Votre courriel a été envoyé.
10-12 Rue Horace Vernet 1 173–42 668 pi² d'espace disponible • Bureau • 92130 Issy-les-Moulineaux
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Immeuble certifié HQE, BREEAM et Well Silver avec design innovant
- Localisation stratégique en lisière de Paris avec accès multimodal
- Services haut de gamme : terrasses, jardin d’hiver, parkings et espaces verts
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace est conçu pour des fonctions annexes ou des zones techniques, avec une accessibilité sécurisée et des prestations modernes. Idéal pour archives ou locaux spécifiques.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 9’
Ce plateau en rez-de-chaussée offre un accès direct et une grande flexibilité d’aménagement. Idéal pour des espaces collaboratifs ou des zones d’accueil, il bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,75 m et d’une luminosité naturelle grâce à l’architecture vitrée.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Accès direct et visibilité optimale
- Plateau modulable pour open space ou accueil
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur sous plafond 2,75 m pour confort et volume
Ce plateau spacieux est idéal pour des bureaux collaboratifs ou cloisonnés. Il bénéficie d’une circulation fluide autour d’un noyau central et d’une luminosité naturelle.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement flexible (open space ou cloisonné)
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Grande surface pour équipes nombreuses
- Éclairage naturel et confort premium
Ce lot offre un cadre lumineux et modulable, avec des prestations haut de gamme : terrasses intérieures, faux plafond et climatisation réversible.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible et confort thermique
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Plateau modulable avec terrasses
- Immeuble certifié HQE et BREEAM
Ce plateau combine design et fonctionnalité, idéal pour des bureaux premium. Il bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement écoresponsable.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Vue dégagée et luminosité optimale
- Flexibilité d’aménagement
-
Charges locatives: 33,61 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 251 105 $ CAD/an 20 925 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Prestations techniques haut de gamme
Ce lot est conçu pour offrir un cadre de travail agréable, avec jardin d’hiver et espaces verts intégrés. Idéal pour des bureaux de direction ou des espaces collaboratifs.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Jardin d’hiver et espaces verts
- Confort premium et certification Well Silver
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau lumineux et modulable
Ce plateau bénéficie d’une atmosphère calme et d’une vue exceptionnelle sur Paris. Parfait pour des bureaux stratégiques ou des espaces de réunion.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prestations premium et design moderne
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Stores automatiques
- Détecteur de fumée
- Vue panoramique sur Paris
- Idéal pour bureaux de direction
Ce lot compact est idéal pour des espaces spécialisés ou des bureaux de direction. Il bénéficie d’une luminosité maximale et d’un cadre prestigieux.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Éclairage naturel et confort thermique
- Immeuble neuf avec services premium
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface optimisée pour petites équipes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol, ste 1er | 1 658 pi² | Négociable | 71,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 266 $ CAD/HT-HC/an 9 939 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 6 426 pi² | 3/6/9 | 71,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 462 349 $ CAD/HT-HC/an 38 529 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 7 416 pi² | Négociable | 71,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 533 599 $ CAD/HT-HC/an 44 467 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 7 470 pi² | Négociable | 71,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 537 471 $ CAD/HT-HC/an 44 789 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 7 470 pi² | 3/6/9 | 71,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 537 471 $ CAD/HT-HC/an 44 789 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 6 878 pi² | 3/6/9 | 71,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 494 876 $ CAD/HT-HC/an 41 240 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 4 176 pi² | Négociable | 71,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 300 488 $ CAD/HT-HC/an 25 041 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 1 173 pi² | 3/6/9 | 71,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 415 $ CAD/HT-HC/an 7 035 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol, ste 1er
| Taille |
| 1 658 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 71,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 266 $ CAD/HT-HC/an 9 939 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 426 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 71,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 462 349 $ CAD/HT-HC/an 38 529 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 416 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 71,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 533 599 $ CAD/HT-HC/an 44 467 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 7 470 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 71,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 537 471 $ CAD/HT-HC/an 44 789 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 7 470 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 71,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 537 471 $ CAD/HT-HC/an 44 789 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 6 878 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 71,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 494 876 $ CAD/HT-HC/an 41 240 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 4 176 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 71,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 300 488 $ CAD/HT-HC/an 25 041 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 1 173 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 71,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 415 $ CAD/HT-HC/an 7 035 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste 1er
| Taille | 1 658 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
71,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace est conçu pour des fonctions annexes ou des zones techniques, avec une accessibilité sécurisée et des prestations modernes. Idéal pour archives ou locaux spécifiques.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
RDC
| Taille | 6 426 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
71,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau en rez-de-chaussée offre un accès direct et une grande flexibilité d’aménagement. Idéal pour des espaces collaboratifs ou des zones d’accueil, il bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,75 m et d’une luminosité naturelle grâce à l’architecture vitrée.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès direct et visibilité optimale
- Hauteur sous plafond 2,75 m pour confort et volume
- Plateau modulable pour open space ou accueil
1er étage
| Taille | 7 416 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
71,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau spacieux est idéal pour des bureaux collaboratifs ou cloisonnés. Il bénéficie d’une circulation fluide autour d’un noyau central et d’une luminosité naturelle.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande surface pour équipes nombreuses
- Aménagement flexible (open space ou cloisonné)
- Éclairage naturel et confort premium
2e étage
| Taille | 7 470 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
71,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot offre un cadre lumineux et modulable, avec des prestations haut de gamme : terrasses intérieures, faux plafond et climatisation réversible.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable avec terrasses
- Climatisation réversible et confort thermique
- Immeuble certifié HQE et BREEAM
3e étage
| Taille | 7 470 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
71,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau combine design et fonctionnalité, idéal pour des bureaux premium. Il bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement écoresponsable.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 33,61 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 251 105 $ CAD/an 20 925 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Vue dégagée et luminosité optimale
- Prestations techniques haut de gamme
- Flexibilité d’aménagement
4e étage
| Taille | 6 878 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
71,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot est conçu pour offrir un cadre de travail agréable, avec jardin d’hiver et espaces verts intégrés. Idéal pour des bureaux de direction ou des espaces collaboratifs.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Jardin d’hiver et espaces verts
- Plateau lumineux et modulable
- Confort premium et certification Well Silver
5e étage
| Taille | 4 176 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
71,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau bénéficie d’une atmosphère calme et d’une vue exceptionnelle sur Paris. Parfait pour des bureaux stratégiques ou des espaces de réunion.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Vue panoramique sur Paris
- Prestations premium et design moderne
- Idéal pour bureaux de direction
6e étage
| Taille | 1 173 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
71,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot compact est idéal pour des espaces spécialisés ou des bureaux de direction. Il bénéficie d’une luminosité maximale et d’un cadre prestigieux.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage naturel et confort thermique
- Surface optimisée pour petites équipes
- Immeuble neuf avec services premium
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux et services à louer situé à proximité immédiate du centre-ville d'Issy-les-Moulineaux et de son projet de renouvellement urbain. SPÔTLIGHT s'inscrit en proue, à l'intersection de trois grandes artères urbaines, constituant un emplacement stratégique en lisière du 15e arrondissement de Paris. Ce projet affiche également de fortes ambitions environnementales, avec une volonté de limiter les nuisances durant la phase de construction : conservation des infrastructures existantes, utilisation d'une grille structurelle en béton préfabriqué et intégration de principes d'économie circulaire. À quelques pas de l'adresse, vous trouverez une grande variété de moyens de transport en commun pour faciliter vos déplacements : le métro Mairie d'Issy (ligne 12), le Transilien Issy Val de Seine, le RER Issy-Val de Seine (ligne C), la SNCF Issy-Val-de-Seine, ainsi que plusieurs lignes de bus, notamment Marceau (323, 290), Médiathèque (123), Victor Hugo (126, 169, 189), Mairie d'Issy - Métro (190) et Frères Voisin (39). Caractéristiques du bâtiment : - Bâtiment indépendant de six niveaux dédiés aux bureaux et services - Certifications environnementales : HQE niveau exceptionnel, BREEAM very good, Well silver - ERP type W 5ème catégorie - Capacité maximale : 420 personnes - 2 niveaux de parkings - 10 % de SDR implantable par plateau - Espaces extérieurs : terrasses intérieures et extérieures, jardin d'hiver, serre, lieu de réception, espaces verts, bibliothèque - Hauteur sous plafond : 2,75 m - Trame : 1,35 m - Livraison prévue au 2ème semestre 2025 - Grands plateaux flexibles permettant divers agencements (salles de réunion ou open-space) - Circulation optimisée autour d'un noyau central regroupant toutes les servitudes verticales - L'espace cathédral, entièrement vitré et baigné de lumière naturelle, constitue le point d'orgue du bâtiment. Il offre une vue dégagée et exceptionnelle sur Paris. - Surface du rez-de-chaussée : 597,4 m² Situation et accès : - Métro Mairie d'Issy (ligne 12) - Transilien Issy Val de Seine - RER Issy-Val de Seine (ligne C) - SNCF Issy-Val-de-Seine - Bus : Marceau (323, 290), Médiathèque (123), Victor Hugo (126, 169, 189), Mairie d'Issy - Métro (190), Frères Voisin (39) Conditions de location : - Dépôt de garantie : équivalent à 3 mois de loyer HT/HC
- Accès contrôlé
- Concierge
- Terrain clôturé
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Éclairage accentué
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Atrium
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Clef en main
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
10-12 Rue Horace Vernet
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.