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River Square Shopping Center 10-90 N Island Ave 1 000–2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Batavia, IL 60510
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FAITS SAILLANTS
- Two 1,000 SF Spaces
- Private Parking Lot
- Monument Signage
- Downtown Batavia Location
- Street Parking Adjacent
- Strip Center Retail
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 30 | 1 000 pi² | Négociable | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 23 442 $ CAD/an 1 953 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 60 | 1 000 pi² | Négociable | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 23 442 $ CAD/an 1 953 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 30
In-line retail/office with restroom. $2,000/mo includes $7/sf in pass-thru costs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 60
In-line retail/office with restroom. $2,000/mo includes $7/sf in pass-thru costs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1981/2011 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,44/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | Island Ave & Wilson St |
| Superficie commerciale brute | 18 232 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 18 232 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1981/2011 |
| Ratio de stationnement | 4,44/1 000 pi² |
| Rues transversales | Island Ave & Wilson St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial multi-locataires à usage mixte avec enseigne monumentale. Idéal pour des commerces de détail en centre commercial ou des bureaux en ligne. La propriété bénéficie d'une forte visibilité au centre-ville de Batavia, avec une exposition sur Wilson St et Island Ave. Ancrée par Windmill Grill et Briana's Pancake House, les autres locataires incluent Chang Lee's Taekwondo et Boj E-Bikes. Stationnement privé avec parking public supplémentaire à proximité. **EMPLACEMENT :** Au cœur du quartier des affaires central de Batavia. Situé juste à l'ouest du pont de la rivière Fox, à l'angle de Wilson St. et Island Ave. La propriété est adjacente à McDonald's, en face de la Riverwalk de Batavia et des bâtiments municipaux de Batavia. Les détaillants à proximité incluent Walgreens, Limestone Coffee & Tea, Sturdy Shelter Brewing et Batavia Creamery. **Population (2025)** - 2 mi : 26 528 ; 5 mi : 113 702. **Revenu moyen des ménages** - 2 mi : 157 837 $ ; 5 mi : 154 122 $.
- Accès 24 heures
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
River Square Shopping Center | 10-90 N Island Ave
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