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1 allée des chevreuils Unités de condo • 1 022-5 597 pi² • À vendre 499 917 $-1 908 043 $ CAD par unité • 74600 Annecy
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Faits saillants de l'investissement
- Construction Neuve
- Norme RT 2012
- À proximité du centre ville et des principaux axes routiers
Résumé de l'annonce
Zone de Vovray, à proximité immédiate rocade et à 5 min du péage Annecy Nord. Découvrez ce programme neuf établi sur un terrain de 7 000 m² Le site est clôturé avec accès par portail. Il est desservi par les lignes de bus 4 et 15 qui le relie au centre-ville d’Annecy. De nombreux commerces et services sont également présents dans cette zone d’activités majeure du bassin annécien.
9 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Au coeur de la zone de Vovray, à proximité immédiate rocade et à 5 min du péage Annecy Nord. Découvrez ce programme neuf établi sur un terrain de 7 000 m² avec voirie lourde. Le site est clôturé avec accès par portail.
La cellule dispose de 181 m² au sol et 72 m² de mezzanine.
Descriptif technique :
- Dallage béton armé, surfacé quartzé, résistance 2T/m²
- Charpente métallique profil PRS, peinture antirouille
- Couverture en étanchéité bi-couche ardoisée avec isolation laine
de roche ép. 160 mm
- Bardage en panneau sandwich mousse PU ép. 100mm
- Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple
rupteur de pont thermique
- Portes de service et sectionnelles isolées
- Mezzanine plancher collaborant (C.E 250 kg/m2)
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Hauteur sous mezzanine : 3.15 m
- Énergies en attente : Electricité, Eau, Fibre
- Réseaux en attente : Eaux usées
- Deux places privatives de parking extérieur
La cellule dispose de 181 m² au sol et 72 m² de mezzanine.
Descriptif technique :
- Dallage béton armé, surfacé quartzé, résistance 2T/m²
- Charpente métallique profil PRS, peinture antirouille
- Couverture en étanchéité bi-couche ardoisée avec isolation laine
de roche ép. 160 mm
- Bardage en panneau sandwich mousse PU ép. 100mm
- Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple
rupteur de pont thermique
- Portes de service et sectionnelles isolées
- Mezzanine plancher collaborant (C.E 250 kg/m2)
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Hauteur sous mezzanine : 3.15 m
- Énergies en attente : Electricité, Eau, Fibre
- Réseaux en attente : Eaux usées
- Deux places privatives de parking extérieur
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Au coeur de la zone de Vovray, à proximité immédiate rocade et à 5 min du péage Annecy Nord. Découvrez ce programme neuf établi sur un terrain de 7 000 m² avec voirie lourde. Le site est clôturé avec accès par portail.
La cellule dispose de 287 m² au sol et 116 m² de mezzanine.
Descriptif technique :
- Dallage béton armé, surfacé quartzé, résistance 2T/m²
- Charpente métallique profil PRS, peinture antirouille
- Couverture en étanchéité bi-couche ardoisée avec isolation laine
de roche ép. 160 mm
- Bardage en panneau sandwich mousse PU ép. 100mm
- Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple
rupteur de pont thermique
- Portes de service et sectionnelles isolées
- Mezzanine plancher collaborant (C.E 250 kg/m2)
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Hauteur sous mezzanine : 3.15 m
- Énergies en attente : Electricité, Eau, Fibre
- Réseaux en attente : Eaux usées
- Deux places privatives de parking extérieur
La cellule dispose de 287 m² au sol et 116 m² de mezzanine.
Descriptif technique :
- Dallage béton armé, surfacé quartzé, résistance 2T/m²
- Charpente métallique profil PRS, peinture antirouille
- Couverture en étanchéité bi-couche ardoisée avec isolation laine
de roche ép. 160 mm
- Bardage en panneau sandwich mousse PU ép. 100mm
- Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple
rupteur de pont thermique
- Portes de service et sectionnelles isolées
- Mezzanine plancher collaborant (C.E 250 kg/m2)
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Hauteur sous mezzanine : 3.15 m
- Énergies en attente : Electricité, Eau, Fibre
- Réseaux en attente : Eaux usées
- Deux places privatives de parking extérieur
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Au coeur de la zone de Vovray, à proximité immédiate rocade et à 5 min du péage Annecy Nord. Découvrez ce programme neuf établi sur un terrain de 7 000 m² avec voirie lourde. Le site est clôturé avec accès par portail.
La cellule dispose de 520 m² au sol
Descriptif technique :
- Dallage béton, résistance 850 kg/m²
- Charpente métallique
- Couverture PVC avec isolation laine de roche ép. 100 mm
- Bardage métallique double peau laine de verre ép. 130mm
- Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple rupteur de pont thermique
- Portes de service et sectionnelles isolées
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Énergies en attente : Electricité, Eau, Fibre
- Réseaux en attente : Eaux usées
- Deux places privatives de parking extérieur et une place privative en sous-sol
La cellule dispose de 520 m² au sol
Descriptif technique :
- Dallage béton, résistance 850 kg/m²
- Charpente métallique
- Couverture PVC avec isolation laine de roche ép. 100 mm
- Bardage métallique double peau laine de verre ép. 130mm
- Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple rupteur de pont thermique
- Portes de service et sectionnelles isolées
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Énergies en attente : Electricité, Eau, Fibre
- Réseaux en attente : Eaux usées
- Deux places privatives de parking extérieur et une place privative en sous-sol
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Au coeur de la zone de Vovray, à proximité immédiate rocade et à 5 min du péage Annecy Nord. Découvrez ce programme neuf établi sur un terrain de 7 000 m² avec voirie lourde. Le site est clôturé avec accès par portail.
La cellule dispose de 363 m² au sol
Descriptif technique :
- Dallage béton, résistance 850 kg/m²
- Charpente métallique
- Couverture PVC avec isolation laine de roche ép. 100 mm
- Bardage métallique double peau laine de verre ép. 130mm
- Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple rupteur de pont thermique
- Portes de service et sectionnelles isolées
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Énergies en attente : Electricité, Eau, Fibre
- Réseaux en attente : Eaux usées
- Deux places privatives de parking extérieur et une place privative en sous-sol
La cellule dispose de 363 m² au sol
Descriptif technique :
- Dallage béton, résistance 850 kg/m²
- Charpente métallique
- Couverture PVC avec isolation laine de roche ép. 100 mm
- Bardage métallique double peau laine de verre ép. 130mm
- Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple rupteur de pont thermique
- Portes de service et sectionnelles isolées
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Énergies en attente : Electricité, Eau, Fibre
- Réseaux en attente : Eaux usées
- Deux places privatives de parking extérieur et une place privative en sous-sol
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Au coeur de la zone de Vovray, à proximité immédiate rocade et à 5 min du péage Annecy Nord. Découvrez ce programme neuf établi sur un terrain de 7 000 m² avec voirie lourde. Le site est clôturé avec accès par portail.
La cellule dispose de 492 m² au sol
Descriptif technique :
- Dallage béton, résistance 850 kg/m²
- Charpente métallique
- Couverture PVC avec isolation laine de roche ép. 100 mm
- Bardage métallique double peau laine de verre ép. 130mm
- Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple rupteur de pont thermique
- Portes de service et sectionnelles isolées
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Énergies en attente : Electricité, Eau, Fibre
- Réseaux en attente : Eaux usées
- Deux places privatives de parking extérieur et une place privative en sous-sol
La cellule dispose de 492 m² au sol
Descriptif technique :
- Dallage béton, résistance 850 kg/m²
- Charpente métallique
- Couverture PVC avec isolation laine de roche ép. 100 mm
- Bardage métallique double peau laine de verre ép. 130mm
- Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple rupteur de pont thermique
- Portes de service et sectionnelles isolées
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Énergies en attente : Electricité, Eau, Fibre
- Réseaux en attente : Eaux usées
- Deux places privatives de parking extérieur et une place privative en sous-sol
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Plateau de bureau neuf situé au sein d'un site entièrement réhabilité.
Le plateau est livré avec climatisation réversible, faux plafond dalles en fibre minérale avec blocs LED encastrés, sol moquette et places de parking privatives
Descriptif technique :
- Ossature béton armé sous sol
- Charpente métallique profil PRS, peinture antirouille
- Toiture végétalise avec une étanchéité et isolation laine de roche ép. 160
mm
- Bardage en panneau sandwich mousse PU ép. 120mm
- Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple rupteur de
pont thermique
- 2 Places de parking en sous-sol
- Ascenseur du sous-sol au R+1
- Portes de service et sectionnelles isolées
- Carrelage grès cérame dans les communs, moquette rase dans les
plateaux
- Toiles de verre peintes
- Portes stratifiées ton bois
- Faux plafonds isolés
- Hauteur sous plafond : 2.50 m
- Éclairages leds
- Énergies en place : Électricité, Eau, Fibre
Espaces communs :
- Sanitaires
- Circulation
- Emplacements extérieurs pour la pause déjeuner
Le plateau est livré avec climatisation réversible, faux plafond dalles en fibre minérale avec blocs LED encastrés, sol moquette et places de parking privatives
Descriptif technique :
- Ossature béton armé sous sol
- Charpente métallique profil PRS, peinture antirouille
- Toiture végétalise avec une étanchéité et isolation laine de roche ép. 160
mm
- Bardage en panneau sandwich mousse PU ép. 120mm
- Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple rupteur de
pont thermique
- 2 Places de parking en sous-sol
- Ascenseur du sous-sol au R+1
- Portes de service et sectionnelles isolées
- Carrelage grès cérame dans les communs, moquette rase dans les
plateaux
- Toiles de verre peintes
- Portes stratifiées ton bois
- Faux plafonds isolés
- Hauteur sous plafond : 2.50 m
- Éclairages leds
- Énergies en place : Électricité, Eau, Fibre
Espaces communs :
- Sanitaires
- Circulation
- Emplacements extérieurs pour la pause déjeuner
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Plateau de bureau neuf situé au sein d'un site entièrement réhabilité.
Le plateau est livré avec climatisation réversible, faux plafond dalles en fibre minérale avec blocs LED encastrés, sol moquette et places de parking privatives
Descriptif technique :
- Ossature béton armé sous sol
- Charpente métallique profil PRS, peinture antirouille
- Toiture végétalise avec une étanchéité et isolation laine de roche ép. 160
mm
- Bardage en panneau sandwich mousse PU ép. 120mm
- Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple rupteur de
pont thermique
- 2 Places de parking en sous-sol
- Ascenseur du sous-sol au R+1
- Portes de service et sectionnelles isolées
- Carrelage grès cérame dans les communs, moquette rase dans les
plateaux
- Toiles de verre peintes
- Portes stratifiées ton bois
- Faux plafonds isolés
- Hauteur sous plafond : 2.50 m
- Éclairages leds
- Énergies en place : Électricité, Eau, Fibre
Espaces communs :
- Sanitaires
- Circulation
- Emplacements extérieurs pour la pause déjeuner
Le plateau est livré avec climatisation réversible, faux plafond dalles en fibre minérale avec blocs LED encastrés, sol moquette et places de parking privatives
Descriptif technique :
- Ossature béton armé sous sol
- Charpente métallique profil PRS, peinture antirouille
- Toiture végétalise avec une étanchéité et isolation laine de roche ép. 160
mm
- Bardage en panneau sandwich mousse PU ép. 120mm
- Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple rupteur de
pont thermique
- 2 Places de parking en sous-sol
- Ascenseur du sous-sol au R+1
- Portes de service et sectionnelles isolées
- Carrelage grès cérame dans les communs, moquette rase dans les
plateaux
- Toiles de verre peintes
- Portes stratifiées ton bois
- Faux plafonds isolés
- Hauteur sous plafond : 2.50 m
- Éclairages leds
- Énergies en place : Électricité, Eau, Fibre
Espaces communs :
- Sanitaires
- Circulation
- Emplacements extérieurs pour la pause déjeuner
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Plateau de bureau neuf situé au sein d'un site entièrement réhabilité.
Le plateau est livré avec climatisation réversible, faux plafond dalles en fibre minérale avec blocs LED encastrés, sol moquette et places de parking privatives
Descriptif technique :
- Ossature béton armé sous sol
- Charpente métallique profil PRS, peinture antirouille
- Toiture végétalise avec une étanchéité et isolation laine de roche ép. 160
mm
- Bardage en panneau sandwich mousse PU ép. 120mm
- Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple rupteur de
pont thermique
- 2 Places de parking en sous-sol
- Ascenseur du sous-sol au R+1
- Portes de service et sectionnelles isolées
- Carrelage grès cérame dans les communs, moquette rase dans les
plateaux
- Toiles de verre peintes
- Portes stratifiées ton bois
- Faux plafonds isolés
- Hauteur sous plafond : 2.50 m
- Éclairages leds
- Énergies en place : Électricité, Eau, Fibre
Espaces communs :
- Sanitaires
- Circulation
- Emplacements extérieurs pour la pause déjeuner
Le plateau est livré avec climatisation réversible, faux plafond dalles en fibre minérale avec blocs LED encastrés, sol moquette et places de parking privatives
Descriptif technique :
- Ossature béton armé sous sol
- Charpente métallique profil PRS, peinture antirouille
- Toiture végétalise avec une étanchéité et isolation laine de roche ép. 160
mm
- Bardage en panneau sandwich mousse PU ép. 120mm
- Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple rupteur de
pont thermique
- 2 Places de parking en sous-sol
- Ascenseur du sous-sol au R+1
- Portes de service et sectionnelles isolées
- Carrelage grès cérame dans les communs, moquette rase dans les
plateaux
- Toiles de verre peintes
- Portes stratifiées ton bois
- Faux plafonds isolés
- Hauteur sous plafond : 2.50 m
- Éclairages leds
- Énergies en place : Électricité, Eau, Fibre
Espaces communs :
- Sanitaires
- Circulation
- Emplacements extérieurs pour la pause déjeuner
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 66 | 2 615 pi² | Flex | 798 903 $ CAD (305,51 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 69 | 4 337 pi² | Flex | 1 269 886 $ CAD (292,80 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 73 | 5 597 pi² | Flex | 1 908 043 $ CAD (340,90 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 74 | 3 907 pi² | Flex | 1 332 576 $ CAD (341,07 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 75 | 5 295 pi² | Flex | 1 332 576 $ CAD (251,67 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 78 | 1 442 pi² | Bureau | 705 671 $ CAD (489,37 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 79 | 1 033 pi² | Bureau | 504 739 $ CAD (488,62 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 80 | 1 022 pi² | Bureau | 499 917 $ CAD (489,16 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 81 | 1 496 pi² | Bureau | 728 175 $ CAD (486,75 $ CAD/pi²) | - |
Unité 66
| Taille de l’unité |
| 2 615 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 798 903 $ CAD (305,51 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 69
| Taille de l’unité |
| 4 337 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 269 886 $ CAD (292,80 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 73
| Taille de l’unité |
| 5 597 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 908 043 $ CAD (340,90 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 74
| Taille de l’unité |
| 3 907 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 332 576 $ CAD (341,07 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 75
| Taille de l’unité |
| 5 295 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 332 576 $ CAD (251,67 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 78
| Taille de l’unité |
| 1 442 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 705 671 $ CAD (489,37 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 79
| Taille de l’unité |
| 1 033 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 504 739 $ CAD (488,62 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 80
| Taille de l’unité |
| 1 022 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 499 917 $ CAD (489,16 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 81
| Taille de l’unité |
| 1 496 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 728 175 $ CAD (486,75 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 66
| Taille de l’unité | 2 615 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 798 903 $ CAD (305,51 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Description | |
| Au coeur de la zone de Vovray, à proximité immédiate rocade et à 5 min du péage Annecy Nord. Découvrez ce programme neuf établi sur un terrain de 7 000 m² avec voirie lourde. Le site est clôturé avec accès par portail. <br> <br> La cellule dispose de 181 m² au sol et 72 m² de mezzanine. <br> <br> Descriptif technique :<br> - Dallage béton armé, surfacé quartzé, résistance 2T/m²<br> - Charpente métallique profil PRS, peinture antirouille<br> - Couverture en étanchéité bi-couche ardoisée avec isolation laine<br> de roche ép. 160 mm<br> - Bardage en panneau sandwich mousse PU ép. 100mm<br> - Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple<br> rupteur de pont thermique<br> - Portes de service et sectionnelles isolées<br> - Mezzanine plancher collaborant (C.E 250 kg/m2)<br> - Hauteur sous plafond : 7 m<br> - Hauteur sous mezzanine : 3.15 m<br> - Énergies en attente : Electricité, Eau, Fibre<br> - Réseaux en attente : Eaux usées<br> - Deux places privatives de parking extérieur</li></ul> |
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Unité 69
| Taille de l’unité | 4 337 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 269 886 $ CAD (292,80 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Description | |
| Au coeur de la zone de Vovray, à proximité immédiate rocade et à 5 min du péage Annecy Nord. Découvrez ce programme neuf établi sur un terrain de 7 000 m² avec voirie lourde. Le site est clôturé avec accès par portail. <br> <br> La cellule dispose de 287 m² au sol et 116 m² de mezzanine. <br> <br> Descriptif technique :<br> - Dallage béton armé, surfacé quartzé, résistance 2T/m²<br> - Charpente métallique profil PRS, peinture antirouille<br> - Couverture en étanchéité bi-couche ardoisée avec isolation laine<br> de roche ép. 160 mm<br> - Bardage en panneau sandwich mousse PU ép. 100mm<br> - Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple<br> rupteur de pont thermique<br> - Portes de service et sectionnelles isolées<br> - Mezzanine plancher collaborant (C.E 250 kg/m2)<br> - Hauteur sous plafond : 7 m<br> - Hauteur sous mezzanine : 3.15 m<br> - Énergies en attente : Electricité, Eau, Fibre<br> - Réseaux en attente : Eaux usées<br> - Deux places privatives de parking extérieur</li></ul> |
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Unité 73
| Taille de l’unité | 5 597 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 908 043 $ CAD (340,90 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Description | |
| Au coeur de la zone de Vovray, à proximité immédiate rocade et à 5 min du péage Annecy Nord. Découvrez ce programme neuf établi sur un terrain de 7 000 m² avec voirie lourde. Le site est clôturé avec accès par portail. <br> <br> La cellule dispose de 520 m² au sol<br> <br> Descriptif technique :<br> - Dallage béton, résistance 850 kg/m²<br> - Charpente métallique<br> - Couverture PVC avec isolation laine de roche ép. 100 mm<br> - Bardage métallique double peau laine de verre ép. 130mm<br> - Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple rupteur de pont thermique<br> - Portes de service et sectionnelles isolées<br> - Hauteur sous plafond : 5 m<br> - Énergies en attente : Electricité, Eau, Fibre<br> - Réseaux en attente : Eaux usées<br> - Deux places privatives de parking extérieur et une place privative en sous-sol</li></ul> |
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Unité 74
| Taille de l’unité | 3 907 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 332 576 $ CAD (341,07 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Description | |
| Au coeur de la zone de Vovray, à proximité immédiate rocade et à 5 min du péage Annecy Nord. Découvrez ce programme neuf établi sur un terrain de 7 000 m² avec voirie lourde. Le site est clôturé avec accès par portail. <br> <br> La cellule dispose de 363 m² au sol<br> <br> Descriptif technique :<br> - Dallage béton, résistance 850 kg/m²<br> - Charpente métallique<br> - Couverture PVC avec isolation laine de roche ép. 100 mm<br> - Bardage métallique double peau laine de verre ép. 130mm<br> - Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple rupteur de pont thermique<br> - Portes de service et sectionnelles isolées<br> - Hauteur sous plafond : 5 m<br> - Énergies en attente : Electricité, Eau, Fibre<br> - Réseaux en attente : Eaux usées<br> - Deux places privatives de parking extérieur et une place privative en sous-sol</li></ul> |
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Unité 75
| Taille de l’unité | 5 295 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 332 576 $ CAD (251,67 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Description | |
| Au coeur de la zone de Vovray, à proximité immédiate rocade et à 5 min du péage Annecy Nord. Découvrez ce programme neuf établi sur un terrain de 7 000 m² avec voirie lourde. Le site est clôturé avec accès par portail. <br> <br> La cellule dispose de 492 m² au sol<br> <br> Descriptif technique :<br> - Dallage béton, résistance 850 kg/m²<br> - Charpente métallique<br> - Couverture PVC avec isolation laine de roche ép. 100 mm<br> - Bardage métallique double peau laine de verre ép. 130mm<br> - Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple rupteur de pont thermique<br> - Portes de service et sectionnelles isolées<br> - Hauteur sous plafond : 5 m<br> - Énergies en attente : Electricité, Eau, Fibre<br> - Réseaux en attente : Eaux usées<br> - Deux places privatives de parking extérieur et une place privative en sous-sol</li></ul> |
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Unité 78
| Taille de l’unité | 1 442 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 705 671 $ CAD (489,37 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Description | |
| Plateau de bureau neuf situé au sein d'un site entièrement réhabilité. <br> Le plateau est livré avec climatisation réversible, faux plafond dalles en fibre minérale avec blocs LED encastrés, sol moquette et places de parking privatives<br> <br> Descriptif technique :<br> - Ossature béton armé sous sol<br> - Charpente métallique profil PRS, peinture antirouille<br> - Toiture végétalise avec une étanchéité et isolation laine de roche ép. 160<br> mm<br> - Bardage en panneau sandwich mousse PU ép. 120mm<br> - Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple rupteur de<br> pont thermique<br> - 2 Places de parking en sous-sol <br> - Ascenseur du sous-sol au R+1<br> - Portes de service et sectionnelles isolées<br> - Carrelage grès cérame dans les communs, moquette rase dans les<br> plateaux<br> - Toiles de verre peintes<br> - Portes stratifiées ton bois<br> - Faux plafonds isolés<br> - Hauteur sous plafond : 2.50 m<br> - Éclairages leds<br> - Énergies en place : Électricité, Eau, Fibre<br> <br> Espaces communs : <br> - Sanitaires<br> - Circulation<br> - Emplacements extérieurs pour la pause déjeuner</li></ul> |
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Unité 79
| Taille de l’unité | 1 033 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 504 739 $ CAD (488,62 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
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Unité 80
| Taille de l’unité | 1 022 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 499 917 $ CAD (489,16 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Description | |
| Plateau de bureau neuf situé au sein d'un site entièrement réhabilité. <br> Le plateau est livré avec climatisation réversible, faux plafond dalles en fibre minérale avec blocs LED encastrés, sol moquette et places de parking privatives<br> <br> Descriptif technique :<br> - Ossature béton armé sous sol<br> - Charpente métallique profil PRS, peinture antirouille<br> - Toiture végétalise avec une étanchéité et isolation laine de roche ép. 160<br> mm<br> - Bardage en panneau sandwich mousse PU ép. 120mm<br> - Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple rupteur de<br> pont thermique<br> - 2 Places de parking en sous-sol <br> - Ascenseur du sous-sol au R+1<br> - Portes de service et sectionnelles isolées<br> - Carrelage grès cérame dans les communs, moquette rase dans les<br> plateaux<br> - Toiles de verre peintes<br> - Portes stratifiées ton bois<br> - Faux plafonds isolés<br> - Hauteur sous plafond : 2.50 m<br> - Éclairages leds<br> - Énergies en place : Électricité, Eau, Fibre<br> <br> Espaces communs : <br> - Sanitaires<br> - Circulation<br> - Emplacements extérieurs pour la pause déjeuner</li></ul> |
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Unité 81
| Taille de l’unité | 1 496 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 728 175 $ CAD (486,75 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Description | |
| Plateau de bureau neuf situé au sein d'un site entièrement réhabilité. <br> Le plateau est livré avec climatisation réversible, faux plafond dalles en fibre minérale avec blocs LED encastrés, sol moquette et places de parking privatives<br> <br> Descriptif technique :<br> - Ossature béton armé sous sol<br> - Charpente métallique profil PRS, peinture antirouille<br> - Toiture végétalise avec une étanchéité et isolation laine de roche ép. 160<br> mm<br> - Bardage en panneau sandwich mousse PU ép. 120mm<br> - Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple rupteur de<br> pont thermique<br> - 2 Places de parking en sous-sol <br> - Ascenseur du sous-sol au R+1<br> - Portes de service et sectionnelles isolées<br> - Carrelage grès cérame dans les communs, moquette rase dans les<br> plateaux<br> - Toiles de verre peintes<br> - Portes stratifiées ton bois<br> - Faux plafonds isolés<br> - Hauteur sous plafond : 2.50 m<br> - Éclairages leds<br> - Énergies en place : Électricité, Eau, Fibre<br> <br> Espaces communs : <br> - Sanitaires<br> - Circulation<br> - Emplacements extérieurs pour la pause déjeuner</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 42 173 pi² | Superficie de plancher typique | 29 557 pi² |
| Type de propriété | Année de construction | 2010 | |
| Planchers | 2 | Taille du lot | 1,73 AC |
| Taille totale du bâtiment | 42 173 pi² |
| Type de propriété | |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 29 557 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Taille du lot | 1,73 AC |
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