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Pritchard's Building 10-14 Auburn Rd 323–936 pi² d'espace disponible • Bureau • Auburn, NSW 2144
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Faits saillants
- Prominent position on Auburn’s main retail and commercial strip
- Located within a busy, well-established commercial precinct
- High exposure to passing pedestrian and vehicle traffic
- Excellent access to public transport, including Auburn Train Station
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 323 pi² | Négociable | 43,20 $ CAD/pi²/an 3,60 $ CAD/pi²/mois 13 950 $ CAD/an 1 163 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4 | 614 pi² | Négociable | 43,20 $ CAD/pi²/an 3,60 $ CAD/pi²/mois 26 506 $ CAD/an 2 209 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 2
This office space comprises 30 sqm and is positioned in a highly prominent location on Auburn’s main retail strip. The space is well suited to professional and commercial users such as lawyers, accountants, consultants, and administrative businesses seeking a cost-effective office solution without compromising on address quality. Its central location offers convenient access to public transport options and nearby parking, making it easily accessible for both staff and clients.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan ouvert
1er étage, ste 4
This office space comprises 30 sqm and is positioned in a highly prominent location on Auburn’s main retail strip. The space is well suited to professional and commercial users such as lawyers, accountants, consultants, and administrative businesses seeking a cost-effective office solution without compromising on address quality. Its central location offers convenient access to public transport options and nearby parking, making it easily accessible for both staff and clients.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 936 pi² | Superficie commerciale brute | 14 187 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 936 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 187 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À propos de la propriété
Situated within the heart of Auburn’s main retail and commercial strip, this location benefits from a highly prominent position in one of the suburb’s busiest and most active precincts. The area experiences strong and consistent pedestrian and vehicle traffic, supported by a dense concentration of retailers, cafés, professional services, and essential amenities that contribute to sustained daily activity. Auburn is a well-established commercial centre with excellent connectivity, offering convenient access to public transport, including Auburn Train Station, as well as nearby parking options. The surrounding precinct continues to attract a wide range of businesses due to its accessibility, strong local catchment, and high exposure, making it a strategic location for professional and commercial occupiers.
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Pritchard's Building | 10-14 Auburn Rd
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