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10 Dunklee Rd 53 200 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Bow, NH 03304 9 684 430 $ CAD (182,04 $ CAD/pi²) 6,87% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
This investment opportunity consists of 38 individual condo units between 2 buildings and is currently 100% leased with a total of 12 different tenants. This investment offers significant upside through below-market rents. Scheduled rental increases and additional leasing potential provide a compelling value-add opportunity for investors, including those seeking a 1031 exchange acquisition. The property has benefited from extensive recent capital improvements and offers dual curb cuts, excellent site traffic flow, ample parking, and robust 1,200-amp, 120/208V electrical service in each building. 10 Dunklee Rd in Bow is strategically located between the cities of Manchester and Concord, NH. These buildings are positioned within an hour of Boston, Maine, and Vermont via Route 101, I-89, and I-93. The property provides convenient regional access and long-term investment appeal.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 9 684 430 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 53 200 pi² |
| Prix par pi² | 182,04 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1988 |
| Taux de capitalisation | 6,87% | Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 24 |
| Taille du lot | 7,16 AC | ||
| Zonage | I2 - INDUSTRIE LOURDE | ||
| Prix | 9 684 430 $ CAD |
| Prix par pi² | 182,04 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,87% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 7,16 AC |
| Aire du bâtiment louable | 53 200 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 24 |
| Zonage | I2 - INDUSTRIE LOURDE |
Commodités
- Affichage
Services publics
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Gaz
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | BOWW-000036-000002-000177-A000000-U01 | Évaluation totale | 146 927 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 146 927 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
BOWW-000036-000002-000177-A000000-U01
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
146 927 $ CAD
Évaluation totale
146 927 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
10 Dunklee Rd
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