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Crossroads Shopping Center 10-80 W Bullard 1 715–11 447 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clovis, CA 93612
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FAITS SAILLANTS
- Corridor à fort trafic
- Juste à l'extérieur de la vieille ville de Clovis
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 740 à 3 787 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 715 à 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 115 | 1 910 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10 W Bullard Ave - 1er étage
Prime retail space at Bullard & Minnewawa, marking the entrance to Old Town Clovis. Positioned at a high-traffic hard corner, adjacent to a busy Starbucks, ensuring strong visibility and foot traffic. Just minutes from the CA-168 on/off ramp, this location offers easy access and high exposure. Surrounded by thriving businesses in a rapidly growing area, it's an ideal opportunity to establish your presence in one of Clovis’ most sought-after retail destinations.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
20 W Bullard Ave - 1er étage
20 West Bullard Spaces can be demised 1,715-5,940± SF
50 W Bullard Ave - 1er étage - ste 106
50 W Bullard Ave - 1er étage - ste 115
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dollar General Market
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar General Market | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au centre commercial Crossroads, dynamique et prospère, où des opportunités immobilières commerciales de premier choix attendent votre entreprise ! Notre locataire principal, Dollar General Market, ouvre la voie à la réussite en attirant un flux constant de clients. Joignez-vous à un mélange de locataires diversifié et dynamique qui comprend des établissements renommés tels que Subway, Me-n-Eds Pizzeria, Cosmo Prof, The Camp Transformation Center, Clovis Bicycle, Alpha Pro Scooters, Salontastic, Ernie's Liquors, Prestige Barber et de nombreuses autres marques à fort impact. Avec un emplacement stratégique et une communauté animée, Crossroads Shopping Center est la destination idéale pour les entreprises à la recherche de visibilité, de circulation piétonnière et d'un avenir prospère. Sécurisez votre espace dans ce centre commercial de premier plan et élevez votre marque vers de nouveaux sommets !
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Présenté par
Crossroads Shopping Center | 10-80 W Bullard
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