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Ten Almaden 10 Almaden Blvd 4 164–152 071 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • San Jose, CA 95113
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FAITS SAILLANTS
- Le Ten Almaden est un prestigieux immeuble de bureaux de classe A de 17 étages totalisant 311 482 pieds carrés, offrant des vues panoramiques et une identité spectaculaire.
- Il y a un hall spectaculaire de trois étages avec des ascenseurs de destination, un centre de conférence New Club Ten, un salon pour les locataires et un centre de conditionnement physique.
- Du métro Downtown San Jose, l'Interstate 280 borde au sud et la route 87 traverse le centre.
- Proximité immédiate de plus de 10 hôtels, de plus de 150 restaurants et de nombreux commerces, bars et lieux sociaux, et de points d'intérêt locaux.
- Le train de banlieue Caltrain dessert plus de 80 arrêts en semaine dans la région, et l'aéroport international de San Jose Mineta n'est qu'à quelques kilomètres.
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- DISPONIBLE
Market ready; Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- 3 bureaux privés ; 2 salles de conférence, aire de pause
Market ready; Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Modern upgrades within building and exterior.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Future availability for sublease or direct lease; Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Modern upgrades within building and exterior.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Modern upgrades within building and exterior.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- 24-Hour, On-Site Security Services.
Market ready; Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Vues panoramiques spectaculaires
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Stationnement sur place
Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Modern upgrades within building and exterior.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- 24-Hour, On-Site Security Services.
Market ready; Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Spectacular panoramic views
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- On site parking
4 Contiguous floors can be made available for a total size of 83,761sf; Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 83 266 pi² d’espace adjacent.
- 24-Hour, On-Site Security Services.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Modern upgrades within building and exterior.
4 Contiguous floors can be made available for a total size of 83,761sf; Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 83 266 pi² d’espace adjacent.
- 24-Hour, On-Site Security Services.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Modern upgrades within building and exterior.
4 Contiguous floors can be made available for a total size of 83,761sf; Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 83 266 pi² d’espace adjacent.
- 24-Hour, On-Site Security Services.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Modern upgrades within building and exterior.
4 Contiguous floors can be made available for a total size of 83,761sf; Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 83 266 pi² d’espace adjacent.
- 24-Hour, On-Site Security Services.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Modern upgrades within building and exterior.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 150 | 8 588 pi² | Négociable | 82,26 $ CAD/pi²/an 6,86 $ CAD/pi²/mois 706 480 $ CAD/an 58 873 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 7 001 pi² | Négociable | 82,26 $ CAD/pi²/an 6,86 $ CAD/pi²/mois 575 928 $ CAD/an 47 994 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 9 740 pi² | Négociable | 82,26 $ CAD/pi²/an 6,86 $ CAD/pi²/mois 801 248 $ CAD/an 66 771 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 13 044 pi² | Négociable | 82,26 $ CAD/pi²/an 6,86 $ CAD/pi²/mois 1 073 047 $ CAD/an 89 421 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 560 | 4 164 pi² | Négociable | 82,26 $ CAD/pi²/an 6,86 $ CAD/pi²/mois 342 546 $ CAD/an 28 545 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 22 083 pi² | Négociable | 82,26 $ CAD/pi²/an 6,86 $ CAD/pi²/mois 1 816 628 $ CAD/an 151 386 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 960 | 4 185 pi² | Négociable | 82,26 $ CAD/pi²/an 6,86 $ CAD/pi²/mois 344 273 $ CAD/an 28 689 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 14e étage, ste 1400 | 21 365 pi² | Négociable | 82,26 $ CAD/pi²/an 6,86 $ CAD/pi²/mois 1 757 563 $ CAD/an 146 464 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 15e étage, ste 1500 | 21 245 pi² | Négociable | 82,26 $ CAD/pi²/an 6,86 $ CAD/pi²/mois 1 747 691 $ CAD/an 145 641 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 16e étage, ste 1600 | 20 328 pi² | Négociable | 82,26 $ CAD/pi²/an 6,86 $ CAD/pi²/mois 1 672 256 $ CAD/an 139 355 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 17e étage, ste 1700 | 20 328 pi² | Négociable | 82,26 $ CAD/pi²/an 6,86 $ CAD/pi²/mois 1 672 256 $ CAD/an 139 355 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille |
| 8 588 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 82,26 $ CAD/pi²/an 6,86 $ CAD/pi²/mois 706 480 $ CAD/an 58 873 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 7 001 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 82,26 $ CAD/pi²/an 6,86 $ CAD/pi²/mois 575 928 $ CAD/an 47 994 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 9 740 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 82,26 $ CAD/pi²/an 6,86 $ CAD/pi²/mois 801 248 $ CAD/an 66 771 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 13 044 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 82,26 $ CAD/pi²/an 6,86 $ CAD/pi²/mois 1 073 047 $ CAD/an 89 421 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 560
| Taille |
| 4 164 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 82,26 $ CAD/pi²/an 6,86 $ CAD/pi²/mois 342 546 $ CAD/an 28 545 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 22 083 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 82,26 $ CAD/pi²/an 6,86 $ CAD/pi²/mois 1 816 628 $ CAD/an 151 386 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 960
| Taille |
| 4 185 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 82,26 $ CAD/pi²/an 6,86 $ CAD/pi²/mois 344 273 $ CAD/an 28 689 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1400
| Taille |
| 21 365 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 82,26 $ CAD/pi²/an 6,86 $ CAD/pi²/mois 1 757 563 $ CAD/an 146 464 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, ste 1500
| Taille |
| 21 245 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 82,26 $ CAD/pi²/an 6,86 $ CAD/pi²/mois 1 747 691 $ CAD/an 145 641 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, ste 1600
| Taille |
| 20 328 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 82,26 $ CAD/pi²/an 6,86 $ CAD/pi²/mois 1 672 256 $ CAD/an 139 355 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, ste 1700
| Taille |
| 20 328 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 82,26 $ CAD/pi²/an 6,86 $ CAD/pi²/mois 1 672 256 $ CAD/an 139 355 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille | 8 588 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 82,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Market ready; Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- 3 bureaux privés ; 2 salles de conférence, aire de pause
2e étage, ste 200
| Taille | 7 001 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 82,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Market ready; Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Modern upgrades within building and exterior.
2e étage, ste 250
| Taille | 9 740 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 82,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Future availability for sublease or direct lease; Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Modern upgrades within building and exterior.
4e étage, ste 400
| Taille | 13 044 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 82,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Modern upgrades within building and exterior.
- 24-Hour, On-Site Security Services.
5e étage, ste 560
| Taille | 4 164 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 82,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Market ready; Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Vues panoramiques spectaculaires
- Stationnement sur place
7e étage, ste 700
| Taille | 22 083 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 82,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Modern upgrades within building and exterior.
- 24-Hour, On-Site Security Services.
9e étage, ste 960
| Taille | 4 185 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 82,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Market ready; Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Spectacular panoramic views
- On site parking
14e étage, ste 1400
| Taille | 21 365 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 82,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
4 Contiguous floors can be made available for a total size of 83,761sf; Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 83 266 pi² d’espace adjacent.
- Modern upgrades within building and exterior.
- 24-Hour, On-Site Security Services.
15e étage, ste 1500
| Taille | 21 245 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 82,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
4 Contiguous floors can be made available for a total size of 83,761sf; Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 83 266 pi² d’espace adjacent.
- Modern upgrades within building and exterior.
- 24-Hour, On-Site Security Services.
16e étage, ste 1600
| Taille | 20 328 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 82,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
4 Contiguous floors can be made available for a total size of 83,761sf; Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 83 266 pi² d’espace adjacent.
- Modern upgrades within building and exterior.
- 24-Hour, On-Site Security Services.
17e étage, ste 1700
| Taille | 20 328 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 82,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
4 Contiguous floors can be made available for a total size of 83,761sf; Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 83 266 pi² d’espace adjacent.
- Modern upgrades within building and exterior.
- 24-Hour, On-Site Security Services.
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue à Ten Almaden, un prestigieux immeuble de bureaux de catégorie A de 17 étages totalisant 311 482 pieds carrés. Un nouveau système de silos de répartition des destinations dessert le spectaculaire hall de trois étages. Il y a un formidable sentiment d'identité avec des vues panoramiques spectaculaires sur la ville. L'immeuble de bureaux est accessible par clé de carte avec sécurité sur place 24 heures sur 24. Les locataires bénéficient du centre de conférences Club Ten, du salon des locataires et du centre de conditionnement physique. Il y a un grand nombre de places de stationnement sur place par le garage de quatre étages. Les hôtels, les restaurants et les commerces de détail à proximité abondent pour faire du shopping après le travail, manger et se divertir. San Jose, connue comme la capitale de la Silicon Valley, est une ville florissante au cœur de l'industrie technologique américaine, la Silicon Valley. L'Université de San Jose retient chaque année plus de 30 000 étudiants, ce qui fournit une main-d'œuvre stable dans laquelle le domaine peut puiser. Les points d'intérêt entourant Ten Almaden comprennent le marché de la place San Pedro, le centre SAP, le Pavillon, le parc Saint-James, Le Boulanger et bien plus encore. L'emplacement du centre-ville de San Jose lui confère les avantages d'une grande accessibilité au transport en commun et de la co-implantation avec des services commerciaux et des commodités complémentaires que les employés de jour et les résidents peuvent utiliser et apprécier quotidiennement.
- Atrium
- Banque
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Nettoyeur à sec
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Certifié Energy Star
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Adobe
- Entreprise mondiale de logiciels de conception créative permettant à tous les utilisateurs de concevoir et de livrer, numériquement.
- Aporeto
- Fournisseur international de solutions de cybersécurité, basé à Santa Clara, en Californie, fondé en 2005.
- Berliner Cohen
- Cabinet d'avocats des affaires offrant des services complets dont le siège social est situé à San Jose, en Californie, fondé en 1969.
- BPM Servies Industries
- Tax, business & audit services company, headquartered in San Francisco, CA & founded in 1986.
- Cloudflare, Inc.
- Entreprise de technologie Internet et réseau dont le siège social est situé à San Francisco, en Californie, a été fondée en 2009.
- Grant Thornton LLP
- Réseau international de cabinets d'assurance, de fiscalité et de services-conseils.
- Kidder Mathews
- Entreprise immobilière commerciale nationale dont le siège social est situé à Seattle, dans l'État de Washington.
- LWI Financial Inc.
- Entreprise nationale de gestion de patrimoine, de gestion d'entreprise et de services financiers connexes.
- Robert Half
- Société internationale de dotation fondée en 1948, basée à Menlo Park, en Californie.
- Userzoom
- Fournisseur d'outils de test d'utilisabilité et de recherche numérique, dont le siège social est situé à San Francisco, en Californie.
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Britannia Arms Downtown | Nourriture de brasserie | $$ | 2 Min. de marche |
| The Almaden Cafe | Café | $$ | 3 Min. de marche |
| Peggy Sue's | Américain | $ | 4 Min. de marche |
| Myth Taverna & Lounge | Grec | $$ | 4 Min. de marche |
| La Pinata-San Jose | Mexicain | $$ | 4 Min. de marche |
| Picasso's Tapas | Tapas | $$ | 5 Min. de marche |
| Taurinus Brazilian Steak House | Steak | $$$ | 4 Min. de marche |
| China Wok Restaurant | Chinois | $$ | 4 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Umpqua Bank | Banque | 2 Min. de marche |
| Fremont Bank | Banque | 3 Min. de marche |
| City National Bank | Banque | 3 Min. de marche |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 4 Min. de marche |
| Verizon | Télécoms sans fil | 5 Min. de marche |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 7 Min. de marche |
À PROPOS DE CENTRE-VILLE DE SAN JOSE
Le centre-ville de San Jose bénéficie d'un emplacement central, d'une base de commodités solide et d'un bon accès aux transports en commun. Deux des lignes de train léger VTA de San Jose s'arrêtent sur les rues First et Second, et BART est en cours d'expansion à la gare Diridon voisine, desservie actuellement par Amtrak et Caltrain. L'aéroport de San Jose se trouve à proximité et le quartier abrite le San Jose Convention Center, l'hôtel de ville et l'Université d'État de San Jose.
Bénéficiant d'un accès rapide et facile aux tours de grande hauteur haut de gamme et aux options de divertissement, ainsi qu'aux campus de bureaux de haute technologie situés à proximité de Cupertino, Sunnyvale et Santa Clara, le centre-ville est bien placé pour profiter de l'expansion de South Bay. L'économie locale dynamique de la Silicon Valley favorise une forte croissance de l'emploi et l'un des revenus des ménages parmi les plus élevés au pays.
Avec la prise de possession de son nouveau siège social de la Founders Tower, Adobe devrait connaître un afflux d'employés de bureau au centre-ville au cours des prochains mois. Les employés qui retournent au bureau sont attirés par des destinations riches en commodités, et le centre-ville de San Jose offre la plus grande offre de commodités de la Silicon Valley. Sa liste éclectique de restaurants et de lieux d'arts et de divertissement attire fortement les petites entreprises et leurs employés.
ÉQUIPE DE LOCATION
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Todd Beatty, Managing Principal
Todd a passé toute sa carrière dans la Silicon Valley et a représenté des propriétaires et des locataires dans tous les types de transactions, des acquisitions aux cessions, en passant par la construction jusqu'aux combinaisons, les baux et les transactions de campus les plus complexes. Au cours de sa carrière, il a loué ou vendu plus de 15 millions de pieds carrés aux États-Unis et au Canada. C'est sa connaissance du marché et son expérience de la façon d'aborder les solutions qui ont rendu Todd extrêmement efficace pour faire économiser de l'argent aux clients et s'assurer que les résultats correspondent aux besoins de l'entreprise d'un client.
Erik Hallgrimson, Vice Chairman
Bob Simpson, Executive Director
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE HOK PORTEFEUILLE
Présenté par
Ten Almaden | 10 Almaden Blvd
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