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10 E Mcdermott Dr - Lot B Lot • Terrain commercial • 0,49 Acres • 447 626 $ CAD • Allen, TX 75002

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Population de 111 963 habitants d'Allen, au Texas
Le revenu moyen des ménages est de 150 270$ selon worldpopulationreview.com

Medermott VPD moyenne 27 000+
0,4889 acres/21 296 pi2 - Code de propriété Collin CAD source : 2544669

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Les plans architecturaux et les plans techniques seront communiqués avec la vente. Les plans actuels font état d'un immeuble à bureaux de 5 626 pieds pieds, à une ration de stationnement de 1/300. Les plans doivent encore être finalisés avec la ville, mais cela réduit considérablement le calendrier de construction.
La construction ou l'utilisation d'autres dimensions sont permises conformément aux règlements de la Ville d'Allen et du parc de bureaux McDermott.
Les cotisations au parc de bureaux McDermott sont minimes, soit 3 600$ par année avec bâtiment ou 2 100$ par année sans bâtiment.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	447 626 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,49 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Commercial - Quartier du centre-ville d'Allen - anciennement le quartier central des affaires Utilisation professionnelle ou médicale. D'autres utilisations peuvent être permises.

Prix	447 626 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau
Taille totale du lot	0,49 AC
Zonage	Commercial - Quartier du centre-ville d'Allen - anciennement le quartier central des affaires Utilisation professionnelle ou médicale. D'autres utilisations peuvent être permises.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	447 626 $ CAD	Taille du lot	0,49 AC
Prix par AC	913 521,96 $ CAD

Prix	447 626 $ CAD
Prix par AC	913 521,96 $ CAD
Taille du lot	0,49 AC

0,4889 acres/21 296 pi2 - Code de propriété Collin CAD source : 2544669 Terrain dégagé en pente douce.

DESCRIPTION

Situé dans le parc d'affaires McDermott, ce terrain offre un excellent emplacement au cœur d'Allen avec un nombre important de démographiques et de trafic. Les entreprises actuelles au sein du parc à bureaux sont principalement axées sur des usages médicaux et professionnels. Tous les bâtiments ont la même apparence et sont constitués d'une façade en pierre et en stuc. Les cotisations d'association sont très minimes par année avec un minimum de restrictions et de lignes directrices. Le site est situé à environ 0,50 milles de l'autoroute 75 et aux alentours de commerces de détail, de restaurants, d'entreprises et d'un énorme groupe démographique résidentiel. Le terrain peut accommoder un bâtiment d'une superficie maximale d'environ 5 626 pi2.

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