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10-16 Kenrick St 1 647 pi² d'espace disponible • Bureau • The Junction, NSW 2291
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Faits saillants
- Lift access and common onsite parking for staff and visitors.
- Disabled access and compliant amenities.
- Close proximity to multiple bus stops.
- Well-established commercial precinct.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 647 pi² | Négociable | 28,87 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 47 546 $ CAD/an 3 962 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 109
Position your business within The Junction Village, a vibrant and well-established commercial precinct known for its convenience and strong local appeal. This recently refurbished first-floor office suite offers a professional environment tailored for a variety of business uses. The suite features three private offices, a dedicated boardroom, and a welcoming reception area complemented by a waiting space. Ducted air conditioning ensures comfort throughout, while disabled access and compliant amenities provide inclusivity for all visitors and staff. A private bathroom within the tenancy adds convenience, alongside access to common onsite facilities. Located within a well-maintained complex, the property benefits from lift access and common onsite parking for clients and customers. Its central position in The Junction places businesses close to retail, dining, and essential services, creating an ideal setting for professional operations seeking accessibility and a polished image.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 13 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 647 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 43 734 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 647 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 43 734 pi² |
À propos de la propriété
The property at 10-16 Kenrick Street, The Junction, NSW 2291 is a two story building within a commercial complex. It is located in The Junction Village precinct, which is characterized by a mix of retail and professional services. The site is accessible via Union Street and is within close proximity to multiple bus stops, including Union Street opposite St Joseph’s Primary School (approximately 70 meters). The property includes lift access and shared onsite parking facilities.
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10-16 Kenrick St
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