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Grand Horizon 10 Allée Bienvenue 4 532–19 946 pi² d'espace disponible • Bureau • 93160 Noisy-le-Grand

10 Allée Bienvenue, Noisy-le-Grand 93160

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Faits saillants

  • Immeuble de bureaux rénové et haut de gamme
  • Accueil et sécurité intégrés, avec espaces de restauration et locaux techniques
  • Équipements complets : climatisation, ascenseurs, monte-charge et double vitrage

Tous les espaces disponibles(4)

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  • Espace
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  • Terme
  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste E
  • 4 532 pi²
  • Négociable
  • 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 050 $ CAD/HT-HC/an 7 338 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,32 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 28 639 $ CAD/an 2 387 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
  • 2e étage, ste E
  • 4 908 pi²
  • Négociable
  • 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 370 $ CAD/HT-HC/an 7 948 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,32 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 31 020 $ CAD/an 2 585 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
  • 9e étage, ste E
  • 4 962 pi²
  • Négociable
  • 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 416 $ CAD/HT-HC/an 8 035 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 038 pi² d’espace adjacent.
  • Charges locatives:
    6,32 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 31 360 $ CAD/an 2 613 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
  • 9e étage, ste O
  • 5 543 pi²
  • Négociable
  • 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 710 $ CAD/HT-HC/an 8 976 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,32 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 35 034 $ CAD/an 2 919 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste E 4 532 pi² Négociable 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 050 $ CAD/HT-HC/an 7 338 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste E 4 908 pi² Négociable 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 370 $ CAD/HT-HC/an 7 948 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
9e étage, ste E 4 962 pi² Négociable 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 416 $ CAD/HT-HC/an 8 035 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
9e étage, ste O 5 543 pi² Négociable 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 710 $ CAD/HT-HC/an 8 976 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste E

Taille
4 532 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 050 $ CAD/HT-HC/an 7 338 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste E

Taille
4 908 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 370 $ CAD/HT-HC/an 7 948 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

9e étage, ste E

Taille
4 962 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 416 $ CAD/HT-HC/an 8 035 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

9e étage, ste O

Taille
5 543 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 710 $ CAD/HT-HC/an 8 976 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste E

Taille 4 532 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,32 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 28 639 $ CAD/an 2 387 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

2e étage, ste E

Taille 4 908 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,32 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 31 020 $ CAD/an 2 585 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

9e étage, ste E

Taille 4 962 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,32 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 31 360 $ CAD/an 2 613 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 038 pi² d’espace adjacent.
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

9e étage, ste O

Taille 5 543 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,32 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 35 034 $ CAD/an 2 919 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

L’immeuble situé Allée de Bienvenue est un bâtiment de bureaux haut de gamme construit en 1992 et entièrement rénové. Il se compose de plusieurs étages offrant des plateaux en open space rationnels, modulables et lumineux. La typologie inclut des espaces techniques, des locaux d’archives, des zones de restauration et de détente, ainsi qu’un accueil central sécurisé. Les équipements techniques comprennent la climatisation réversible, le câblage informatique, des huisseries aluminium et des double-vitrages. L’ensemble est conçu pour accueillir des entreprises souhaitant un environnement moderne et fonctionnel, avec une flexibilité maximale pour l’aménagement des plateaux.

  • Service d'alimentation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1992
Hauteur du bâtiment
10 étages
Taille du bâtiment
19 946 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
12 314 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

bareme_hono_1.pdf
1 1
+33 1 40 54 33 36

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  • Jean-Baptiste Edeline
    Jean-Baptiste Edeline

  • ID d’inscription: 37647027

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Allée Bienvenue, 93160 Noisy-le-Grand

Le Bureau Propriété à 10 Allée Bienvenue, 93160 Noisy-le-Grand est actuellement disponible à louer. Contacter DATA IMMO pour plus de renseignements.

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+33 1 40 54 33 36 x

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Jean-Baptiste Edeline
+33 1 40 54 33 36

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LOT BUREAUX TOTAL LOC DISPONIBILITÉ
R+1 - E 421 m2 421 m2 130 € immédiate
R+2 - E 456 m2 456 m2 130 € immédiate
R+9 - E 461 m2 461 m2 130 € immédiate
R+9 - O 515 m2 515 m2 130 € immédiate
TOTAL 1 853 m2 1 853 m2 130 € immédiate
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