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À Buchelay, une opportunité exceptionnelle se présente pour les entreprises en quête d'un espace adapté à leurs activités professionnelles. Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier d'une superficie totale de 2 339 m², ingénieusement conçu pour répondre aux besoins variés des entreprises modernes. Ce bien se distingue par sa flexibilité, offrant la possibilité de diviser l'espace à partir de 350 m², permettant ainsi une personnalisation optimale en fonction des exigences spécifiques de votre activité. Situé dans un secteur stratégique, cet ensemble bénéficie d'une accessibilité remarquable, facilitée par des infrastructures de transport développées, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans la région. L'architecture du bâtiment allie fonctionnalité et esthétisme, offrant un cadre de travail agréable et stimulant. Les espaces intérieurs, baignés de lumière naturelle, sont conçus pour favoriser la productivité et le bien-être des occupants. De plus, la modularité des lieux permet d'envisager une multitude d'aménagements, qu'il s'agisse de bureaux, d'ateliers ou d'espaces de stockage. Les entreprises pourront ainsi optimiser leur organisation interne tout en bénéficiant d'un environnement propice à l'innovation et à la croissance. En outre, l'acquisition de cet ensemble immobilier représente un investissement stratégique, compte tenu du dynamisme économique de Buchelay et de ses environs. La commune, en pleine expansion, offre un cadre de vie agréable et dispose de toutes les commodités nécessaires pour attirer et fidéliser les talents. Enfin, ce bien immobilier est une opportunité rare sur le marché, combinant emplacement privilégié, flexibilité d'aménagement et potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette occasion unique de donner une nouvelle dimension à votre entreprise en vous installant dans un espace qui saura répondre à toutes vos attentes. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Surface RDC : 1776 m²

9 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 1
  • 7 276 pi²
  • Flex
  • 1 732 135 $ CAD (238,06 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 6
Description
Un nouvel entrepôt de 630 m² à 1 989 m² est disponible à la vente dans la ville de Buchelay, située le long de l'A13, à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute. Ce parc d'affaires, en construction, offre des locaux industriels et de stockage avec bureaux, parfaitement adaptés aux activités commerciales ou logistiques. La façade du bâtiment présente une architecture contemporaine et le site est sécurisé par un portail électrique et une clôture autour du périmètre. Il dispose également de six places de stationnement et bénéficie d'un environnement paysager avec des espaces verts.

Les locaux sont conçus pour offrir des services modernes, avec éclairage LED, pavage industriel en quartz pouvant supporter jusqu'à 3 tonnes par m² et accès facile par une porte sectionnelle manuelle de 3,50 m x 4 m. La hauteur du plafond de 7 m permet une grande flexibilité d'utilisation. Le site est équipé de panneaux solaires photovoltaïques et de toits verts pour un meilleur respect de l'environnement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ou à gaz soufflants. Les bureaux et les espaces sociaux sont dotés de carrelage et de faux plafonds, ainsi que de tapis ou de sols en PVC. Au rez-de-chaussée, une salle sanitaire PMR est fournie, ainsi que de l'équipement pour le câblage électrique et le courant faible, aux frais de l'acheteur.
  • Unité 2
  • 6 781 pi²
  • Flex
  • 1 614 267 $ CAD (238,06 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 6
Description
Un nouvel entrepôt de 630 m² à 1 989 m² est disponible à la vente dans la ville de Buchelay, située le long de l'A13, à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute. Ce parc d'affaires, en construction, offre des locaux industriels et de stockage avec bureaux, parfaitement adaptés aux activités commerciales ou logistiques. La façade du bâtiment présente une architecture contemporaine et le site est sécurisé par un portail électrique et une clôture autour du périmètre. Il dispose également de six places de stationnement et bénéficie d'un environnement paysager avec des espaces verts.

Les locaux sont conçus pour offrir des services modernes, avec éclairage LED, pavage industriel en quartz pouvant supporter jusqu'à 3 tonnes par m² et accès facile par une porte sectionnelle manuelle de 3,50 m x 4 m. La hauteur du plafond de 7 m permet une grande flexibilité d'utilisation. Le site est équipé de panneaux solaires photovoltaïques et de toits verts pour un meilleur respect de l'environnement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ou à gaz soufflants. Les bureaux et les espaces sociaux sont dotés de carrelage et de faux plafonds, ainsi que de tapis ou de sols en PVC. Au rez-de-chaussée, une salle sanitaire PMR est fournie, ainsi que de l'équipement pour le câblage électrique et le courant faible, aux frais de l'acheteur.
  • Unité 2
  • 3 702 pi²
  • Flex
  • 896 815 $ CAD (242,25 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité 3
  • 7 276 pi²
  • Flex
  • 1 750 071 $ CAD (240,53 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 1 076 pi²
  • Bureau
  • 256 233 $ CAD (238,13 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 1 797 pi²
  • Bureau
  • 427 909 $ CAD (238,12 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 1 872 pi²
  • Bureau
  • 445 845 $ CAD (238,17 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 5 478 pi²
  • Flex
  • 1 304 226 $ CAD (238,08 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 5 478 pi²
  • Flex
  • 1 304 226 $ CAD (238,08 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 1 7 276 pi² Flex 1 732 135 $ CAD (238,06 $ CAD/pi²) -
Unité 2 6 781 pi² Flex 1 614 267 $ CAD (238,06 $ CAD/pi²) -
Unité 2 3 702 pi² Flex 896 815 $ CAD (242,25 $ CAD/pi²) -
Unité 3 7 276 pi² Flex 1 750 071 $ CAD (240,53 $ CAD/pi²) -
- 1 076 pi² Bureau 256 233 $ CAD (238,13 $ CAD/pi²) -
- 1 797 pi² Bureau 427 909 $ CAD (238,12 $ CAD/pi²) -
- 1 872 pi² Bureau 445 845 $ CAD (238,17 $ CAD/pi²) -
- 5 478 pi² Flex 1 304 226 $ CAD (238,08 $ CAD/pi²) -
- 5 478 pi² Flex 1 304 226 $ CAD (238,08 $ CAD/pi²) -

Unité 1

Taille de l’unité
7 276 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 732 135 $ CAD (238,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2

Taille de l’unité
6 781 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 614 267 $ CAD (238,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2

Taille de l’unité
3 702 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
896 815 $ CAD (242,25 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 3

Taille de l’unité
7 276 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 750 071 $ CAD (240,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 076 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
256 233 $ CAD (238,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 797 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
427 909 $ CAD (238,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 872 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
445 845 $ CAD (238,17 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
5 478 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 304 226 $ CAD (238,08 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
5 478 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 304 226 $ CAD (238,08 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1

Taille de l’unité 7 276 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 732 135 $ CAD (238,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 6
Description
Un nouvel entrep&#244;t de 630 m&#178; &#224; 1 989 m&#178; est disponible &#224; la vente dans la ville de Buchelay, situ&#233;e le long de l&#39;A13, &#224; proximit&#233; imm&#233;diate de la sortie de l&#39;autoroute. Ce parc d&#39;affaires, en construction, offre des locaux industriels et de stockage avec bureaux, parfaitement adapt&#233;s aux activit&#233;s commerciales ou logistiques. La fa&#231;ade du b&#226;timent pr&#233;sente une architecture contemporaine et le site est s&#233;curis&#233; par un portail &#233;lectrique et une cl&#244;ture autour du p&#233;rim&#232;tre. Il dispose &#233;galement de six places de stationnement et b&#233;n&#233;ficie d&#39;un environnement paysager avec des espaces verts.<br> <br> Les locaux sont con&#231;us pour offrir des services modernes, avec &#233;clairage LED, pavage industriel en quartz pouvant supporter jusqu&#39;&#224; 3 tonnes par m&#178; et acc&#232;s facile par une porte sectionnelle manuelle de 3,50 m x 4 m. La hauteur du plafond de 7 m permet une grande flexibilit&#233; d&#39;utilisation. Le site est &#233;quip&#233; de panneaux solaires photovolta&#239;ques et de toits verts pour un meilleur respect de l&#39;environnement. Le chauffage est assur&#233; par des radiateurs &#233;lectriques ou &#224; gaz soufflants. Les bureaux et les espaces sociaux sont dot&#233;s de carrelage et de faux plafonds, ainsi que de tapis ou de sols en PVC. Au rez-de-chauss&#233;e, une salle sanitaire PMR est fournie, ainsi que de l&#39;&#233;quipement pour le c&#226;blage &#233;lectrique et le courant faible, aux frais de l&#39;acheteur.</li></ul>

Unité 2

Taille de l’unité 6 781 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 614 267 $ CAD (238,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 6
Description
Un nouvel entrep&#244;t de 630 m&#178; &#224; 1 989 m&#178; est disponible &#224; la vente dans la ville de Buchelay, situ&#233;e le long de l&#39;A13, &#224; proximit&#233; imm&#233;diate de la sortie de l&#39;autoroute. Ce parc d&#39;affaires, en construction, offre des locaux industriels et de stockage avec bureaux, parfaitement adapt&#233;s aux activit&#233;s commerciales ou logistiques. La fa&#231;ade du b&#226;timent pr&#233;sente une architecture contemporaine et le site est s&#233;curis&#233; par un portail &#233;lectrique et une cl&#244;ture autour du p&#233;rim&#232;tre. Il dispose &#233;galement de six places de stationnement et b&#233;n&#233;ficie d&#39;un environnement paysager avec des espaces verts.<br> <br> Les locaux sont con&#231;us pour offrir des services modernes, avec &#233;clairage LED, pavage industriel en quartz pouvant supporter jusqu&#39;&#224; 3 tonnes par m&#178; et acc&#232;s facile par une porte sectionnelle manuelle de 3,50 m x 4 m. La hauteur du plafond de 7 m permet une grande flexibilit&#233; d&#39;utilisation. Le site est &#233;quip&#233; de panneaux solaires photovolta&#239;ques et de toits verts pour un meilleur respect de l&#39;environnement. Le chauffage est assur&#233; par des radiateurs &#233;lectriques ou &#224; gaz soufflants. Les bureaux et les espaces sociaux sont dot&#233;s de carrelage et de faux plafonds, ainsi que de tapis ou de sols en PVC. Au rez-de-chauss&#233;e, une salle sanitaire PMR est fournie, ainsi que de l&#39;&#233;quipement pour le c&#226;blage &#233;lectrique et le courant faible, aux frais de l&#39;acheteur.</li></ul>

Unité 2

Taille de l’unité 3 702 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 896 815 $ CAD (242,25 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Unité 3

Taille de l’unité 7 276 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 750 071 $ CAD (240,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 1 076 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 256 233 $ CAD (238,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 1 797 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 427 909 $ CAD (238,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 1 872 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 445 845 $ CAD (238,17 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 5 478 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 304 226 $ CAD (238,08 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 5 478 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 304 226 $ CAD (238,08 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 25 177 pi²
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété Manufacture légère
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Superficie de plancher typique 3 617 pi²
Année de construction 2023
Taille du lot 3,17 AC

Commodités

  • Cour
  • Espace d'entreposage
  • Balcon

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39568369

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Boulevard De La Communauté, 78200 Buchelay

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bâtiment D Bureaux 100 1 595 /m² HD.HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RdC Bâtiment D Activités 250 1 595 /m² HD.HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule D2 Bâtiment D D2 Activités 350 3 mois après accord 1 595 /m² HD.HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement D2
R+1 Bâtiment E Bureaux 122 1 595 /m² HD.HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RdC Bâtiment E Activités 508 1 595 /m² HD.HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule E1 Bâtiment E E1 Activités 630 8 mois après accord 1 595 /m² HD.HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement E1
R+1 Bâtiment E Bureaux 167 1 595 /m² HD.HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RdC Bâtiment E Activités 509 1 595 /m² HD.HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule E2 Bâtiment E E2 Activités 676 8 mois après accord 1 595 /m² HD.HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement E2
R+1 Bâtiment E Bureaux 174 1 595 /m² HD.HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RdC Bâtiment E Activités 509 1 595 /m² HD.HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule E3 Bâtiment E E3 Activités 683 8 mois après accord 1 595 /m² HD.HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement E3
Total 2 339 m²
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