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10 D Rue Des Rosiéristes 2 368 pi² d'espace disponible • Bureau • 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
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Faits saillants
- Accès mobilité réduite
- Télésurveillance
- Etablissement recevant du public
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Les bureaux situés au sein du parc d’activités de Champagne-au-Mont-d’Or offrent un environnement de travail rénové, moderne et parfaitement équipé. Ils bénéficient d’un accès PMR, d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique complet avec fibre optique, baie de brassage et prises RJ45. Les espaces peuvent être cloisonnés ou aménagés en open space selon les besoins, avec un sol en revêtement plastique, des faux plafonds équipés de luminaires intégrés, des stores et une kitchenette. Les parties communes ont été entièrement remises à neuf, incluant les sanitaires, les circulations et l’ascenseur. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès, un digicode, une alarme et un système de vidéosurveillance. Ces bureaux lumineux et fonctionnels offrent un cadre de travail confortable, adapté aux entreprises recherchant des locaux prêts à l’emploi dans un secteur dynamique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- Hauteur sous plafond : 4.5 m
- Archives
-
Charges locatives: 4,72 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 11 171 $ CAD/an 930,89 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Câblage RJ45
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 368 pi² | 3/6/9 | 19,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 428 $ CAD/HT-HC/an 3 869 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 368 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 428 $ CAD/HT-HC/an 3 869 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 368 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux situés au sein du parc d’activités de Champagne-au-Mont-d’Or offrent un environnement de travail rénové, moderne et parfaitement équipé. Ils bénéficient d’un accès PMR, d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique complet avec fibre optique, baie de brassage et prises RJ45. Les espaces peuvent être cloisonnés ou aménagés en open space selon les besoins, avec un sol en revêtement plastique, des faux plafonds équipés de luminaires intégrés, des stores et une kitchenette. Les parties communes ont été entièrement remises à neuf, incluant les sanitaires, les circulations et l’ascenseur. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès, un digicode, une alarme et un système de vidéosurveillance. Ces bureaux lumineux et fonctionnels offrent un cadre de travail confortable, adapté aux entreprises recherchant des locaux prêts à l’emploi dans un secteur dynamique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,72 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 11 171 $ CAD/an 930,89 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Hauteur sous plafond : 4.5 m
- Câblage RJ45
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Aperçu de la propriété
L’immeuble est implanté dans le parc tertiaire « Les Carrés du Parc », au cœur de la zone Techlid, sur la commune de Champagne au Mont d’Or. Ce parc clos et sécurisé se distingue par ses parties communes soignées et ses prestations de qualité. Il bénéficie d’une excellente accessibilité : proximité immédiate de l’autoroute A6 et du périphérique Nord, à 15 minutes de la gare Part-Dieu et à 30 minutes de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry. Les transports en commun sont également bien desservis avec la gare de Vaise accessible en 10 minutes via le bus et plusieurs lignes à proximité. Le quartier offre un environnement dynamique avec commerces, restaurants et services à moins de 300 mètres.
- Exposition directe à l'ascenseur
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
10 D Rue Des Rosiéristes
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