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MonteLago Village 10 Costa Di Lago 56 069 pi² 91% Loué Commerce de détail Immeuble Henderson, NV 89011 22 591 887 $ CAD (402,93 $ CAD/pi²) 7,88% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
This asset represents the opportunity to acquire a premier shopping and dining destination within a luxurious master planned community. The combination of tenancy, location, and demographics offers an investor the ability to acquire a proven investment which is well-positioned to take advantage of Henderson’s continuing growth.
• Investment Highlights
• Dominant Market Position
• Substantial Income Growth Potential
• Internet Resilient Tenant Mix
• Top 5 Safest City in the Nation
• Lake Las Vegas Community's Expanding Residential
• Affluent Demographics
• Investment Highlights
• Dominant Market Position
• Substantial Income Growth Potential
• Internet Resilient Tenant Mix
• Top 5 Safest City in the Nation
• Lake Las Vegas Community's Expanding Residential
• Affluent Demographics
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
56 069 pi²
Année de construction
2003
Prix
22 591 887 $ CAD
Prix par pi²
402,93 $ CAD
Taux de capitalisation
7,88%
Revenu net d’exploitation
1 779 594 $ CAD
Pourcentage loué
91%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
5,38 AC
Zonage
CT - Utilisation prévue des terres : Incorporated Clark County (INCORP)
Classification de zonage : Tourisme commercial (CT)
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 160-22-815-016 | Évaluation des bâtiments | 3 955 251 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 598 769 $ CAD | Évaluation totale | 5 554 020 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
160-22-815-016
Évaluation du terrain
1 598 769 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 955 251 $ CAD
Évaluation totale
5 554 020 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
MonteLago Village | 10 Costa Di Lago
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