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Downtown La Grange Office Suites! 10-14 W Burlington Ave 200–800 pi² d'espace disponible • Bureau • La Grange, IL 60525
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 3-6 | 200 à 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2e étage, ste 3-6
Work in the heart of downtown La Grange! Flexible size spaces and lease terms! For the first time in years there is office space available in this property and located on the 2nd floor (above the Hallmark store) with ample street parking and also located directly across the street from the Metra station. Step into an exceptional work environment at 10W Burlington Ave, La Grange’s premier office destination. Perfectly positioned in the vibrant downtown district, this iconic building offers modern office suites within walking distance of acclaimed restaurants, shops, and the Metra station—providing unmatched convenience for both clients and employees. Key Highlights: Prime Downtown Location: Just steps from the La Grange Metra station, making city access seamless Flexible Suite Sizes: Ranging from 200 SF to 800SF to accommodate businesses of all sizes. A tenant can lease one office or all three offices plus there is a waiting/lounge area that can be leased also. These are all interior spaces so there are no windows but they are well lighted and move in ready. Strong Ownership: Professionally managed with responsive ownership and long-term vision Whether you're a growing startup or an established firm looking to elevate your presence in the Western Suburbs, 10W Burlington delivers the perfect mix of location, lifestyle, and professionalism. Now Scheduling Tours Please call Jason Diamond at 310-773-6695 or email to jdiamond@megarlty.com with any questions.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 1 à 7 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Fabulous Skin
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Family Wealth Management
- Société de financement
- 1
- Local
- Hallmark
- Cartes/cadeaux
- 2 379
- International
- I.V. Treatment Properties Massage
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Lincoln Mortgage Company
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fabulous Skin | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Family Wealth Management | Société de financement | 1 | Local |
| Hallmark | Cartes/cadeaux | 2 379 | International |
| I.V. Treatment Properties Massage | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Lincoln Mortgage Company | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 200 pi² | Superficie commerciale brute | 12 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1983 |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Min. divisible | 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 600 pi² |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Travaillez au centre-ville de La Grange, à distance de marche du Metra, des restaurants et des commerces ! Découvrez un environnement de travail exceptionnel au 10W Burlington Ave, la destination de bureaux par excellence de La Grange. Idéalement situé dans le quartier dynamique du centre-ville, cet immeuble emblématique propose des suites de bureaux modernes à quelques pas des restaurants renommés, des boutiques et de la station Metra—offrant une commodité inégalée pour vos clients et employés. Points forts : **Emplacement de choix au centre-ville** : À quelques pas de la station Metra de La Grange, facilitant l'accès à la ville. **Tailles de suites flexibles** : De 150 pi² à 600 pi² pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles. Chaque suite est un bureau privé prêt à emménager. **Propriété solide** : Gestion professionnelle avec une direction réactive et une vision à long terme. Que vous soyez une startup en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant à renforcer votre présence dans les banlieues de l'Ouest, le 10W Burlington offre le mélange parfait d'emplacement, de style de vie et de professionnalisme. **Visites maintenant disponibles** Veuillez contacter Jason Diamond au 310-773-6695 ou à l'adresse jdiamond@megarlty.com pour plus d'informations.
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Georgia Kozonis -
Jason Diamond
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Mega Realty Inc.
Présenté par
Downtown La Grange Office Suites! | 10-14 W Burlington Ave
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