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10-24 University Rd. Brookline, MA 3 biens • Immeuble residentiel • À vendre 25 126 561 $ CAD • Brookline, MA
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare opportunity to acquire a generational asset in the heart of Washington Sq., Brookline. Just a stone’s throw away from Beacon St. – 10-24 University Rd is positioned alongside one of the most transit-oriented throughfares in/around Greater Boston, providing immediate MBTA access to major universities, like BU, Northeastern and Wentworth, the Longwood Medical Area and the many tech and engineering hubs in Kendall/Kenmore Sq. Addressed as 10-12, 16-18 and 22-24 University Rd., the offering consists of three (3) 7-unit buildings and eleven (11) surface level parking spaces on contiguous parcels of land spanning 23,479 sq./ft. in cumulative lot size. Gross building area within the shells of all three buildings amounts to 57,928 sq./ft. but twenty-one (21) residential units comprise 35,512 sq./ft. of living space, with eighteen (18) 4-5 bedroom dwellings across the first, second and third levels, and three (3) 1-2 bedroom dwellings on the garden levels. While substantial value-add potential can be achieved by preserving the current building designs, additional opportunities may also exist by tapping into unutilized space on the fourth floors/garden levels, rearranging floorplans and increasing the total unit count. ***Do not walk the properties under any circumstances*** Please contact Joe Danisch for additional info (617) 477-8223 joe@coelhorealty.com
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
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| Revenu de location brut |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
1 272 242 $
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| Revenu net d’exploitation |
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 272 242 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 10-12 University Rd, Brookline, MA 02445 | Immeuble residentiel | 20 525 pi² | 1910 | - |
| 16-18 University, Brookline, MA 02445 | Immeuble residentiel | 18 705 pi² | 1910 | - |
| 22-24 University, Brookline, MA 02445 | Immeuble residentiel | 18 698 pi² | 1910 | - |
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