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Davidsons Developments Corp. office bldg 10 E Veterans Memorial Hwy 2 500 pi² d'espace disponible • Flex • Kasson, MN 55944

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FAITS SAILLANTS

Très bonne visibilité depuis la nouvelle ronde autour de l'intersection de la route 57 du MN et du comté de Dodge 34
Le trafic compte entre 8 000 et 13 000 voitures par jour. Confirmation confirmée sur le site Web de l'étude du trafic du MNDOT.

Adjacent au bureau de poste américain, de l'autre côté de la rue de la rive Bremer à l'ouest et 2 autres rives à distance de marche.
Beaucoup d'autres entreprises à distance de marche.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre

9’3”

Baies d’entrée

Places de stationnement standard

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

Afficher les taux de location en

ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage - A and B
2 500 pi²
1-3 ans
13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 34 563 $ CAD/an 2 880 $ CAD/mois
Flex
construction partielle
30 jours

10 E Veterans Memorial Hwy, Kasson, MN à louer Plan d’étage- Image 1 de 1 — Plan d’étage

Finished space has a rental rate of $8-12.00/SF/Year, while unfinished space will have a rental rate of $8.00/SF/Year Individual offices that are 200 SF available for lease up the entire building depending on your needs. Will need longer lead times, build out expenses & multiple year lease for the larger spaces. Very flexible with space. Contact for showing & details.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2 accès plain-pied
Bureaux partitionnés
Salle de bains privée
Entreposage sécurisé
Éclairage d’urgence
Douches
CVCA disponible après les heures de travail
Plafond exposé
Bail professionnel
Accessible aux fauteuils roulants
Chauffage et climatisation à air forcé.

Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
Air central et chauffage
Aire de réception
Système de sécurité
Plafond suspendu
Éclairage encastré
Convient pour 1 à 24 personnes
Salles de conférence
Espace en coin
Détecteur de fumée
Espace de bureau disponible divisible par 200 pieds pieds pieds.
Espace fini et inachevé disponible.

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage - A and B	2 500 pi²	1-3 ans	13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 34 563 $ CAD/an 2 880 $ CAD/mois	Flex	construction partielle	30 jours

Taille

2 500 pi²

Terme

1-3 ans

Taux de location

13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 34 563 $ CAD/an 2 880 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Flex

État

construction partielle

Disponible

30 jours

1 de 1

VIDÉOS

VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D MATTERPORT

PHOTOS

VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

1/3 de l'immeuble a été récemment rénové, les 2/3 restants sont en cours de rénovation La taille du bâtiment est d'environ 3 500 pieds carrés isolée en acier, soit environ le quart du bâtiment avec de longs égouttoirs de sol en tranchée. Ce quart est également muni de tubes de chauffage au sol encrassés, mais la chaudière de chauffage au plancher en dalles a été retirée. Hauteur du plafond 9 pi, porte battante commerciale isolée. Chauffage et climatisation à air forcé, y compris les toilettes accessibles aux personnes handicapées pour hommes et femmes. Les toilettes des femmes sont munis d'une douche. A actuellement 2 bureaux avec des fenêtres, des murs et des planchers refinis dans ces bureaux et une salle de conférence/bureau terminée : Bureau #1 ~ 12 x 10 Bureau #2 ~ 21 x 12 Salle de conférence #1 ~ 16x 12 Plancher de la salle d'exposition #1 ~ 20 x 16 Zone de détail sèche #1 ~ 27 x 20 Zone de détail humide #1 ~ 42 x 20 Zone de stockage #1 ~ 26 x 14 Stockage/entrée #1 ~ 19 x 13 Chambre pour hommes ~ 15 x 7 Chambre des femmes ~ 10 x 7 Buanderie ~ 15 x 6 Coins kitchenette ~ 14 x 6 Les grandes pièces sont facilement reconfigurables puisqu'il n'y a pas de murs porteurs à l'intérieur de la structure. Plans actuels et futurs : Poursuivre la rénovation à mesure que les locataires sont ajoutés. Ouvrez plusieurs entreprises, louez des bureaux, des espaces commerciaux, commerciaux, d'entreposage ou d'entrepôt. Piquez, refinissez et peignez les murs. Remplacer les plafonds suspendus et les plafonds manquants au besoin dans les grandes pièces. Remettez à neuf les portes séparatives existantes entre les pièces existantes. Améliorations apportées au stationnement et aux planchers intérieurs. 1 500 pi2 de planchers intérieurs remis à neuf. Tapis installé dans les bureaux et la salle de conférence. Améliorations et entretien continus de l'installation. Fours à haute efficacité. Éclairage à DEL. L'immeuble est occupé par le propriétaire et compte cinq locataires louant des bureaux avec des baux échelonnés d'un an. Possibilités d'investissement avec flux de trésorerie positifs. Excellents espaces de bureau pour les concessionnaires automobiles, la réparation automobile ou le commerce de détail général.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille du bâtiment

3 500 pi²

Taille du lot

0,24 AC

Année de construction

1988

Construction

Métal

Éclairage

Fluorescent

Eau

Ville

Égout

Ville

Chauffage

Gaz

Naturel

Alimentation électrique

Volts: 120 Phase: 3 Fil: 3

Zonage

Commercial - zone commerciale, actuellement utilisée pour plusieurs concessionnaires automobiles titulaires d'un permis du MN, des bureaux de vente au détail, des bureaux immobiliers et des espaces d'entreposage.