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10-12 Cours Louis Lumière 9 591–41 097 pi² d'espace disponible • Bureau • 94300 Vincennes



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Faits saillants
- Immeuble sécurisé avec poste de sécurité
- Quartier commerçant et vivant
- Accès rapide métro et RER
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Taux de location
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Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,07 $ CAD/an 0,51 $ CAD/mois
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,07 $ CAD/an 0,51 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Détecteur de fumée
- Open space lumineux
- Fibre optique
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,05 $ CAD/an 0,50 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Détecteur de fumée
- Open space lumineux
- Fibre optique
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,05 $ CAD/an 0,50 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Détecteur de fumée
- Open space lumineux
- Fibre optique
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,47 $ CAD/an 0,54 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Détecteur de fumée
- Open space lumineux
- Fibre optique
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,47 $ CAD/an 0,54 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Détecteur de fumée
- Open space lumineux
- Fibre optique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 818 pi² | Négociable | 225,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 397 $ CAD/HT-HC/an 15 366 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 9 074 pi² | 3/6/9 | 48,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 436 341 $ CAD/HT-HC/an 36 362 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 9 569 pi² | Négociable | 48,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 460 151 $ CAD/HT-HC/an 38 346 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 9 591 pi² | 3/6/9 | 48,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 461 186 $ CAD/HT-HC/an 38 432 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 6 415 pi² | 3/6/9 | 48,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 308 493 $ CAD/HT-HC/an 25 708 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 6 426 pi² | 3/6/9 | 48,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 309 010 $ CAD/HT-HC/an 25 751 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 818 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 225,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 397 $ CAD/HT-HC/an 15 366 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
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| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 074 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 48,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 436 341 $ CAD/HT-HC/an 36 362 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
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2e étage
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| 9 569 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
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| 48,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 460 151 $ CAD/HT-HC/an 38 346 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
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3e étage
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| 9 591 pi² |
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| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 48,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 461 186 $ CAD/HT-HC/an 38 432 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
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| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 6 415 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 48,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 308 493 $ CAD/HT-HC/an 25 708 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
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5e étage
| Taille |
| 6 426 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 48,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 309 010 $ CAD/HT-HC/an 25 751 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 818 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
225,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,07 $ CAD/an 0,51 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 9 074 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
48,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,07 $ CAD/an 0,51 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
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- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Fibre optique
2e étage
| Taille | 9 569 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
48,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,05 $ CAD/an 0,50 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Fibre optique
3e étage
| Taille | 9 591 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
48,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,05 $ CAD/an 0,50 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Fibre optique
4e étage
| Taille | 6 415 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
48,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,47 $ CAD/an 0,54 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
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- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Fibre optique
5e étage
| Taille | 6 426 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
48,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,47 $ CAD/an 0,54 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Fibre optique
Aperçu de la propriété
Situé au cinquième étage de l’immeuble FELIX NADAR, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel, avec une disposition principalement en open space, idéale pour les équipes collaboratives. Il bénéficie de la climatisation, de la fibre optique, d’un système de sécurité renforcé et d’un service de restauration sur place. L’espace est prêt à accueillir ses futurs occupants dans des conditions optimales. L’immeuble FELIX NADAR, situé au 12 cours Louis Lumière à Vincennes, se distingue par son architecture en pierres agrafées et ses prestations de qualité. Élevé sur sept étages avec deux niveaux de sous-sol, il dispose d’un poste de sécurité, d’un digicode, d’un interphone, d’un quadruplex d’ascenseurs, d’un accès PMR, ainsi que de dispositifs de désenfumage naturel, d’extincteurs et d’un skydome. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec le métro Bérault (ligne 1) à 3 minutes à pied, le RER A à 7 minutes et plusieurs lignes de bus. De nombreux commerces, restaurants, services et établissements scolaires sont accessibles à proximité, offrant un cadre dynamique et pratique pour les entreprises.
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
10-12 Cours Louis Lumière
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