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One Dutchess 10 Dutchess Landing 750–2 100 pi² d'espace disponible • Poughkeepsie, NY 12601
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3A | 1 350 pi² | 5 ans | 37,69 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 50 881 $ CAD/an 4 240 $ CAD/mois | Net | ||
| 1er étage, ste 5A | 750 pi² | 1-5 ans | 37,69 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 28 267 $ CAD/an 2 356 $ CAD/mois | Net |
1er étage, ste 3A
Retail space available for lease.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1er étage, ste 5A
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Année de construction | 2022 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,21/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 125 pi² | Rues transversales | Dutchess Avenue |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 125 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 7,21/1 000 pi² |
| Rues transversales | Dutchess Avenue |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
One Dutchess Landing This is your final chance to secure space at one of Poughkeepsie’s most prominent and high-traffic commercial corridors. 1 Duchess Ave is ready for lease — and the opportunity won’t last. ?? Prime Location: Just minutes from Marist College, Dutchess Community College, and Route 9, 1 Duchess sits at the heart of a thriving, well-established neighborhood. ?? Perfect for: ?? Doctor’s office or medical practice ?? Massage or wellness studio ?? Financial services or insurance office. ?? Quick-service food or coffee ?? Boutique retail or convenience. ?? Tech or mobile repair ?? Beauty salon or personal care. ??Professional Services ??? Property Highlights: • Unit 3A - Approximately 1,3500 of fully customizable space • Unit 5A - Approximately 750 of fully customizable space • Delivered in vanilla box condition – ready for your build-out • High visibility and signage opportunities • Shared onsite parking • Pedestrian-friendly location in a growing, vibrant area • Flexible lease terms available ?? With 40,000+ vehicles passing weekly and a built-in residential and student population, this space is positioned for immediate traffic and long-term success. Take the Next Step: ?? Contact us NOW to secure your spot before it’s too late! Glenn LaMattina – 973.202.2563 / glamattina@theoneillgroup.us
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
One Dutchess | 10 Dutchess Landing
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