Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
10 Allen St - Allen St. Professional Center, 5 Office Condo Unité de condo • Bureau • 9 503 pi² • À vendre 3 746 967 $ CAD • Toms River, NJ 08753
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- • NNN Lease Structure – Predictable, low-management income
- • Value-Add Upside – Lease-up of ~1,500 SF vacant space adds ~$28,500/year
- • Condo Ownership Flexibility – Easier financing, owner-user potential, resale options
- • Institutional-Quality Tenants – National and regional leaders in home health services, mental health counseling, and insurance
- • Prime Downtown Location – Walking distance to Ocean County Courthouse; excellent Parkway access. 4th-floor suites offer views of the Toms River.
Résumé de l'annonce
4 Story, elevator-served professional office building, built in 1986. Zoned Village Seaport. Excellent downtown Toms River location, close to the County Court Complex, Toms River Municipal offices, and more. All tenants in stable, service-oriented professional sectors on NNN leases. There are 70 shared surface parking spaces. UNITS INCLUDED IN PACKAGE: We are listing unit 1A-1528 sf; 1C-1500 sf; 1D-475 sf; 4A-3750 sf and 4B-2250sf Unit 1C 1500 SF vacant. The other units are all leased. ACCESS & DIRECTIONS FROM GARDEN STATE PARKWAY Easy Regional Access. From Garden State Parkway Northbound/Southbound: • Take Exit 82 (Route 37 toward Seaside Heights / Toms River) or Exit 83 (Route 9 / Lakewood) • Follow signs to downtown Toms River via Route 37 or Route 9 • Short drive (5–10 minutes) to Allen Street in the professional district
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 70 |
| Taux de capitalisation | 6,22% | ID/Numéro de lot | 08-00664-0000-00008-0000 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,22% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 70 |
| ID/Numéro de lot | 08-00664-0000-00008-0000 |
Description
5 Condo unit package (9,503 square feet) in a 4 Story elevator-served professional office building. The available units consist of the entire 4th floor, ( 2 suites have river views) and 3 suites on the first floor. 80% leased with Triple Net leases. Suited for administrative offices, counseling/therapy suites, insurance, legal, financial, and executive users (general professional office, not clinical medical). The space on these two floors is equal to 41% of building ownership. There are 70 shared surface parking spaces. Floor plan of the available units is attached to this listing.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1AC,D,4A,B | 9 503 pi² | Bureau | 3 746 967 $ CAD (394,29 $ CAD/pi²) | 233 096,44 $ CAD |
Unité 1AC,D,4A,B
| Taille de l’unité |
| 9 503 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 3 746 967 $ CAD (394,29 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 233 096,44 $ CAD |
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Unité 1AC,D,4A,B
| Taille de l’unité | 9 503 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 746 967 $ CAD (394,29 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 233 096,44 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,22% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 70 |
| ID/Numéro de lot | 08-00664-0000-00008-0000 |
| Description | |
| 5 Condo unit package (9,503 square feet) in a 4 Story elevator-served professional office building. The available units consist of the entire 4th floor, ( 2 suites have river views) and 3 suites on the first floor. 80% leased with Triple Net leases. Suited for administrative offices, counseling/therapy suites, insurance, legal, financial, and executive users (general professional office, not clinical medical). The space on these two floors is equal to 41% of building ownership. There are 70 shared surface parking spaces. Floor plan of the available units is attached to this listing.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 22 553 pi² | Superficie de plancher typique | 6 379 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1986 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,13 AC |
| Planchers | 4 | Ratio de stationnement | 2,74/1 000 pi² |
| Zonage | VS - VS- Zone portuaire du village | ||
| Taille totale du bâtiment | 22 553 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 6 379 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Taille du lot | 1,13 AC |
| Ratio de stationnement | 2,74/1 000 pi² |
| Zonage | VS - VS- Zone portuaire du village |
Commodités
- Affichage
- Chauffage central
- Exposition directe à l'ascenseur
- Plafond suspendu
- Climatisation
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Renseignements importants sur le locataire
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Thriveworks |
-
|
novembre 2027
|
| Coastal Solutions |
-
|
septembre 2017
|
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
10 Allen St - Allen St. Professional Center, 5 Office Condo
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.