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10-20 Washington Ave 4 000–19 000 pi² d'espace disponible • Irvington, NJ 07111
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Faits saillants
- The property’s most appealing features are its prime, high-visibility location in the heart of Irvington, strong foot and vehicle traffic, and close p
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | 5-10 ans | 43,27 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 173 089 $ CAD/an 14 424 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 15 000 pi² | 5-10 ans | 18,52 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 277 766 $ CAD/an 23 147 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Positioned along a well-traveled commercial corridor in Irvington, this retail space offers strong visibility in an active neighborhood setting. The surrounding area features a mix of established businesses, residential density, and convenient access to nearby transit routes, supporting consistent foot and vehicle traffic. The location benefits from proximity to local services, dining, and community amenities, making it well suited for retailers or service-oriented users seeking a presence in a vibrant, urban market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Great street visibility
- Near public transit
- Ample parking
2e étage
Located along a prominent corridor in Irvington, this office space offers a convenient and professional setting within a well-established community. The surrounding area is characterized by a blend of commercial activity and residential neighborhoods, providing easy access to local services, dining options, and public transportation. With strong connectivity to nearby roadways and transit routes, the location is well suited for businesses seeking an accessible office environment in a dynamic urban market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Great street visibility
- Near public transit
- Ample parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Essence Nails
- Services
- 1
- Local
- Garden City Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Little Einstein'S Daycare
- -
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Essence Nails | Services | 1 | Local |
| Garden City Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Little Einstein'S Daycare | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 19 000 pi² | Superficie commerciale brute | 26 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 19 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 26 700 pi² |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the heart of Irvington, New Jersey, this spacious storefront offers an excellent opportunity in a high-traffic, highly visible commercial area. Situated near major bus terminals and surrounded by active businesses, the property benefits from strong foot and vehicle traffic. With approximately 4,000 square feet of open, flexible space and ample nearby parking, it is well suited for medical offices, professional use or retail. This prime location provides outstanding accessibility, convenience, and exposure for businesses looking to grow or establish their presence.
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
B & H Property Management
10-20 Washington Ave
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