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10 Caen St Transfert de propriété disponible de 676 pi² • Braunton EX33 1AA
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FAITS SAILLANTS DE LA MISSION
- Located within main retail core and close main car park pedestrian and vehicular entrance
- Stocking many well known brands including Jellycat, Becky Bettesworth, Orange Tree, House of Marbles
- All year round trade and life style business
- Caen Street car park is close-by
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 676 pi² | Négociable | 23,38 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 15 804 $ CAD/an 1 317 $ CAD/mois | Réparation interne et assurance |
RDC
Our clients are inviting offers for the Leasehold interest of the property and business with an assignment of the existing renewable lease, although we understand the Landlords would consider granting a new lease subject to reference approval. The current rent for the premises is £8,500 pa, with the lease held on an internal repairing and insuring basis. Having been in the same ownership for the past 17 years, during this time it has been operated as a husband and wife partnership as well as sole operation by one of the partners. The business is operated 6 days per week, 9am-5pm, with main lines including gifts, cards, traditional toys and soft toys, with suppliers including Jellycat, Becky Bettesworth, Orange Tree and House of Marbles. The business qualifies for 100% small business rates relief and is operated with minimal outgoings with the last couple years each producing a net profit of £23,000. More accountancy information available after inspection. Offers are invited in the region of £39,950 Leasehold to include all trade fixtures, fittings and equipment plus SAV. Any current stock to be purchased at valuation upon completion, estimated at £20,000.
- Classe d’utilisation : E
- Espace d'affectation disponible du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Complètement tapissé
- Installations WC abandonnées
- Prominent double frontage and window display
- For sale after 17 years of successful operation
- Suitable for sole or partnership operation
- Assorted shelving and displays
- Counter servery and till
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS GB
- PORTÉE
- Caen Cards & Gifts
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS GB | PORTÉE |
| Caen Cards & Gifts | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 676 pi² | Superficie commerciale brute | 676 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 676 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 676 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété bénéficie d'une double façade remarquable donnant sur la rue Caen, qui constitue l'artère principale traversant le village, et se situe au cœur de ce qui est considéré comme le noyau commercial du village. On trouve divers commerces de détail et établissements de loisirs à proximité immédiate, et le stationnement de la rue Caen est également tout près.
- Système de sécurité
Présenté par
10 Caen St
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