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  • Disponible
  • 23e étage
  • 3 950 pi²
  • 3/6/9
  • 42,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 874 $ CAD/HT-HC/an 14 073 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 35 512 $ CAD/an 2 959 $ CAD/mois
  • 24e étage
  • 3 940 pi²
  • 3/6/9
  • 42,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 414 $ CAD/HT-HC/an 14 034 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-06-30
  • Charges locatives:
    9,00 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 35 445 $ CAD/an 2 954 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 24e étage
  • 3 950 pi²
  • 3/6/9
  • 42,75 $ CAD/HT/pi²/an 3,56 $ CAD/HT/pi²/mois 168 879 $ CAD/HT/an 14 073 $ CAD/HT/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 35 532 $ CAD/an 2 961 $ CAD/mois
  • 24e étage
  • 4 080 pi²
  • 3/6/9
  • 42,75 $ CAD/HT/pi²/an 3,56 $ CAD/HT/pi²/mois 174 401 $ CAD/HT/an 14 533 $ CAD/HT/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 36 663 $ CAD/an 3 055 $ CAD/mois
  • 25e étage
  • 3 940 pi²
  • 3/6/9
  • 42,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 414 $ CAD/HT-HC/an 14 034 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-06-30
  • Charges locatives:
    8,98 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 35 387 $ CAD/an 2 949 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 25e étage
  • 3 961 pi²
  • 3/6/9
  • 42,75 $ CAD/HT/pi²/an 3,56 $ CAD/HT/pi²/mois 169 340 $ CAD/HT/an 14 112 $ CAD/HT/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    8,98 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 35 561 $ CAD/an 2 963 $ CAD/mois
  • 25e étage
  • 4 123 pi²
  • 3/6/9
  • 42,75 $ CAD/HT/pi²/an 3,56 $ CAD/HT/pi²/mois 176 242 $ CAD/HT/an 14 687 $ CAD/HT/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    8,98 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 37 031 $ CAD/an 3 086 $ CAD/mois
  • 28e étage
  • 4 898 pi²
  • 3/6/9
  • 42,75 $ CAD/HT/pi²/an 3,56 $ CAD/HT/pi²/mois 209 374 $ CAD/HT/an 17 448 $ CAD/HT/mois
  • Bureau
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 44 042 $ CAD/an 3 670 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
23e étage 3 950 pi² 3/6/9 42,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 874 $ CAD/HT-HC/an 14 073 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
24e étage 3 940 pi² 3/6/9 42,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 414 $ CAD/HT-HC/an 14 034 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-06-30
24e étage 3 950 pi² 3/6/9 42,75 $ CAD/HT/pi²/an 3,56 $ CAD/HT/pi²/mois 168 879 $ CAD/HT/an 14 073 $ CAD/HT/mois Bureau - À déterminer
24e étage 4 080 pi² 3/6/9 42,75 $ CAD/HT/pi²/an 3,56 $ CAD/HT/pi²/mois 174 401 $ CAD/HT/an 14 533 $ CAD/HT/mois Bureau - À déterminer
25e étage 3 940 pi² 3/6/9 42,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 414 $ CAD/HT-HC/an 14 034 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-06-30
25e étage 3 961 pi² 3/6/9 42,75 $ CAD/HT/pi²/an 3,56 $ CAD/HT/pi²/mois 169 340 $ CAD/HT/an 14 112 $ CAD/HT/mois Bureau - À déterminer
25e étage 4 123 pi² 3/6/9 42,75 $ CAD/HT/pi²/an 3,56 $ CAD/HT/pi²/mois 176 242 $ CAD/HT/an 14 687 $ CAD/HT/mois Bureau - À déterminer
28e étage 4 898 pi² 3/6/9 42,75 $ CAD/HT/pi²/an 3,56 $ CAD/HT/pi²/mois 209 374 $ CAD/HT/an 17 448 $ CAD/HT/mois Bureau - À déterminer

23e étage

Taille
3 950 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
42,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 874 $ CAD/HT-HC/an 14 073 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

24e étage

Taille
3 940 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
42,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 414 $ CAD/HT-HC/an 14 034 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-06-30

24e étage

Taille
3 950 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
42,75 $ CAD/HT/pi²/an 3,56 $ CAD/HT/pi²/mois 168 879 $ CAD/HT/an 14 073 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

24e étage

Taille
4 080 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
42,75 $ CAD/HT/pi²/an 3,56 $ CAD/HT/pi²/mois 174 401 $ CAD/HT/an 14 533 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

25e étage

Taille
3 940 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
42,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 414 $ CAD/HT-HC/an 14 034 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-06-30

25e étage

Taille
3 961 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
42,75 $ CAD/HT/pi²/an 3,56 $ CAD/HT/pi²/mois 169 340 $ CAD/HT/an 14 112 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

25e étage

Taille
4 123 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
42,75 $ CAD/HT/pi²/an 3,56 $ CAD/HT/pi²/mois 176 242 $ CAD/HT/an 14 687 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

28e étage

Taille
4 898 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
42,75 $ CAD/HT/pi²/an 3,56 $ CAD/HT/pi²/mois 209 374 $ CAD/HT/an 17 448 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

23e étage

Taille 3 950 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 42,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 35 512 $ CAD/an 2 959 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

24e étage

Taille 3 940 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 42,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-06-30

  • Charges locatives:
    9,00 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 35 445 $ CAD/an 2 954 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

24e étage

Taille 3 950 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 42,75 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 35 532 $ CAD/an 2 961 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

24e étage

Taille 4 080 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 42,75 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 36 663 $ CAD/an 3 055 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

25e étage

Taille 3 940 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 42,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-06-30

  • Charges locatives:
    8,98 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 35 387 $ CAD/an 2 949 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

25e étage

Taille 3 961 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 42,75 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,98 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 35 561 $ CAD/an 2 963 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

25e étage

Taille 4 123 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 42,75 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,98 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 37 031 $ CAD/an 3 086 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

28e étage

Taille 4 898 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 42,75 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 44 042 $ CAD/an 3 670 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Surface : 39 000 m² shon de bureaux + centre commercial Architecte(s) / Maître(s) d'oeuvre : Jean-Marie Charpentier, Didier-Noël Petit Maître(s) d'ouvrage : Dixence, Europequipements, Sogelym Steiner Depuis le 23? étage de la Tour Grande Hauteur OXYGENE, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 355 m², entièrement plug & play, moderne, climatisé et prêt à l'emploi. Les espaces, parfaitement aménagés, offrent une organisation de travail fluide et efficace, adaptée aux entreprises en quête de performance et de confort au quotidien. Près de 80 % des postes de travail bénéficient d'un apport généreux en lumière naturelle, renforçant le bien-être des équipes. En complément, la vue panoramique exceptionnelle sur Lyon confère à ces bureaux une dimension premium, idéale pour valoriser votre image et offrir un cadre de travail inspirant à vos collaborateurs comme à vos clients. Immeuble Grande Hauteur (IGH) Hall d'entrée Restauration Contrôle d'accès intérieur Groupe électrogène Alarme 80% des postes de travail disposent de la lumière naturelle Protections solaires électriques Climatisation Ouverture des fenêtres sans nuisances sonores Conciergerie Accueil Gardien Ascenseur Façade double peau Plateau de bureaux à aménager Vue exceptionnelle Sanitaires en parties communes Sol : moquette Stores Inclut des archives d’une surface totale de 533 m²

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Métro
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Sous-sol
  • Lumière naturelle
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
28 étages
Taille du bâtiment
32 851 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
10 764 pi²
Stationnement
989 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40405787

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10-12 Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
28 Bureaux 455,4 3T 2026 59,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
25 Bureaux 382,9 3T 2026 59,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
25 Bureaux 367,7 3T 2026 59,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
25 Bureaux 365,9 3T 2026 59,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
24 Bureaux 379,1 3T 2026 59,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
24 Bureaux 367,4 3T 2026 59,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
24 Bureaux 366,5 3T 2026 59,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
23 Bureaux 367,2 Immédiate 285 m²/an HT HC 59,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
3SS Archives 533 100 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 3 585,1 m²
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