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10 Allée Des Champs Elysées 66 155 pi² Bureau Immeuble 91080 Évry-Courcouronnes 565 566 $ CAD (8,55 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

  • idéal activité tertiaire ou libérale
  • proche aéroport d'Orly
  • proche transports en commun

Résumé de l'annonce

Situés au 2e étage d'un immeuble bien desservi à Évry-Courcouronnes, ces bureaux de 212,10 m² non divisibles offrent un cadre de travail confortable et adapté à une activité tertiaire ou libérale. Les locaux, cloisonnés et fibrés, sont équipés d'un chauffage central, d'un revêtement sol PVC simili parquet, et bénéficient d'un ascenseur. Trois places de parking en sous-sol complètent le lot. Idéalement placés à proximité du RER D et à seulement 30 minutes de l'aéroport d'Orly, ces bureaux sont immédiatement disponibles à la vente. Opportunité rare sur le secteur pour une implantation rapide ou un investissement patrimonial. Prix global : 260 000 euros HT/HD.

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
66 155 pi²
Classe d’immeuble
C
Prix
565 566 $ CAD
Prix par pi²
8,55 $ CAD
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
3 122 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,50
Taille du lot
1,02 AC
Stationnement
3 places (0,19 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Chauffage central
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • RDC-ste Bat A
  • 1 658 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e étage
  • 452 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

La surface disponible est un bureau de 42 m² situé au 2e étage, parfait pour une petite entreprise ou une profession libérale. Le bureau profite d’une belle luminosité naturelle et dispose d'une kitchenette, offrant ainsi une utilisation autonome. L’ensemble est en état d’usage mais reste fonctionnel, avec un excellent rapport qualité-prix pour un emplacement à proximité des commodités.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
RDC-ste Bat A 1 658 pi² Bureau - Maintenant
2e étage 452 pi² Bureau construction complète Maintenant

RDC-ste Bat A

Taille
1 658 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
452 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC-ste Bat A

Taille 1 658 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

2e étage

Taille 452 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

La surface disponible est un bureau de 42 m² situé au 2e étage, parfait pour une petite entreprise ou une profession libérale. Le bureau profite d’une belle luminosité naturelle et dispose d'une kitchenette, offrant ainsi une utilisation autonome. L’ensemble est en état d’usage mais reste fonctionnel, avec un excellent rapport qualité-prix pour un emplacement à proximité des commodités.

  • ID d’inscription: 37628377

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Allée Des Champs Elysées, 91080 Évry-Courcouronnes

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