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Powerhouse Plaza 10 Benning St 2 128–8 710 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Lebanon, NH 03784
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FAITS SAILLANTS
- Grocery Anchored Center dans la très forte zone commerciale du Liban de l'Ouest
- Excellente visibilité, stationnement, signalisation et accès
- Avantages du magasinage hors taxes dans le New Hampshire
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 128 à 8 710 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10 Benning St - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 256
- International
- Ninety Nine Restaurant & Pub
- Restaurant
- 117
- National
- Shaw's
- Supermarché
- 149
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| GNC | Centre de nutrition | 3 256 | International |
| Ninety Nine Restaurant & Pub | Restaurant | 117 | National |
| Shaw's | Supermarché | 149 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 710 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 2 128 pi² | Façade | 985’ le I-89 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 81 317 pi² |
| Stationnement | 429 places | Superficie totale du terrain | 7,39 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1993 |
| Superficie totale disponible | 8 710 pi² |
| Min. divisible | 2 128 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 429 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 985’ le I-89 |
| Superficie commerciale brute | 81 317 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,39 AC |
| Année de construction | 1993 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
BLACKLINE Retail Group, LLC a été retenu par le propriétaire, à titre exclusif, pour la location de Powerhouse Plaza à West Lebanon, NH. Powerhouse Plaza est un centre commercial ancré au supermarché Shaw's situé au cœur de la zone commerciale super régionale de West Lebanon, NH. Le centre a récemment fait l'objet de rénovations majeures, notamment une nouvelle façade, un nouveau toit et des bardeaux, et un nouveau pylône a été construit sur la route 12A. Le site est facilement accessible par les collectivités avoisinantes, grâce à une signalisation à l'arrière de l'immeuble visible depuis l'Interstate 89. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal près de la route 12A, à l'intersection de l'Interstate 89 et de l'Interstate 91.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Powerhouse Plaza | 10 Benning St
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