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10-12 Avenue De Messine 215–4 908 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble haussmannien de 1880
- Parties communes de standing
- Quartier Monceau – QCA
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 805,10 $ CAD/an 67,09 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Sous-sol
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Aire de réception
Situé au troisième étage d’un immeuble haussmannien de caractère, cet espace de bureaux a fait l’objet d’une rénovation complète incluant les sols, l’électricité, la peinture, le relamping et l’installation de goulottes périphériques. Il offre une configuration mixte entre open space et bureaux cloisonnés, avec parquet, moulures et cheminées conservés. Une climatisation neuve sera installée sur une grande partie du plateau d’ici février 2025. L’espace bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une lumière naturelle généreuse, notamment grâce à une nouvelle fenêtre teintée donnant sur la cour intérieure végétalisée. Les stores côté avenue ont également été remplacés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,04 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 18 955 $ CAD/an 1 580 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Stores automatiques
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation neuve prévue
- TEOM : 9 € /m²/an
- Modalités : d'avance et trimestriellement
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 21 061 $ CAD/an 1 755 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 551 $ CAD/an 1 463 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
- Bureaux rénovés avec cachet haussmannien
- Cour végétalisée accessible
- Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 215 pi² | 3/6/9 | 37,40 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 3,12 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 8 051 $ CAD/CC-TTC/an 670,91 $ CAD/CC-TTC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 4 693 pi² | 3/6/9 | 109,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 512 488 $ CAD/HT-HC/an 42 707 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 215 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,40 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 3,12 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 8 051 $ CAD/CC-TTC/an 670,91 $ CAD/CC-TTC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 4 693 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 109,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 512 488 $ CAD/HT-HC/an 42 707 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 215 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,40 $ CAD/CC-TTC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 805,10 $ CAD/an 67,09 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Sous-sol
3e étage
| Taille | 4 693 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
109,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au troisième étage d’un immeuble haussmannien de caractère, cet espace de bureaux a fait l’objet d’une rénovation complète incluant les sols, l’électricité, la peinture, le relamping et l’installation de goulottes périphériques. Il offre une configuration mixte entre open space et bureaux cloisonnés, avec parquet, moulures et cheminées conservés. Une climatisation neuve sera installée sur une grande partie du plateau d’ici février 2025. L’espace bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une lumière naturelle généreuse, notamment grâce à une nouvelle fenêtre teintée donnant sur la cour intérieure végétalisée. Les stores côté avenue ont également été remplacés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 21 061 $ CAD/an 1 755 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 551 $ CAD/an 1 463 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,04 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 18 955 $ CAD/an 1 580 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés avec cachet haussmannien
- Climatisation neuve prévue
- Cour végétalisée accessible
- TEOM : 9 € /m²/an
- Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
- Modalités : d'avance et trimestriellement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble, construit en 1880, se situe au cœur du quartier central des affaires, à proximité immédiate du parc Monceau. Il se distingue par son escalier d’honneur en marbre, ses parties communes de très bon standing et son architecture haussmannienne typique. L’accès est sécurisé par contrôle extérieur, avec présence d’un gardien. L’environnement immédiat est dynamique, mêlant bureaux, commerces et services, et parfaitement desservi par les lignes de métro Miromesnil et Villiers. La cour intérieure végétalisée ajoute une touche de calme et de verdure à ce cadre urbain prestigieux.
- Ligne d'autobus
- Concierge
- Cour
- Cuisine
- Station de recharge de voiture
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
10-12 Avenue De Messine
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