDÉOS

VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D MATTERPORT

PHOTOS

VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

1 Yates Wells Rd, Nipton, CA à vendre Photo principale- Image 1 de 5 — Primary Photo

1 Yates Wells Rd, Nipton, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 5 — Building Photo

1 Yates Wells Rd, Nipton, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 5 — Building Photo

1 Yates Wells Rd, Nipton, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 5 — Building Photo

1 de 1

CARTE

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?