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10 Clinton Plz 34 749 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Clinton, IL 61727 4 078 375 $ CAD (117,37 $ CAD/pi²) 7,03% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT :
-DEUX solides locataires nationaux Tractor Supply Co. et Goodwill
Prix 2 950 000$
Taux de CAP 7 %
Construit/remodelé 2007/2019
La propriété se trouve le long du corridor principal de Clinton avec des locataires nationaux voisins tels que CVS, McDonald's, AutoZone, Dollar Tree et plus encore.

PIÈCES JOINTES

Clinton-Plaza

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
34 749 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2007/2019
Prix
4 078 375 $ CAD
Prix par pi²
117,37 $ CAD
Taux de capitalisation
7,03%
Revenu net d’exploitation
286 873 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
4,33 AC
Zonage
C-2 - Service / Business District
Stationnement
221 places (6,36 places par 1 000 pi² loué)

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

PetIQ is founded with a love of pets and a desire to improve pet lives with veterinarian recommended pet products, made here in the USA. PetIQ offers pet prescription medications, over-the-counter flea & tick preventatives, health & wellness supplements, and dog & cat treats - at savings to other brand name alternatives. The company's portfolio of brands includes Minties® Dental Treats, Advecta® and PetAction® flea and tick preventatives, VetIQ® health & wellness, Delightibles® cat treats, and Betsy Farms® dog treats. Products are distributed nationally through traditional retail partners. PetIQ is headquartered in Eagle, Idaho with manufacturing and distribution facilities in Springville, Utah; Plano, Texas; and Daytona Beach, Florida.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Détaillant - - -

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Scooter's Coffee
IGA Foodliner
Heartland Bank & Trust Company

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
07-33-200-020
Évaluation du terrain
199 428 $ CAD
Évaluation des bâtiments
819 527 $ CAD
Évaluation totale
1 018 954 $ CAD
  • ID d’inscription: 34643827

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Clinton Plz, Clinton, IL 61727

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