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10 Avenue De L'Opera 1 808 pi² Bureau Immeuble 75001 Paris 4 778 934 $ CAD (2 642,72 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Dans un bel immeuble haussmannien, situé à proxmité immédiate de Pyramides et d'Opéra, LEASEO vous propose à la vente une surface en très bon état et bénéficiant de beaux volumes.- Surface aménagée en 4 bureaux cloisonnés, 1 open space, 1 très grande salle de réunion et 1 cuisine
- Locaux en très bon état général
- Belle hauteur sous plafond (3 mètres environ)
- Parquet, moulures et cheminées dans certaines pièces
- Chauffage électrique individuel
- Câblage informatique existant
- Gardienne
- Contrôle d'accès
- Cave
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
- Locaux en très bon état général
- Belle hauteur sous plafond (3 mètres environ)
- Parquet, moulures et cheminées dans certaines pièces
- Chauffage électrique individuel
- Câblage informatique existant
- Gardienne
- Contrôle d'accès
- Cave
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 808 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1873
Prix
4 778 934 $ CAD
Prix par pi²
2 642,72 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
8 étages
Superficie de plancher typique
5 522 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,15 AC
COMMODITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Cour
- Espace d'entreposage
- Commerce de détail sur place
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Intercom
- Bureau
- Puits de lumière
- Entrée par clef intelligente
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10 Avenue De L'Opera
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