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10 Crow Canyon Ct 5 593 pi² 100% Loué Bureau Immeuble San Ramon, CA 94583 2 628 619 $ CAD (469,98 $ CAD/pi²) 5,68% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fully occupied two-story office building with four suites, providing a stable and diversified tenant mix.
- Features a serene, tree-lined setting adjacent to a tranquil creek, creating a peaceful and productive work environment.
- Recent capital improvements include a new roof and renovated restrooms, reducing near-term maintenance risk.
- Surrounded by abundant retail, dining, and services at Diablo Plaza, Crow Canyon Commons, and the upscale City Center Bishop Ranch.
Résumé de l'annonce
-FINANCEMENT OFFERT AUX VENDEURS POUR LES ACHETEURS ADMISSIBLES ! (Jusqu'à 70 % LTV, 5 % INT, mandat de 3 ans)
-RENDEMENT DE TRÉSORERIE DE 6,45 % | TAUX DE PLAFONNEMENT ACTUEL DE 5,44 %
-INDUSTRIES DE LOCATAIRES DIVERSIFIÉES (thérapeutes, conseillers en santé à domicile et en formation professionnelle)
-EXPIRATION ÉCHELONNÉE DES BAUX
-CAPEX RÉCENTS (nouveau toit et nouvelles salles de bains)
-EXCELLENT EMPLACEMENT À PROXIMITÉ DANS UN CADRE SEREIN À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS ET DE L'I-680
-OBLIGATIONS MINIMALES EN MATIÈRE DE GESTION
-POSSIBILITÉ D'INVESTISSEMENT STABLE
-RENDEMENT DE TRÉSORERIE DE 6,45 % | TAUX DE PLAFONNEMENT ACTUEL DE 5,44 %
-INDUSTRIES DE LOCATAIRES DIVERSIFIÉES (thérapeutes, conseillers en santé à domicile et en formation professionnelle)
-EXPIRATION ÉCHELONNÉE DES BAUX
-CAPEX RÉCENTS (nouveau toit et nouvelles salles de bains)
-EXCELLENT EMPLACEMENT À PROXIMITÉ DANS UN CADRE SEREIN À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS ET DE L'I-680
-OBLIGATIONS MINIMALES EN MATIÈRE DE GESTION
-POSSIBILITÉ D'INVESTISSEMENT STABLE
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 593 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
2 628 619 $ CAD
Prix par pi²
469,98 $ CAD
Taux de capitalisation
5,68%
Revenu net d’exploitation
149 306 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 796 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,60
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
CCSP - Plan spécifique du canyon Crow
Stationnement
15 places (3,03 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Cour
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Système de plancher surélevé
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 208-490-020-4 | Évaluation des bâtiments | 1 813 021 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 881 818 $ CAD | Évaluation totale | 2 694 839 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
208-490-020-4
Évaluation du terrain
881 818 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 813 021 $ CAD
Évaluation totale
2 694 839 $ CAD
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Présenté par
10 Crow Canyon Ct
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