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Faits saillants

  • Immeuble de standing
  • Accès PMR et fibre optique
  • Quartier dynamique Montparnasse

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  • Aménagement
  • Disponible
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  • 3 886 pi²
  • 3/6/9
  • 96,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 376 396 $ CAD/HT-HC/an 31 366 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-12-31
  • Charges locatives:
    11,88 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 46 152 $ CAD/an 3 846 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 4e étage
  • 10 710 pi²
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  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
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  • Bureaux rénovés et climatisés
  • Fibre optique incluse
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Connectivité Wi-Fi
  • Complètement tapissé
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parking en sous-sol disponible
  • 6e étage
  • 5 414 pi²
  • 3/6/9
  • 104,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 564 794 $ CAD/HT-HC/an 47 066 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 3 886 pi² 3/6/9 96,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 376 396 $ CAD/HT-HC/an 31 366 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-12-31
4e étage 10 710 pi² 3/6/9 104,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 117 237 $ CAD/HT-HC/an 93 103 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage 5 414 pi² 3/6/9 104,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 564 794 $ CAD/HT-HC/an 47 066 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
3 886 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
96,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 376 396 $ CAD/HT-HC/an 31 366 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Aménagement
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Disponible
2026-12-31

4e étage

Taille
10 710 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
104,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 117 237 $ CAD/HT-HC/an 93 103 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Aménagement
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Taille
5 414 pi²
Terme
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Taux de location
104,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 564 794 $ CAD/HT-HC/an 47 066 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille 3 886 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 96,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-12-31

  • Charges locatives:
    11,88 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 46 152 $ CAD/an 3 846 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

4e étage

Taille 10 710 pi²
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Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    11,87 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 127 153 $ CAD/an 10 596 $ CAD/mois
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Taille 5 414 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 104,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    11,88 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 64 306 $ CAD/an 5 359 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Situés en plein coeur de Paris, ces bureaux d'une superficie totale de 1 497 m², divisibles à partir de 503 m², offrent un espace de travail optimal pour votre entreprise. Rénovés, climatisés et lumineux, ces locaux offrent une souplesse d'aménagement idéale pour s'adapter à vos besoins. Dotés de faux plafonds, plinthes périphériques et moquette, ces bureaux offrent un environnement de travail de qualité face à la Place de Catalogne et sa forêt urbaine. Sécurisés par contrôle d'accès, vidéo surveillance et gardiennage, ces locaux disposent de deux batteries d'ascenseurs, d'un monte-charge, de parkings en sous-sol et d'archives. L'immeuble d'excellent standing bénéficie d'une signalétique immeuble, de parties communes de qualité, d'un accès PMR et de la fibre optique. Ne manquez pas l'opportunité de louer ces bureaux d'exception pour votre entreprise. Immeuble d'excellent standing situé face à la Place de Catalogne et sa forêt urbaine Signalétique immeuble Parties communes de qualité Accès PMR Contrôle d'accès par interphone et badge Accès sécurisé par vidéo surveillance Deux batteries d'ascenseurs Monte-charge Fibre optique Bureaux rénovés, climatisés et lumineux Souplesse d'aménagement Faux plafonds Plinthes périphériques Moquette Environnement qualitatif face à la Place de Catalogne et sa foret urbaine Contrôle d'accès par interphone et badge Sécurisé par vidéo surveillance Gardiennage 24hx24 Deux batteries d'ascenseurs Monte-charge Parkings en sous-sol Archives Surface RDC : 361 m²

  • Ligne d'autobus
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Balcon

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1985
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
19 999 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
19 989 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37844388

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10-18 Place De Catalogne, 75014 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 Bureaux 503 Immédiate 700 HT/HC/m²/an 79,7 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
4 Bureaux 994,59 Immédiate 700 HT/HC/m²/an 79,7 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
RdC Bureaux 361 Janvier 2027 650 HT/HC/m²/an 79,7 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
SS Arch./Reser. 35 220 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
SS Arch./Reser. 32,5 220 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
SS Arch./Reser. 19 220 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Intérieur Parkings - 2 000 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Total 1 945,09 m²
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