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10-12 Boulevard Ave 550 pi² d'espace disponible • Bureau • Greenlawn, NY 11740
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Faits saillants
- Central location with easy access to major highways and public transportation.
- A variety of dining options, boutique shops, and essential amenities within easy reach.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste 10
Ideal for consultants or small teams, this 550 SF suite provides a quiet and efficient professional environment. The space features an executive office and a reception area, supported by a private restroom and dedicated basement storage. While the entrance is currently shared, the building owners are planning a private entry for this unit soon. The modified gross lease includes professional cleaning services provided by the landlord, while the gas utility is shared between both office tenants to keep overhead predictable.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Layout: Designed for a private executive office an
- Restroom: Includes a private, dedicated restroom w
- Storage: Access to basement storage for files or e
- Shared break room and professional entryway.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- P M Engineering
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| P M Engineering | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 550 pi² | Superficie commerciale brute | 4 224 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 2,69/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 224 pi² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 2,69/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The charm of Greenlawn, NY, where the property is located, sets the stage for a serene suburban work environment. Nestled near the vibrant hub of Greenlawn, tenants will find a variety of dining options, boutique shops, and essential amenities within easy reach. Enjoy the scenic backdrop of local parks and nature trails, perfect for midday strolls or outdoor meetings. With convenient access to major highways and public transportation, this area ensures seamless connectivity for your business and employees. Experience the perfect blend of work and leisure at this prime location in Greenlawn. For lease highlights, the property offers well-maintained common areas and landscaping, as well as a central location with easy access to major highways and public transportation.
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