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10-22 Rue D'Arras 753–12 540 pi² d'espace disponible • 92000 Nanterre
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FAITS SAILLANTS
- À 400 m du RER A (Nanterre Préfecture)
- Accessibilité optimale et services à proximité
- Proche de La Défense, quartier d’affaires majeur
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Les plateaux de bureaux proposés sont aménagés en open space et offrent une grande flexibilité grâce à leur divisibilité en plusieurs compartiments. Chaque espace est conçu pour favoriser le confort des collaborateurs, avec des équipements modernes tels que le chauffage collectif au gaz, un ascenseur, une cuisine, des salles de réunion et un contrôle d’accès sécurisé. L’environnement de travail est optimisé pour répondre aux besoins des entreprises en quête de fonctionnalité et de sécurité.
-
Charges locatives: 0,13 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 96,61 $ CAD/an 8,05 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Équipements modernes
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Plafonds finis: 9’10” - 19’8”
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plateaux de bureaux divisibles
- Sécurité renforcée : contrôle d’accès, gardiennage
-
Charges locatives: 8,27 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 12 466 $ CAD/an 1 039 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Les surfaces d’activités disponibles sont pensées pour répondre aux exigences logistiques, avec une hauteur sous plafond d’environ 10 mètres et une porte sectionnelle facilitant l’accès camion de plain-pied. Ces espaces sont également divisibles, permettant une adaptation précise aux besoins opérationnels. La résistance au sol de 2 T/m² et la présence d’un monte-charge assurent une exploitation efficace et sécurisée des volumes.
-
Charges locatives: 5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 12 680 $ CAD/an 1 057 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Hauts plafonds
- Résistance au sol de 2 T/m² et monte-charge
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entreposage sécurisé
- Hauteur sous plafond de 10 m et accès camion
- Espaces divisibles pour une grande flexibilité
Les plateaux de bureaux proposés sont aménagés en open space et offrent une grande flexibilité grâce à leur divisibilité en plusieurs compartiments. Chaque espace est conçu pour favoriser le confort des collaborateurs, avec des équipements modernes tels que le chauffage collectif au gaz, un ascenseur, une cuisine, des salles de réunion et un contrôle d’accès sécurisé. L’environnement de travail est optimisé pour répondre aux besoins des entreprises en quête de fonctionnalité et de sécurité.
-
Charges locatives: 5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 41 140 $ CAD/an 3 428 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 61 personnes
- 2 salles de conférence
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Équipements modernes
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’10” - 19’8”
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plateaux de bureaux divisibles
- Sécurité renforcée : contrôle d’accès, gardiennage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 753 pi² | 3/6/9 | 25,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 161 $ CAD/HT-HC/an 1 597 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 1 507 pi² | 3/6/9 | 25,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 322 $ CAD/HT-HC/an 3 194 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC - C1 | 2 422 pi² | 3/6/9 | 25,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 589 $ CAD/HT-HC/an 5 132 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste C4 | 7 858 pi² | 3/6/9 | 25,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 823 $ CAD/HT-HC/an 16 652 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 753 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 161 $ CAD/HT-HC/an 1 597 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 507 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 322 $ CAD/HT-HC/an 3 194 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C1
| Taille |
| 2 422 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 589 $ CAD/HT-HC/an 5 132 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C4
| Taille |
| 7 858 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 823 $ CAD/HT-HC/an 16 652 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 753 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux de bureaux proposés sont aménagés en open space et offrent une grande flexibilité grâce à leur divisibilité en plusieurs compartiments. Chaque espace est conçu pour favoriser le confort des collaborateurs, avec des équipements modernes tels que le chauffage collectif au gaz, un ascenseur, une cuisine, des salles de réunion et un contrôle d’accès sécurisé. L’environnement de travail est optimisé pour répondre aux besoins des entreprises en quête de fonctionnalité et de sécurité.
-
Charges locatives: 0,13 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 96,61 $ CAD/an 8,05 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’10” - 19’8”
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plateaux de bureaux divisibles
- Équipements modernes
- Sécurité renforcée : contrôle d’accès, gardiennage
RDC
| Taille | 1 507 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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25,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 8,27 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 12 466 $ CAD/an 1 039 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC - C1
| Taille | 2 422 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
25,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces d’activités disponibles sont pensées pour répondre aux exigences logistiques, avec une hauteur sous plafond d’environ 10 mètres et une porte sectionnelle facilitant l’accès camion de plain-pied. Ces espaces sont également divisibles, permettant une adaptation précise aux besoins opérationnels. La résistance au sol de 2 T/m² et la présence d’un monte-charge assurent une exploitation efficace et sécurisée des volumes.
-
Charges locatives: 5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 12 680 $ CAD/an 1 057 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Hauteur sous plafond de 10 m et accès camion
- Résistance au sol de 2 T/m² et monte-charge
- Espaces divisibles pour une grande flexibilité
1er étage, ste C4
| Taille | 7 858 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
25,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux de bureaux proposés sont aménagés en open space et offrent une grande flexibilité grâce à leur divisibilité en plusieurs compartiments. Chaque espace est conçu pour favoriser le confort des collaborateurs, avec des équipements modernes tels que le chauffage collectif au gaz, un ascenseur, une cuisine, des salles de réunion et un contrôle d’accès sécurisé. L’environnement de travail est optimisé pour répondre aux besoins des entreprises en quête de fonctionnalité et de sécurité.
-
Charges locatives: 5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 41 140 $ CAD/an 3 428 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 20 à 61 personnes
- Bureaux partitionnés
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’10” - 19’8”
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plateaux de bureaux divisibles
- Équipements modernes
- Sécurité renforcée : contrôle d’accès, gardiennage
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à seulement 400 mètres du RER A (station Nanterre Préfecture), l’ensemble immobilier bénéficie d’une excellente accessibilité en transports en commun. Sa proximité immédiate avec le quartier d’affaires de La Défense en fait un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant allier dynamisme économique et facilité d’accès. Ce cadre urbain offre également un environnement de travail attractif, avec un restaurant inter-entreprises (RIE) à proximité et des accès adaptés aux personnes à mobilité réduite.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
10-22 Rue D'Arras
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