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10 Chemin De L'Industrie 2 691 pi² d'espace disponible • Bureau • 69570 Dardilly
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FAITS SAILLANTS
- desserte de bus
- proche commerces et services
- au sein de la Techlid
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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TAUX DE LOCATION
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Bureaux entièrement aménagés, situés à l'étage d'un immeuble récent au coeur de la Techlid, sur le chemin de l'Industrie. Idéal pour les entreprises à la recherche de locaux opérationnels, ce bien offre un excellent rapport qualité/prix dans un secteur dynamique. Le bâtiment STRATON II accueille diverses activités de services et propose des espaces fonctionnels, prêts à l'emploi. Les bureaux sont cloisonnés, climatisés, équipés d'un sol PVC, de stores électriques, d'un éclairage LED et d'une cuisine. L'immeuble dispose d'un ascenseur et de sanitaires en parties communes. Installé dans un environnement tertiaire actif, ce lot bénéficie d'une bonne accessibilité. 6 places de stationnement extérieures sont incluses, facilitant l'accueil de vos équipes et visiteurs. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- 6 places de parking incluses
- bureaux cloisonnés
-
Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 16 142 $ CAD/an 1 345 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 5 394 $ CAD/an 449,49 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- espace kitchenette
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 2 691 pi² | 3/6/9 | 21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 630 $ CAD/HT-HC/an 4 886 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 691 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 630 $ CAD/HT-HC/an 4 886 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 2 691 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux entièrement aménagés, situés à l'étage d'un immeuble récent au coeur de la Techlid, sur le chemin de l'Industrie. Idéal pour les entreprises à la recherche de locaux opérationnels, ce bien offre un excellent rapport qualité/prix dans un secteur dynamique. Le bâtiment STRATON II accueille diverses activités de services et propose des espaces fonctionnels, prêts à l'emploi. Les bureaux sont cloisonnés, climatisés, équipés d'un sol PVC, de stores électriques, d'un éclairage LED et d'une cuisine. L'immeuble dispose d'un ascenseur et de sanitaires en parties communes. Installé dans un environnement tertiaire actif, ce lot bénéficie d'une bonne accessibilité. 6 places de stationnement extérieures sont incluses, facilitant l'accueil de vos équipes et visiteurs. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 16 142 $ CAD/an 1 345 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 5 394 $ CAD/an 449,49 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
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- 6 places de parking incluses
- espace kitchenette
- bureaux cloisonnés
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situés dans le secteur en pleine effervescence de TECHLID, ces espaces de bureaux se trouvent dans un immeuble moderne de deux étages, doté de stationnements au rez-de-chaussée. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur, de sanitaires partagés, d’un système de chauffage collectif et d’un accès à la fibre optique. De plus, le site est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant un cadre de travail contemporain et parfaitement aligné avec les exigences actuelles.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
10 Chemin De L'Industrie
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