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Montelago Village at Lake Las Vegas 10 Costa Di Lago 559–4 224 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Henderson, NV 89011
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Faits saillants
- Class "A" Retail & Restaurant Suites
- One-of-a-Kind Resort Area
- Surrounded by Incredible Growth
- Immediate Occupancy
- Beautiful Build-Outs Available
- Over 50K Households within a 5-Mile Radius from the Site
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste N-10 | 1 169 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste N01 | 559 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste N04-05 | 1 524 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste VM01 | 972 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
30 Via Brianza - 1er étage - ste N-10
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
30 Via Brianza - 1er étage - ste N01
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
15 Via Bel Canto - 1er étage - ste N04-05
Former retail clothing store.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
30 Via Brianza - 1er étage - ste VM01
Beautiful former clothing store space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 224 pi² | Superficie commerciale brute | 87 278 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie totale du terrain | 16,27 AC |
| Stationnement | 1930 places | Année de construction | 2003 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 4 224 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 1930 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 87 278 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,27 AC |
| Année de construction | 2003 |
À propos de la propriété
Montelago Village is a unique and upscale retail destination set against a scenic lakeside backdrop in Lake Las Vegas. Located within a thoughtfully designed, master-planned community, it is surrounded by newly developed residential neighborhoods and retail centers. The area is also home to two premier resorts - the Westin Lake Las Vegas Resort & Spa and Hilton Lake Las Vegas Resort & Spa - as well as two championship golf courses, Reflection Bay Golf Club and SouthShore Country Club. This exceptional location provides tenants with a steady local customer base while also attracting visitors through food and wine festivals, holiday celebrations, live entertainment, and other special events that draw tourists and residents from across the Lake Las Vegas Valley.
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Bord de l’eau
- Climatisation
Présenté par
Montelago Village at Lake Las Vegas | 10 Costa Di Lago
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