Votre courriel a été envoyé.
10 Avenue De L'Entreprise 9 537–27 416 pi² d'espace disponible • Bureau • 95800 Cergy
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Emplacement central au Pôle Magellan avec forte attractivité tertiaire
- Environnement riche en services et infrastructures pour les entreprises
- Accessibilité aisée via RER A, bus et grands axes routiers
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le rez-de-chaussée du bâtiment MAGELLAN 3, d’une superficie de 886 m², se distingue par son accessibilité et son confort. Cet espace fonctionnel, baigné de lumière naturelle, offre une visibilité idéale pour une entreprise souhaitant allier image et praticité. Il dispose d’un accès direct depuis le hall principal et de grandes baies vitrées donnant sur des espaces verts paysagers. Les bureaux sont rénovés, dotés d’une climatisation individuelle, d’un éclairage LED et d’une distribution électrique et informatique optimale. Parfait pour une implantation rapide et une exploitation efficace, il s’intègre dans un environnement professionnel hautement qualitatif.
-
Charges locatives: 10,17 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 97 028 $ CAD/an 8 086 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 24 à 74 personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Espace traversant, lumineux
- Environnement verdoyant et dynamique, avec service
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Climatisation, faux plafonds techniques
Le 1er étage du bâtiment MAGELLAN 3 propose une surface généreuse de 1 661 m², idéalement adaptée pour accueillir un grand nombre de collaborateurs dans un environnement professionnel de haute qualité. Cet espace a été conçu pour offrir une grande flexibilité d’aménagement : open space collaboratif, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou zones de détente. Les larges ouvertures apportent une luminosité naturelle exceptionnelle, contribuant au bien-être quotidien et à la productivité. L’immeuble bénéficie d’une climatisation performante, d’un câblage complet et de faux plafonds techniques. Le tout s’inscrit dans un cadre verdoyant et calme, au cœur du parc tertiaire de Cergy.
-
Charges locatives: 10,17 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 181 901 $ CAD/an 15 158 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 45 à 139 personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Grand plateau de plus de 1 600 m² modulable
- Cadre verdoyant, proche des services du parc
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Bureaux climatisés, équipés et prêts à l’emploi
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Magellan 3 | 9 537 pi² | 3/6/9 | 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 496 $ CAD/HT-HC/an 15 458 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Magellan 3 | 17 879 pi² | 3/6/9 | 20,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 361 127 $ CAD/HT-HC/an 30 094 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Magellan 3
| Taille |
| 9 537 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 496 $ CAD/HT-HC/an 15 458 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Magellan 3
| Taille |
| 17 879 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 361 127 $ CAD/HT-HC/an 30 094 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Magellan 3
| Taille | 9 537 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le rez-de-chaussée du bâtiment MAGELLAN 3, d’une superficie de 886 m², se distingue par son accessibilité et son confort. Cet espace fonctionnel, baigné de lumière naturelle, offre une visibilité idéale pour une entreprise souhaitant allier image et praticité. Il dispose d’un accès direct depuis le hall principal et de grandes baies vitrées donnant sur des espaces verts paysagers. Les bureaux sont rénovés, dotés d’une climatisation individuelle, d’un éclairage LED et d’une distribution électrique et informatique optimale. Parfait pour une implantation rapide et une exploitation efficace, il s’intègre dans un environnement professionnel hautement qualitatif.
-
Charges locatives: 10,17 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 97 028 $ CAD/an 8 086 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 24 à 74 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Espace traversant, lumineux
- Climatisation, faux plafonds techniques
- Environnement verdoyant et dynamique, avec service
1er étage, ste Magellan 3
| Taille | 17 879 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le 1er étage du bâtiment MAGELLAN 3 propose une surface généreuse de 1 661 m², idéalement adaptée pour accueillir un grand nombre de collaborateurs dans un environnement professionnel de haute qualité. Cet espace a été conçu pour offrir une grande flexibilité d’aménagement : open space collaboratif, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou zones de détente. Les larges ouvertures apportent une luminosité naturelle exceptionnelle, contribuant au bien-être quotidien et à la productivité. L’immeuble bénéficie d’une climatisation performante, d’un câblage complet et de faux plafonds techniques. Le tout s’inscrit dans un cadre verdoyant et calme, au cœur du parc tertiaire de Cergy.
-
Charges locatives: 10,17 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 181 901 $ CAD/an 15 158 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 45 à 139 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Grand plateau de plus de 1 600 m² modulable
- Bureaux climatisés, équipés et prêts à l’emploi
- Cadre verdoyant, proche des services du parc
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du Pôle Magellan à Cergy, ce bâtiment contemporain s’étend sur plusieurs niveaux et jouit d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur tertiaire en plein essor. Il offre une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité du RER A, des lignes de bus locales et des principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et l’ensemble de la région Île-de-France. Le site est entouré de nombreux services et commodités, notamment des restaurants, hôtels, centres commerciaux, établissements éducatifs et espaces de loisirs, ce qui renforce son attrait pour les entreprises et leurs employés. L’ensemble bénéficie également d’une visibilité optimale et d’une infrastructure parfaitement adaptée aux exigences des professionnels.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
10 Avenue De L'Entreprise
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.