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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 9 074 pi² 3/6/9 47,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 429 962 $ CAD/HT-HC/an 35 830 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 9 569 pi² 3/6/9 47,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 453 424 $ CAD/HT-HC/an 37 785 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 9 591 pi² 3/6/9 47,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 454 444 $ CAD/HT-HC/an 37 870 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage 6 415 pi² 3/6/9 47,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 303 983 $ CAD/HT-HC/an 25 332 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage 6 426 pi² 3/6/9 47,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 304 493 $ CAD/HT-HC/an 25 374 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
9 074 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
47,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 429 962 $ CAD/HT-HC/an 35 830 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme
3/6/9
Taux de location
47,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 453 424 $ CAD/HT-HC/an 37 785 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Maintenant

3e étage

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Terme
3/6/9
Taux de location
47,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 454 444 $ CAD/HT-HC/an 37 870 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Taille
6 415 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
47,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 303 983 $ CAD/HT-HC/an 25 332 $ CAD/HT-HC/mois
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5e étage

Taille
6 426 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
47,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 304 493 $ CAD/HT-HC/an 25 374 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille 9 074 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 47,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Taille 9 591 pi²
Terme 3/6/9
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Utilisation de l’espace Bureau
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Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

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  • Open space lumineux
  • Parking privatif inclus
  • Fibre optique

Aperçu de la propriété

Situé au cinquième étage de l’immeuble FELIX NADAR, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel, avec une disposition principalement en open space, idéale pour les équipes collaboratives. Il bénéficie de la climatisation, de la fibre optique, d’un système de sécurité renforcé et d’un service de restauration sur place. L’espace est prêt à accueillir ses futurs occupants dans des conditions optimales. L’immeuble FELIX NADAR, situé au 12 cours Louis Lumière à Vincennes, se distingue par son architecture en pierres agrafées et ses prestations de qualité. Élevé sur sept étages avec deux niveaux de sous-sol, il dispose d’un poste de sécurité, d’un digicode, d’un interphone, d’un quadruplex d’ascenseurs, d’un accès PMR, ainsi que de dispositifs de désenfumage naturel, d’extincteurs et d’un skydome. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec le métro Bérault (ligne 1) à 3 minutes à pied, le RER A à 7 minutes et plusieurs lignes de bus. De nombreux commerces, restaurants, services et établissements scolaires sont accessibles à proximité, offrant un cadre dynamique et pratique pour les entreprises.

  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Entreposage sécurisé
  • Wi-Fi
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1980
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
41 097 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
4 682 pi²
Stationnement
8 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36772528

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10-12 Cours Louis Lumière, 94300 Vincennes

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