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10 Clinton Plz 34 749 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Clinton, IL 61727 4 084 010 $ CAD (117,53 $ CAD/pi²) 7,03% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT :
-DEUX solides locataires nationaux Tractor Supply Co. et Goodwill
Prix 2 950 000$
Taux de CAP 7 %
Construit/remodelé 2007/2019
La propriété se trouve le long du corridor principal de Clinton avec des locataires nationaux voisins tels que CVS, McDonald's, AutoZone, Dollar Tree et plus encore.

PIÈCES JOINTES

Clinton-Plaza

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
34 749 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2007/2019
Prix
4 084 010 $ CAD
Prix par pi²
117,53 $ CAD
Taux de capitalisation
7,03%
Revenu net d’exploitation
287 269 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
4,33 AC
Zonage
C-2 - Service / Business District
Stationnement
221 places (6,36 places par 1 000 pi² loué)

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

PeTIQ est fondée avec un amour des animaux de compagnie et un désir d'améliorer la vie des animaux avec des produits recommandés par les vétérinaires pour animaux de compagnie, fabriqués ici aux États-Unis. PeTIQ offre des médicaments sur ordonnance pour animaux de compagnie, des produits de prévention contre les puces et les tiques en vente libre, des suppléments pour la santé et le bien-être et des friandises pour chiens et chats, ce qui représente des économies par rapport à d'autres produits de marque. Le portefeuille de marques de la société comprend les friandises dentaires Mintes®, les produits de prévention contre les puces et les tiques Advecta® et PetAction®, VetIQ® santé et bien-être, des friandises pour chats Delightibles® et des friandises pour chiens Betsy Farms®. Les produits sont distribués à l'échelle nationale par l'entremise de partenaires commerciaux traditionnels. PeTIQ a son siège social à Eagle, dans l'Idaho, et des installations de fabrication et de distribution sont situées à Springville, en Utah, à Plano, au Texas, et à Daytona Beach, en Floride.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Détaillant - - -

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Scooter's Coffee
IGA Foodliner
Heartland Bank & Trust Company

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
07-33-200-020
Évaluation du terrain
195 227 $ CAD
Évaluation des bâtiments
802 265 $ CAD
Évaluation totale
997 492 $ CAD
  • ID d’inscription: 34643827

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Clinton Plz, Clinton, IL 61727

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