The Commerce Building 10 4th St E 1 616–4 773 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Saint Paul, MN 55101

Situé au cœur du centre-ville de Saint Paul, le Commerce Building offre une rare opportunité de location dans une propriété historique à usage mixte de 12 étages, au 10 4th Street East. Les espaces commerciaux disponibles varient de 1 291 à 3 157 pieds carrés, répartis entre le rez-de-chaussée et le niveau mezzanine, parfaits pour un café, une boutique, un salon de coiffure ou un studio créatif. Choisissez parmi des unités d’angle ou en ligne, dotées de toilettes privées, d’un espace pour congélateur, d’un accès direct à la rue, d’opportunités de signalisation proéminentes et d’une excellente visibilité à une intersection avec feux de circulation. Le Commerce Building bénéficie d’une clientèle intégrée grâce à plus de 100 unités résidentielles dans l’immeuble, ce qui augmente le flux piétonnier quotidien. Stratégiquement situé à seulement un pâté de maisons de la station Central sur la ligne verte du métro léger, la propriété offre un accès fluide aux principales destinations des Twin Cities. Elle se trouve également à moins d’un mile de l’Interstate 94 et à quelques minutes de l’Interstate 35E, se positionnant à un carrefour clé le long du corridor du fleuve Mississippi. Les commerçants profitent d’une exposition significative à 10 000 véhicules quotidiens et d’un trafic piétonnier constant. Le Commerce Building est à distance de marche de plusieurs pôles d’attraction, notamment Starbucks, les hôtels InterContinental et Saint Paul, l’Administration de la Sécurité Sociale, ainsi que des lieux emblématiques comme le Landmark Center, le Palace Theatre, le Science Museum of Minnesota et le Xcel Energy Center. Le centre-ville de Saint Paul est un pôle urbain dynamique et économiquement diversifié, au cœur de l’une des régions métropolitaines les plus grandes et à la croissance la plus rapide. Avec une population environnante de plus de 356 000 habitants et des dépenses annuelles de consommation de 4 milliards de dollars dans un rayon de 5 miles, le marché est en pleine effervescence. De plus, une base de plus de 100 000 employés de jour se trouve à moins de deux miles, garantissant un flux constant de trafic. Le mélange unique de caractère local, de marques nationales, d’institutions gouvernementales et d’universités voisines comme St. Thomas et Hamline fait du Commerce Building une destination de choix pour les détaillants ambitieux. Le Commerce Building représente une opportunité d’ancrer une entreprise dans un corridor à forte visibilité et forte demande, avec une clientèle intégrée.