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Festival Square 10 Downie St 34 310 pi² 68% Loué Commerce de détail Immeuble Stratford, ON N5A 7K4 4 500 000 $ CAD (131,16 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Une opportunité exceptionnelle d'investissement commercial vous attend au 10 Downie Street, un bâtiment patrimonial emblématique à usage mixte de trois étages, connu sous le nom de "Festival Square", situé au cœur du centre-ville de Stratford. S'étendant sur une superficie polyvalente de 38 619 pieds carrés au-dessus du niveau du sol, cet actif de premier plan occupe l'un des carrefours les plus fréquentés et visibles de la ville, garantissant un trafic piétonnier maximal. La propriété comprend un atrium commercial intérieur riche en caractère et se trouve à quelques pas du noyau culturel dynamique de Stratford, incluant le pittoresque bord de l'eau, les jardins shakespériens et le campus de l'Université de Waterloo. Avec une liste diversifiée de 9 locataires existants offrant un flux de trésorerie stable et immédiat, la propriété présente un potentiel considérable de valorisation grâce à une stratégie de location des espaces vacants et des options de conversion résidentielle à long terme.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
34 310 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
4 500 000 $ CAD
Prix par pi²
131,16 $ CAD
Pourcentage loué
68%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,07
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
C-3 - Commercial
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- B5
- 7 078 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 1 044 pi²
- Bureau
- -
- 30 jours
1,436 Square feet of office space on 10 Downie Street.
1371 Square feet of office space on 10 Downie Street.
1,044 Square feet of office space on 10 Downie Street.
- 106B
- 1 086 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- -
- 30 jours
- 303
- 1 720 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- -
- 30 jours
- 2e étage
- 474 pi²
- Bureau
- -
- 30 jours
- 203
- 1 511 pi²
- Bureau
- -
- 30 jours
1570 Square feet of office space on 10 Downie Street.
1504 Square feet of office space on 10 Downie Street.
- 207
- 474 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- -
- 30 jours
- 301
- 991 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- -
- 30 jours
1366 Square feet of office space on 10 Downie Street.
- 305
- 366 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- -
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| B5 | 7 078 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 044 pi² | Bureau | - | 30 jours |
| 100 | 1 436 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 105 | 1 371 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | 30 jours |
| 106A | 1 044 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 106B | 1 086 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | 30 jours |
| 303 | 1 720 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | 30 jours |
| 2e étage | 474 pi² | Bureau | - | 30 jours |
| 203 | 1 511 pi² | Bureau | - | 30 jours |
| 205 | 1 570 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | 30 jours |
| 206 | 1 504 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | 30 jours |
| 207 | 474 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | 30 jours |
| 301 | 991 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | 30 jours |
| 302 | 1 366 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 305 | 366 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | 30 jours |
B5
| Taille |
| 7 078 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 044 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
100
| Taille |
| 1 436 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
105
| Taille |
| 1 371 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
106A
| Taille |
| 1 044 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
106B
| Taille |
| 1 086 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
303
| Taille |
| 1 720 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 474 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
203
| Taille |
| 1 511 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
205
| Taille |
| 1 570 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
206
| Taille |
| 1 504 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
207
| Taille |
| 474 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
301
| Taille |
| 991 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
302
| Taille |
| 1 366 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
305
| Taille |
| 366 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
100
| Taille | 1 436 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
1,436 Square feet of office space on 10 Downie Street.
105
| Taille | 1 371 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
1371 Square feet of office space on 10 Downie Street.
106A
| Taille | 1 044 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
1,044 Square feet of office space on 10 Downie Street.
205
| Taille | 1 570 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
1570 Square feet of office space on 10 Downie Street.
206
| Taille | 1 504 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
1504 Square feet of office space on 10 Downie Street.
302
| Taille | 1 366 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
1366 Square feet of office space on 10 Downie Street.
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Festival Square | 10 Downie St
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