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10 Boulevard De La Communauté Unités de condo • 3 767-25 176 pi² • À vendre 256 233 $ CAD par unité • 78200 Buchelay



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Résumé de l'annonce
À Buchelay, une opportunité exceptionnelle se présente pour les entreprises en quête d'un espace adapté à leurs activités professionnelles. Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier d'une superficie totale de 2 339 m², ingénieusement conçu pour répondre aux besoins variés des entreprises modernes. Ce bien se distingue par sa flexibilité, offrant la possibilité de diviser l'espace à partir de 350 m², permettant ainsi une personnalisation optimale en fonction des exigences spécifiques de votre activité. Situé dans un secteur stratégique, cet ensemble bénéficie d'une accessibilité remarquable, facilitée par des infrastructures de transport développées, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans la région. L'architecture du bâtiment allie fonctionnalité et esthétisme, offrant un cadre de travail agréable et stimulant. Les espaces intérieurs, baignés de lumière naturelle, sont conçus pour favoriser la productivité et le bien-être des occupants. De plus, la modularité des lieux permet d'envisager une multitude d'aménagements, qu'il s'agisse de bureaux, d'ateliers ou d'espaces de stockage. Les entreprises pourront ainsi optimiser leur organisation interne tout en bénéficiant d'un environnement propice à l'innovation et à la croissance. En outre, l'acquisition de cet ensemble immobilier représente un investissement stratégique, compte tenu du dynamisme économique de Buchelay et de ses environs. La commune, en pleine expansion, offre un cadre de vie agréable et dispose de toutes les commodités nécessaires pour attirer et fidéliser les talents. Enfin, ce bien immobilier est une opportunité rare sur le marché, combinant emplacement privilégié, flexibilité d'aménagement et potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette occasion unique de donner une nouvelle dimension à votre entreprise en vous installant dans un espace qui saura répondre à toutes vos attentes. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Surface RDC : 1776 m²
9 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
Les locaux sont conçus pour offrir des services modernes, avec éclairage LED, pavage industriel en quartz pouvant supporter jusqu'à 3 tonnes par m² et accès facile par une porte sectionnelle manuelle de 3,50 m x 4 m. La hauteur du plafond de 7 m permet une grande flexibilité d'utilisation. Le site est équipé de panneaux solaires photovoltaïques et de toits verts pour un meilleur respect de l'environnement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ou à gaz soufflants. Les bureaux et les espaces sociaux sont dotés de carrelage et de faux plafonds, ainsi que de tapis ou de sols en PVC. Au rez-de-chaussée, une salle sanitaire PMR est fournie, ainsi que de l'équipement pour le câblage électrique et le courant faible, aux frais de l'acheteur.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
Les locaux sont conçus pour offrir des services modernes, avec éclairage LED, pavage industriel en quartz pouvant supporter jusqu'à 3 tonnes par m² et accès facile par une porte sectionnelle manuelle de 3,50 m x 4 m. La hauteur du plafond de 7 m permet une grande flexibilité d'utilisation. Le site est équipé de panneaux solaires photovoltaïques et de toits verts pour un meilleur respect de l'environnement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ou à gaz soufflants. Les bureaux et les espaces sociaux sont dotés de carrelage et de faux plafonds, ainsi que de tapis ou de sols en PVC. Au rez-de-chaussée, une salle sanitaire PMR est fournie, ainsi que de l'équipement pour le câblage électrique et le courant faible, aux frais de l'acheteur.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1 | 7 276 pi² | Flex | 1 732 135 $ CAD (238,06 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 2 | 6 781 pi² | Flex | 1 614 267 $ CAD (238,06 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 2 | 3 702 pi² | Flex | 896 815 $ CAD (242,25 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 3 | 7 276 pi² | Flex | 1 750 071 $ CAD (240,53 $ CAD/pi²) | - |
| - | 1 076 pi² | Bureau | 256 233 $ CAD (238,13 $ CAD/pi²) | - |
| - | 1 797 pi² | Bureau | 427 909 $ CAD (238,12 $ CAD/pi²) | - |
| - | 1 872 pi² | Bureau | 445 845 $ CAD (238,17 $ CAD/pi²) | - |
| - | 5 478 pi² | Flex | 1 304 226 $ CAD (238,08 $ CAD/pi²) | - |
| - | 5 478 pi² | Flex | 1 304 226 $ CAD (238,08 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1
| Taille de l’unité |
| 7 276 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 732 135 $ CAD (238,06 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 2
| Taille de l’unité |
| 6 781 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 614 267 $ CAD (238,06 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 2
| Taille de l’unité |
| 3 702 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 896 815 $ CAD (242,25 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 3
| Taille de l’unité |
| 7 276 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 750 071 $ CAD (240,53 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 076 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 256 233 $ CAD (238,13 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 797 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 427 909 $ CAD (238,12 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 872 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 445 845 $ CAD (238,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 5 478 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 304 226 $ CAD (238,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 5 478 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 304 226 $ CAD (238,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 1
| Taille de l’unité | 7 276 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 732 135 $ CAD (238,06 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Description | |
| Un nouvel entrepôt de 630 m² à 1 989 m² est disponible à la vente dans la ville de Buchelay, située le long de l'A13, à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute. Ce parc d'affaires, en construction, offre des locaux industriels et de stockage avec bureaux, parfaitement adaptés aux activités commerciales ou logistiques. La façade du bâtiment présente une architecture contemporaine et le site est sécurisé par un portail électrique et une clôture autour du périmètre. Il dispose également de six places de stationnement et bénéficie d'un environnement paysager avec des espaces verts.<br> <br> Les locaux sont conçus pour offrir des services modernes, avec éclairage LED, pavage industriel en quartz pouvant supporter jusqu'à 3 tonnes par m² et accès facile par une porte sectionnelle manuelle de 3,50 m x 4 m. La hauteur du plafond de 7 m permet une grande flexibilité d'utilisation. Le site est équipé de panneaux solaires photovoltaïques et de toits verts pour un meilleur respect de l'environnement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ou à gaz soufflants. Les bureaux et les espaces sociaux sont dotés de carrelage et de faux plafonds, ainsi que de tapis ou de sols en PVC. Au rez-de-chaussée, une salle sanitaire PMR est fournie, ainsi que de l'équipement pour le câblage électrique et le courant faible, aux frais de l'acheteur.</li></ul> |
Unité 2
| Taille de l’unité | 6 781 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 614 267 $ CAD (238,06 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Description | |
| Un nouvel entrepôt de 630 m² à 1 989 m² est disponible à la vente dans la ville de Buchelay, située le long de l'A13, à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute. Ce parc d'affaires, en construction, offre des locaux industriels et de stockage avec bureaux, parfaitement adaptés aux activités commerciales ou logistiques. La façade du bâtiment présente une architecture contemporaine et le site est sécurisé par un portail électrique et une clôture autour du périmètre. Il dispose également de six places de stationnement et bénéficie d'un environnement paysager avec des espaces verts.<br> <br> Les locaux sont conçus pour offrir des services modernes, avec éclairage LED, pavage industriel en quartz pouvant supporter jusqu'à 3 tonnes par m² et accès facile par une porte sectionnelle manuelle de 3,50 m x 4 m. La hauteur du plafond de 7 m permet une grande flexibilité d'utilisation. Le site est équipé de panneaux solaires photovoltaïques et de toits verts pour un meilleur respect de l'environnement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ou à gaz soufflants. Les bureaux et les espaces sociaux sont dotés de carrelage et de faux plafonds, ainsi que de tapis ou de sols en PVC. Au rez-de-chaussée, une salle sanitaire PMR est fournie, ainsi que de l'équipement pour le câblage électrique et le courant faible, aux frais de l'acheteur.</li></ul> |
Unité 2
| Taille de l’unité | 3 702 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 896 815 $ CAD (242,25 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 3
| Taille de l’unité | 7 276 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 750 071 $ CAD (240,53 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
-
| Taille de l’unité | 1 076 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 256 233 $ CAD (238,13 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
-
| Taille de l’unité | 1 797 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 427 909 $ CAD (238,12 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
-
| Taille de l’unité | 1 872 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 445 845 $ CAD (238,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
-
| Taille de l’unité | 5 478 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 304 226 $ CAD (238,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
-
| Taille de l’unité | 5 478 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 304 226 $ CAD (238,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 25 177 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Local d'activités | Superficie de plancher typique | 3 617 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 3,17 AC |
| Taille totale du bâtiment | 25 177 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 3 617 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Taille du lot | 3,17 AC |
Commodités
- Cour
- Espace d'entreposage
- Balcon
Présenté par
10 Boulevard De La Communauté
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