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Tour Oxygène 10-12 Boulevard Marius Vivier-Merle 3 929–32 851 pi² d'espace disponible • Bureau • 69003 Lyon



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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 35 512 $ CAD/an 2 959 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 9,00 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 35 445 $ CAD/an 2 954 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 35 532 $ CAD/an 2 961 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 36 663 $ CAD/an 3 055 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 8,98 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 35 387 $ CAD/an 2 949 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,98 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 35 561 $ CAD/an 2 963 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,98 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 37 031 $ CAD/an 3 086 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 44 042 $ CAD/an 3 670 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 23e étage | 3 950 pi² | 3/6/9 | 42,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 874 $ CAD/HT-HC/an 14 073 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 24e étage | 3 940 pi² | 3/6/9 | 42,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 414 $ CAD/HT-HC/an 14 034 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-06-30 |
| 24e étage | 3 950 pi² | 3/6/9 | 42,75 $ CAD/HT/pi²/an 3,56 $ CAD/HT/pi²/mois 168 879 $ CAD/HT/an 14 073 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 24e étage | 4 080 pi² | 3/6/9 | 42,75 $ CAD/HT/pi²/an 3,56 $ CAD/HT/pi²/mois 174 401 $ CAD/HT/an 14 533 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 25e étage | 3 940 pi² | 3/6/9 | 42,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 414 $ CAD/HT-HC/an 14 034 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-06-30 |
| 25e étage | 3 961 pi² | 3/6/9 | 42,75 $ CAD/HT/pi²/an 3,56 $ CAD/HT/pi²/mois 169 340 $ CAD/HT/an 14 112 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 25e étage | 4 123 pi² | 3/6/9 | 42,75 $ CAD/HT/pi²/an 3,56 $ CAD/HT/pi²/mois 176 242 $ CAD/HT/an 14 687 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 28e étage | 4 898 pi² | 3/6/9 | 42,75 $ CAD/HT/pi²/an 3,56 $ CAD/HT/pi²/mois 209 374 $ CAD/HT/an 17 448 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | À déterminer |
23e étage
| Taille |
| 3 950 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 874 $ CAD/HT-HC/an 14 073 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
24e étage
| Taille |
| 3 940 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 414 $ CAD/HT-HC/an 14 034 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
24e étage
| Taille |
| 3 950 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,75 $ CAD/HT/pi²/an 3,56 $ CAD/HT/pi²/mois 168 879 $ CAD/HT/an 14 073 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
24e étage
| Taille |
| 4 080 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,75 $ CAD/HT/pi²/an 3,56 $ CAD/HT/pi²/mois 174 401 $ CAD/HT/an 14 533 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
25e étage
| Taille |
| 3 940 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 414 $ CAD/HT-HC/an 14 034 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
25e étage
| Taille |
| 3 961 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,75 $ CAD/HT/pi²/an 3,56 $ CAD/HT/pi²/mois 169 340 $ CAD/HT/an 14 112 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
25e étage
| Taille |
| 4 123 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,75 $ CAD/HT/pi²/an 3,56 $ CAD/HT/pi²/mois 176 242 $ CAD/HT/an 14 687 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
28e étage
| Taille |
| 4 898 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,75 $ CAD/HT/pi²/an 3,56 $ CAD/HT/pi²/mois 209 374 $ CAD/HT/an 17 448 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
23e étage
| Taille | 3 950 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 35 512 $ CAD/an 2 959 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
24e étage
| Taille | 3 940 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-30 |
-
Charges locatives: 9,00 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 35 445 $ CAD/an 2 954 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
24e étage
| Taille | 3 950 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,75 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 35 532 $ CAD/an 2 961 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
24e étage
| Taille | 4 080 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,75 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 36 663 $ CAD/an 3 055 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
25e étage
| Taille | 3 940 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-30 |
-
Charges locatives: 8,98 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 35 387 $ CAD/an 2 949 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
25e étage
| Taille | 3 961 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,75 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,98 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 35 561 $ CAD/an 2 963 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
25e étage
| Taille | 4 123 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,75 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,98 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 37 031 $ CAD/an 3 086 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
28e étage
| Taille | 4 898 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,75 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 44 042 $ CAD/an 3 670 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
Surface : 39 000 m² shon de bureaux + centre commercial Architecte(s) / Maître(s) d'oeuvre : Jean-Marie Charpentier, Didier-Noël Petit Maître(s) d'ouvrage : Dixence, Europequipements, Sogelym Steiner Depuis le 23? étage de la Tour Grande Hauteur OXYGENE, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 355 m², entièrement plug & play, moderne, climatisé et prêt à l'emploi. Les espaces, parfaitement aménagés, offrent une organisation de travail fluide et efficace, adaptée aux entreprises en quête de performance et de confort au quotidien. Près de 80 % des postes de travail bénéficient d'un apport généreux en lumière naturelle, renforçant le bien-être des équipes. En complément, la vue panoramique exceptionnelle sur Lyon confère à ces bureaux une dimension premium, idéale pour valoriser votre image et offrir un cadre de travail inspirant à vos collaborateurs comme à vos clients. Immeuble Grande Hauteur (IGH) Hall d'entrée Restauration Contrôle d'accès intérieur Groupe électrogène Alarme 80% des postes de travail disposent de la lumière naturelle Protections solaires électriques Climatisation Ouverture des fenêtres sans nuisances sonores Conciergerie Accueil Gardien Ascenseur Façade double peau Plateau de bureaux à aménager Vue exceptionnelle Sanitaires en parties communes Sol : moquette Stores Inclut des archives d’une surface totale de 533 m²
- Accès 24 heures
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Réception
- Sous-sol
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Présenté par
Tour Oxygène | 10-12 Boulevard Marius Vivier-Merle
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