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10 Chittenden Rd - The Island Ranch - Chittenden Rd, San Juan Ba Lot • Ferme • 185,67 Acres • 9 106 890 $ CAD • San Juan Bautista, CA 95045

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Résumé de l'annonce

Leased Farmland

Faits sur la propriété

Prix	9 106 890 $ CAD	Sous-type de propriété	Ferme
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille totale du lot	185,67 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain
Zonage	Agricultural Rangeland

Prix	9 106 890 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Ferme
Taille totale du lot	185,67 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Agricultural Rangeland

1 Lot disponible

Lot

Prix	9 106 890 $ CAD	Taille du lot	185,67 AC
Prix par AC	49 048,80 $ CAD

Prix	9 106 890 $ CAD
Prix par AC	49 048,80 $ CAD
Taille du lot	185,67 AC

Flat Farmland

Description

The Island Ranch is being offered for sale for the first time in generations. This 185.67± acre agricultural property is located within the highly regarded San Juan Valley farming region at the Highway 129 and U.S. 101 interchange. Approximately 121 farmable acres are currently under lease and utilized for row-crop production. The property features mostly flat terrain with predominantly Class I Sorrento silty clay loam and some Class II Metz gravelly sandy loam soils. The ranch borders portions of both the Pajaro River and San Benito River. Water is supplied by two irrigation wells currently in use, with a third irrigation well not presently operating. Power is available on site, and improvements include a metal shop building and mobile home. The property is zoned Agricultural Rangeland/FP. The Island Ranch offers productive soils, established irrigation infrastructure, excellent highway access and visibility, and convenient connectivity to the Salinas Valley, Santa Clara Valley, Monterey Bay, and the greater Central Coast.