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10 Denlar Dr 28 525 pi² Industriel Immeuble Chester, CT 06412 2 060 320 $ CAD (72,23 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 2 Industrial Buildings Totaling 28,525± SF
- 29 Parking Spaces
- Easy Access to Rt. 9
- 1 Dock and 1 Drive-in on each building
- 16' Clear Height
Résumé de l'annonce
O,R&L Commercial is pleased to present 10 Denlar Drive in Chester, Connecticut, a unique opportunity to acquire two industrial buildings totaling 28,525± square feet on a 2.88± acre site. The property is well-suited for owner-users or investors seeking flexible industrial space with strong access and functionality.
The property consists of:
Building 1: 18,650± SF (constructed in 1987) with approximately 1,300± SF of office space, 16’ clear height, one dock door (10’ x 10’), and one drive-in door (12’ x 16’).
Building 2: 9,875± SF (constructed in 1961) with approximately 720± SF of office space, 15’ clear height, one dock door (10’ x 10’), and one drive-in door (10’ x 10’).
Additional features include 29 on-site parking spaces, on-building signage, and RLM zoning, which allows for a wide range of industrial, manufacturing, service, and commercial uses (special permits may apply). The property offers easy access to Route 9 and Route 154, providing convenient connectivity throughout the Lower Connecticut River Valley and beyond.
Located in a well-established industrial area with nearby amenities, 10 Denlar Drive presents a compelling opportunity for users seeking versatile industrial space or investors looking for a multi-building industrial asset.
Sale Price: $1,450,000
The property consists of:
Building 1: 18,650± SF (constructed in 1987) with approximately 1,300± SF of office space, 16’ clear height, one dock door (10’ x 10’), and one drive-in door (12’ x 16’).
Building 2: 9,875± SF (constructed in 1961) with approximately 720± SF of office space, 15’ clear height, one dock door (10’ x 10’), and one drive-in door (10’ x 10’).
Additional features include 29 on-site parking spaces, on-building signage, and RLM zoning, which allows for a wide range of industrial, manufacturing, service, and commercial uses (special permits may apply). The property offers easy access to Route 9 and Route 154, providing convenient connectivity throughout the Lower Connecticut River Valley and beyond.
Located in a well-established industrial area with nearby amenities, 10 Denlar Drive presents a compelling opportunity for users seeking versatile industrial space or investors looking for a multi-building industrial asset.
Sale Price: $1,450,000
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 060 320 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 72,23 $ CAD | Année de construction | 1987 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 2,88 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 28 525 pi² | ||
| Zonage | RLM - Permitted Uses: Business, Government and Professional offices, Graphic reproduction services, Computer software design and development, Indoor storage | ||
| Prix | 2 060 320 $ CAD |
| Prix par pi² | 72,23 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,88 AC |
| Aire du bâtiment louable | 28 525 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | RLM - Permitted Uses: Business, Government and Professional offices, Graphic reproduction services, Computer software design and development, Indoor storage |
Services publics
- Eau
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Huile (mazout)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét. - BLDG 1
- 18 650 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
- 1er Ét. - BLDG 2
- 9 875 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - BLDG 1 | 18 650 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - BLDG 2 | 9 875 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er Ét. - BLDG 1
| Taille |
| 18 650 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - BLDG 2
| Taille |
| 9 875 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | CHES-000004-000000-000067 | Évaluation des bâtiments | 1 349 132 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 112 890 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 462 022 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
CHES-000004-000000-000067
Évaluation du terrain
112 890 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 349 132 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 462 022 $ CAD (2025)
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