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10-14 St Pauls Ave 10 800 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Staten Island, NY 10301 3 168 250 $ CAD (293,36 $ CAD/pi²) 7,48% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Peut être vendu en forfait au 16, avenue St. Pauls (4 magasins familiaux et 2 magasins). Demander 1 200 000$, NOI 72 000$). Veuillez noter que tous les appartements situés au 10-14, avenue St. Pauls sont situés sur le marché libre et offrent de grands avantages. (3) - 2 logements de 2 chambres (3) -logements de 3 chambres. Tous les locataires paient leur propre chauffage et leur eau chaude et n'ont aucun bail. MAINTENANT 171 833$. Cet immeuble familial de 6 briques avec 2 magasins commerciaux (8 unités au total) composé d'environ 10 800 pieds carrés avec sous-sol complet et situé dans le quartier privilégié de Tompkinsville/St. George à Staten Island, à une courte distance de tous les transports en public-S.I. Island Ferry, Ferry Hawks Stadium, Empire Outlets, restaurants, boutiques et plus encore. Zonage actuel R5/HS/C2-1. Le lot mesure 72x100. Vendeur motivé. Veuillez soumettre toutes les offres avec une preuve de fonds.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
10 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
3 168 250 $ CAD
Prix par pi²
293,36 $ CAD
Taux de capitalisation
7,48%
Revenu net d’exploitation
236 930 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,55
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
R5/C2-1 - R5/HS/C2-1
Façade
72’ sur St Pauls Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Très praticable à pied
80/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00569-0047 | Évaluation des bâtiments | 626 775 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 13 556 $ CAD | Évaluation totale | 640 331 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00569-0047
Évaluation du terrain
13 556 $ CAD
Évaluation des bâtiments
626 775 $ CAD
Évaluation totale
640 331 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
A.P. Services Inc
10-14 St Pauls Ave
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