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Gravois Springs Plaza 10-38 Gravois Station Rd 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • House Springs, MO 63051
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Faits saillants
- Place commerciale de quartier bien connue. Intersection achalandée. Plus de 250 000$ en améliorations au cours des deux dernières années. Méticuleusement entretenu.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 38 | 2 000 pi² | Négociable | 21,30 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 42 597 $ CAD/an 3 550 $ CAD/mois | Brut modifié |
10-38 Gravois Station Rd - 1er étage - ste 38
Formerly Osaka Japanese Grill & Sushi 2,000 sq. ft. with a dining room for 60 patrons. Full commercial kitchen with walk in refrigerator. 2 bathrooms, 2 roof top HVAC systems, 2 electrical panels. Large building sign and pole sign on Hwy MM. This restaurant had a HUGE following! Nearly fully equipped, but does need redecorating!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Gravois Springs Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AthletiCo Physical Therapy
- Soins de santé
- 790
- National
- Clover Nails & Spa
- Services
- 1
- -
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 12 293
- International
- House Springs Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Northwest Jefferson Co Chamber
- Services administratifs et de soutien
- 1
- -
- State Farm
- Assurance
- 24 501
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AthletiCo Physical Therapy | Soins de santé | 790 | National |
| Clover Nails & Spa | Services | 1 | - |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 12 293 | International |
| House Springs Dental | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Northwest Jefferson Co Chamber | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 501 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Façade | 80’ le Hwy. MM Jefferson County |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 20 400 pi² |
| Stationnement | 90 places | Superficie totale du terrain | 3,22 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 80’ le Hwy. MM Jefferson County |
| Superficie commerciale brute | 20 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,22 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
COMMERCE DE DÉTAIL... BUREAU... MÉDICAL... VITRINE À LOUER... Peinture fraîche et auvents neufs en date du 22 novembre (voir les photos !) Gravois Springs Plaza à House Springs, au Missouri, dispose d'un espace commercial PRIME de 2 400 pieds carrés disponibles pour une occupation immédiate ! Tout le monde dans la région connaît ce centre commercial de quartier très populaire ! Peut facilement être modifié pour tout type d'usage commercial, de bureau ou médical ! Le propriétaire peut vous aider à répondre à vos besoins particuliers en matière de remodelage. Prix inférieur à 13$ le pied... Et AUCUN frais d'entretien des aires communes (CAM) ! Grande signature EMC (Electronic Message Center) avec de la publicité GRATUITE pour votre entreprise ! Joignez-vous à ces entreprises prospères... Hometown Cafe, H&R Block, Athletico Physiothérapie, Singers Homemade Ice Cream, Chambre de commerce du comté de Northwest Jefferson, State Farm Insurance, Slo Odies Family Restaurant, Clover Nail Spa, House Springs Dental et Osaka Japanese Grill & Sushi. Situé à l'angle très fréquenté de l'autoroute MM et de l'autoroute 30 à House Springs, au Missouri. (une banlieue à seulement 20 minutes au sud du comté de Saint-Louis). Des milliers de clients pour vous ! Entretenu méticuleusement par un propriétaire ou exploitant « pratique » locateur. Communiquez avec Jim Smoot... @ (314) 849-6537 Si vous recevez un message vocal, veuillez laisser un message détaillé ! Ou envoyez un courriel à kingpinproperties@sbcglobal.net
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Présenté par
Gravois Springs Plaza | 10-38 Gravois Station Rd
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