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Faits saillants

  • Au pied du RER E
  • Quartier central dynamique
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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
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  • 2e étage
  • 840 pi²
  • 3/6/9
  • 25,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 010 $ CAD/HT-HC/an 1 751 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de bureaux se situe au dernier étage de l’immeuble et bénéficie d’une configuration fonctionnelle et lumineuse. L’aménagement comprend un vaste open space complété par un bureau individuel, permettant une organisation de travail à la fois collaborative et confidentielle. Une cuisine aménagée est intégrée à l’espace, ainsi que des sanitaires privatifs, offrant un confort d’usage au quotidien. L’ensemble est en très bon état général et dispose de la fibre optique. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz. L’environnement immédiat, au pied de la gare et des commerces, renforce l’attractivité de cet espace pour toute entreprise recherchant accessibilité et visibilité.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Salle de bains privée
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • Cuisine et sanitaires privatifs
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 1 bureau privé
  • Système de chauffage central
  • Éclairage encastré
  • Plan ouvert
  • 2 parkings inclus
  • Open space lumineux
  • F
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 331 à 450 kWh/m²/an
  • F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 56 à 80 kg CO2/m²/an
  • 2e étage
  • 1 184 pi²
  • 3/6/9
  • 24,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 753 $ CAD/HT-HC/an 2 396 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espace de bureaux rénové au dernier niveau d’un immeuble tertiaire, offrant des volumes agréables et une excellente luminosité. L’aménagement combine un grand espace de travail ouvert, plusieurs bureaux indépendants ainsi qu’une salle de réunion, permettant une organisation fonctionnelle et adaptable à différents usages professionnels. L’ensemble est parfaitement agencé pour accueillir immédiatement une activité, avec un réfectoire et des sanitaires privatifs. La fibre optique est installée et le câblage informatique est déjà en place, facilitant une installation rapide sans travaux complémentaires.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Lumière naturelle
  • Câbles périphériques
  • Parkings privés disponibles
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 1 bureau privé
  • Clé en main
  • Salle de bains privée
  • Plan ouvert
  • Open space lumineux
  • Bureaux rénovés à neuf
  • F
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 331 à 450 kWh/m²/an
  • F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 56 à 80 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage 840 pi² 3/6/9 25,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 010 $ CAD/HT-HC/an 1 751 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 1 184 pi² 3/6/9 24,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 753 $ CAD/HT-HC/an 2 396 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

2e étage

Taille
840 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 010 $ CAD/HT-HC/an 1 751 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
1 184 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 753 $ CAD/HT-HC/an 2 396 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille 840 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux se situe au dernier étage de l’immeuble et bénéficie d’une configuration fonctionnelle et lumineuse. L’aménagement comprend un vaste open space complété par un bureau individuel, permettant une organisation de travail à la fois collaborative et confidentielle. Une cuisine aménagée est intégrée à l’espace, ainsi que des sanitaires privatifs, offrant un confort d’usage au quotidien. L’ensemble est en très bon état général et dispose de la fibre optique. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz. L’environnement immédiat, au pied de la gare et des commerces, renforce l’attractivité de cet espace pour toute entreprise recherchant accessibilité et visibilité.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • 1 bureau privé
  • Espace en excellent état
  • Système de chauffage central
  • Salle de bains privée
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • 2 parkings inclus
  • Cuisine et sanitaires privatifs
  • Open space lumineux
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 331 à 450 kWh/m²/an
  • F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 56 à 80 kg CO2/m²/an

2e étage

Taille 1 184 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Espace de bureaux rénové au dernier niveau d’un immeuble tertiaire, offrant des volumes agréables et une excellente luminosité. L’aménagement combine un grand espace de travail ouvert, plusieurs bureaux indépendants ainsi qu’une salle de réunion, permettant une organisation fonctionnelle et adaptable à différents usages professionnels. L’ensemble est parfaitement agencé pour accueillir immédiatement une activité, avec un réfectoire et des sanitaires privatifs. La fibre optique est installée et le câblage informatique est déjà en place, facilitant une installation rapide sans travaux complémentaires.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • 1 bureau privé
  • Espace en excellent état
  • Clé en main
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle de bains privée
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Open space lumineux
  • Parkings privés disponibles
  • Bureaux rénovés à neuf
  • F
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 331 à 450 kWh/m²/an
  • F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 56 à 80 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Espace de bureaux rénové situé au dernier étage d’un immeuble tertiaire, offrant une configuration fonctionnelle, lumineuse et immédiatement exploitable. L’aménagement comprend un grand open space, plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion, une cuisine aménagée ou réfectoire, ainsi que des sanitaires privatifs. L’ensemble bénéficie de volumes agréables, d’un très bon état général, de la fibre optique, du câblage informatique en place et d’un chauffage individuel au gaz. Le bâtiment est bien entretenu et accueille des activités tertiaires. L’immeuble est idéalement situé au pied de la gare RER E d’Émerainville – Pontault-Combault, avec un accès immédiat aux lignes de bus, aux commerces de proximité et aux parkings environnants. Implanté sur un axe central de la commune, il bénéficie d’un environnement dynamique mêlant services, restauration et commerces du quotidien, ainsi que d’un accès rapide aux grands axes routiers et aux aéroports parisiens.

  • Système de sécurité
  • Espace d'entreposage
  • Entreposage sécurisé
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1985
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
9 827 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
2 702 pi²
Stationnement
16 places de stationnement surface

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39502672

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Avenue Du Général De Gaulle, 77340 Pontault-Combault

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