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9-Unit (CALL FOR PRICE) 10-26 Saratoga Ave 9 Unité Immeuble d’appartements 2 992 929 $ CAD (332 548 $ CAD/Unité) 7,12% Taux de capitalisation Pawtucket, RI 02861
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- STRONG RENTAL DEMOGRAPHICS & DEMAND
- TENANTS PAY THEIR OWN UTILITIES
- THREE TOWNHOUSES RENTING FOR $2,375-2,500
- CENTRAL A/C IN ALL UNITS + ON-SIDE LAUNDRY
- 8/9 FULLY RENOVATED UNITS
- SIX 2-BEDS RENTING FOR $1,800-$1,900
Résumé de l'annonce
CONTACT TODAY to inquire about price & set up a tour. This is an opportunity to own a two-building, brick nine-unit multifamily package at 10 Saratoga Street (built 2008) and 26 Saratoga Street (built 1988) in Pawtucket, RI. This is a cash-flowing asset generating $18,235/month ($218,820 annually). The all 2-bedroom mix includes three premium, fully renovated townhouse style 2BR/1.5-bath units commanding $2,375–$2,495 per month, alongside six 2BR/1-bath apartments. Renovated units showcase granite countertops, stainless steel appliances (including dishwashers), new cabinetry, new bathroom vanity, new flooring, and central air conditioning runs throughout every unit. Because tenants pay their own heat, hot water, and electricity, owner operating expenses stay low. A new roof, replacement windows across half the property, and ample parking (including a large rear lot) round out a turnkey, low-maintenance asset. The offering pairs immediate cash flow with additional upside. Financials & rent roll available upon request.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 992 929 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 332 548 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,40 AC |
| Taux de capitalisation | 7,12% | Taille du bâtiment | 9 408 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.8 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 2008/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
| Zonage | RT | ||
| Prix | 2 992 929 $ CAD |
| Prix par unité | 332 548 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,12% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.8 |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,40 AC |
| Taille du bâtiment | 9 408 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 2008/2024 |
| Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
| Zonage | RT |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Comptoirs de granit
- Bain/Douche
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | 2 575 $ CAD | - |
| 2+1.5 | 3 | 3 390 $ CAD | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | PAWT-000018-000000-001000 | Évaluation totale | 669 720 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 212 011 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 457 709 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
PAWT-000018-000000-001000
Évaluation du terrain
212 011 $ CAD
Évaluation des bâtiments
457 709 $ CAD
Évaluation totale
669 720 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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9-Unit (CALL FOR PRICE) | 10-26 Saratoga Ave
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