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10 Downie St
Stratford, ON N5A 7K4
Festival Square · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Une opportunité exceptionnelle d'investissement commercial vous attend au 10 Downie Street, un bâtiment patrimonial emblématique à usage mixte de trois étages, connu sous le nom de "Festival Square", situé au cœur du centre-ville de Stratford. S'étendant sur une superficie polyvalente de 38 619 pieds carrés au-dessus du niveau du sol, cet actif de premier plan occupe l'un des carrefours les plus fréquentés et visibles de la ville, garantissant un trafic piétonnier maximal. La propriété comprend un atrium commercial intérieur riche en caractère et se trouve à quelques pas du noyau culturel dynamique de Stratford, incluant le pittoresque bord de l'eau, les jardins shakespériens et le campus de l'Université de Waterloo. Avec une liste diversifiée de 9 locataires existants offrant un flux de trésorerie stable et immédiat, la propriété présente un potentiel considérable de valorisation grâce à une stratégie de location des espaces vacants et des options de conversion résidentielle à long terme.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
34 310 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
4 500 000 $ CAD
Prix par pi²
131,16 $ CAD
Pourcentage loué
68%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,07
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
C-3 - Commercial
1 de 23
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
