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10 Buildings, 34/35 Units - 11.4% Cap 9 biens • À vendre 2 368 876 $ CAD • Emplacements multiples
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Cap rate Portfolio across Central Illinois - with larger proforma potential with some light renovations for most
- Significant opportunity for return for investors
- Cash flowing Portfolio - Active Leases with most Units rented
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Multiple properties for sale - 10 Buildings, 34 - 35 Units, 31 Units occupied. 11.4% current Cap Rate with a proforma of at least 14.6%.
1 Property in LeRoy, IL (6 Units)
1 Property in Springfield, IL (2 Units)
1 Property in Lewistown, IL (3 Units)
2 Properties in Havana, IL (12 Units)
5 Properties in Canton, IL (11 - 12 Units)
Please review the Offering Memorandums for each property or reach out for more details. Conservative Pro Forma NOI at least $247,342 with a cap rate of 14.6%, with much more potential! Looking to sell as a set but will consider offers if broken up.
1 Property in LeRoy, IL (6 Units)
1 Property in Springfield, IL (2 Units)
1 Property in Lewistown, IL (3 Units)
2 Properties in Havana, IL (12 Units)
5 Properties in Canton, IL (11 - 12 Units)
Please review the Offering Memorandums for each property or reach out for more details. Conservative Pro Forma NOI at least $247,342 with a cap rate of 14.6%, with much more potential! Looking to sell as a set but will consider offers if broken up.
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
389 545 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
389 545 $
|
| Taxes |
30 068 $
|
| Dépenses d’exploitation |
90 322 $
|
| Total des dépenses |
120 390 $
|
| Revenu net d’exploitation |
269 156 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 389 545 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 389 545 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 068 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 90 322 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 120 390 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 269 156 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 368 876 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 101,76 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 9 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 11,36% | Taille totale du bâtiment | 23 278 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,54 AC |
| Prix | 2 368 876 $ CAD |
| Prix/pi² | 101,76 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 11,36% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 9 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 23 278 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,54 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 727 E Chestnut St, Canton, IL 61520 | Immeuble residentiel | 2 604 pi² | 1990 | - |
| 804 S Main St, Canton, IL 61520 | Immeuble residentiel | 2 400 pi² | 1900 | - |
| 366 Thompson Ct, Canton, IL 61520 | Immeuble residentiel | 1 024 pi² | 1900 | - |
| 940 E Ash St, Canton, IL 61520 | Immeuble residentiel | 650 pi² | 1913 | - |
| 117 N Broadway St, Havana, IL 62644 | Immeuble residentiel | 3 000 pi² | 1900 | - |
| 115 E Market St, Havana, IL 62644 | Immeuble residentiel | 3 000 pi² | 1900 | - |
| 121-123 E Center St, Le Roy, IL 61752 | Commerce de détail | 6 600 pi² | 1894 | - |
| 410 E Euclid Ave, Lewistown, IL 61542 | Immeuble residentiel | 2 000 pi² | 1900 | - |
| 2809 S Hoover Ave, Springfield, IL 62703 | Immeuble residentiel | 2 000 pi² | 1970 | - |
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