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10 Constitutional Way 4 810 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Somersworth, NH 03878
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Faits saillants
- Traffic Count: ±11,547 vehicles per day on High Street and Constitutional Intersection
- This location is walkable and nearly adjacent to City Hall
- Accessibility: Excellent visibility and signages as well as ample parking
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 810 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Building Size: ±4,810 SF Rent: Contact Broker Traffic Count: ±11,547 vehicles per day on High Street and Constitutional Intersection Accessibility: Excellent visibility and signages as well as ample parking Interior Highlights: Four spacious private offices Dedicated conference room Secure existing vault Two drive-through lanes for convenient customer access Downstairs storage area for records, equipment, or additional operational needs Bathrooms and employee break room
- Entièrement construit comme Banque
- Four spacious private offices
- Dedicated conference room
- Two drive-through lanes for convenient access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 810 pi² | Superficie commerciale brute | 5 190 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 9,35/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 810 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 5 190 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 9,35/1 000 pi² |
À propos de la propriété
10 Constitutional Way offers a highly visible commercial opportunity located along Somersworth’s primary commercial corridor. The ±4,810 square foot standalone building features a flexible layout suitable for a variety of uses including retail, medical, professional office, financial services, or service-oriented businesses. Positioned near City Hall and surrounding downtown activity, the property benefits from strong visibility and steady local traffic. The building provides excellent accessibility with ample on-site parking and a covered drive-through structure that can support a variety of operational needs such as drive-up service, customer pick-up, or added convenience for clients and patients. Its prominent street presence and signage opportunities make it an ideal location for businesses seeking strong exposure in the community. Inside, the property features a spacious open lobby area, multiple private offices, meeting space, and support areas that can be easily adapted to fit a wide range of business operations. With its flexible layout, customer-friendly design, and central location within the Tri-City region near Dover and Rochester, 10 Constitutional Way presents a compelling opportunity for businesses seeking a well-positioned and highly accessible commercial space.
- Service au volant
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10 Constitutional Way
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