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East Street Shops 10 East St 1 645 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • East Granby, CT 06026
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FAITS SAILLANTS
- PROPRIÉTÉ ANCRÉE PAR PLANET FITNESS OÙ DES CENTAINES SE RENDENT CHAQUE JOUR.
- La signalisation des monuments et des bâtiments par ArtFX est visible par environ 20 000 voyageurs sur la route 20 chaque jour.
- Base de consommateurs aisés dans la région régionale East Granby/Granby et Bradley
- Une gestion conviviale et accessible, dédiée au succès de votre entreprise !
- 5 minutes en voiture directe de l'aéroport international Bradley.
- COURTIERS PROTÉGÉS
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 645 pi² | Négociable | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 38 562 $ CAD/an 3 213 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C
Great Retail or Services Space directly next door to Planet Fitness and Anchor Eye Center. Other Tenants include "The Craft" and the "Timothy Richard Salon". This is the Finest Retail Center in the Greater Granby Area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace de première génération. Tous les systèmes sont neufs.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Anchor Eye Center
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 173
- International
- The Craft, LLC
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Timothy Richard Salon
- Services
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anchor Eye Center | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 173 | International |
| The Craft, LLC | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Timothy Richard Salon | Services | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 645 pi² | Superficie commerciale brute | 15 755 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 7,02/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 645 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 755 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 7,02/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
JOIGNEZ-VOUS À NOS LOCATAIRES PLANET FITNESS, AU SALON TIMOTHY RICHARD, AU CAFÉ ARTISANAL ET AU ANCHOR EYE CENTER À EAST STREET SHOPS, LE MEILLEUR CENTRE COMMERCIAL DE LA RÉGION. UN DERNIER ESPACE DISPONIBLE DE 1 645 pi2 SITUÉ JUSTE À CÔTÉ DE PLANET FITNESS et de l'ANCHOR EYE CENTER. ***EXCELLENTE OCCASION POUR UN SPA*** ÊTES -VOUS FATIGUÉ DE TRAITER AVEC VOTRE PROPRIÉTAIRE QUI NE VOUS DONNE PAS L'HEURE DE LA JOURNÉE ? DÉCOUVREZ POURQUOI EAST STREET SHOPS A UN TAUX DE ROULEMENT DE 0 % DES LOCATAIRES. Ce n'est pas seulement notre excellent emplacement et notre centre commercial magnifique et parfaitement situé. C'est aussi la façon dont nous traitons nos locataires qui est au cœur de notre stratégie d'affaires. Nous ne pouvons pas réussir à moins que nos locataires ne le soient. C'est pourquoi répondre à leurs besoins est notre priorité #1. Appelez Peter au (914) 643-4127 pour savoir comment votre entreprise peut prendre de l'ampleur à East Street Shops. East Street Shops est situé à East Granby, une banlieue de Hartford qui constitue la porte d'entrée régionale de l'aéroport international Bradley et des environs. Bradley se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Il s'agit du centre de vente au détail le plus beau et le plus haut de gamme de la région métropolitaine de Bradley. Des centaines de consommateurs fréquentent quotidiennement nos locataires. Vous êtes peut-être déjà l'un d'entre eux ! East Street Shops dispose de 107 places de stationnement qui garantissent que les besoins de vos clients sont toujours satisfaits. Plus important encore, East Street Shops propose une gestion conviviale et accessible dédiée au succès de votre entreprise. Depuis l'acquisition de la propriété en janvier 2018, la direction actuelle a investi plus de 250 000$ dans la modernisation de la propriété afin d'en faire la meilleure expérience de vente au détail de la région pour les consommateurs et les locataires. La signalisation rétroéclairée des monuments de la célèbre société ArtFX est visible par plus de 20 000 voyageurs qui passent devant le centre sur la route 20 chaque jour. Capturez les dépenses de consommation haut de gamme de ceux qui travaillent et s'amusent dans la région d'East Granby et de Granby. Ces magnifiques magasins de détail sont le mélange parfait de l'emplacement, des locataires et de la demande des consommateurs. C'est pourquoi nous disons : « VOTRE ENTREPRISE APPARTIENT AUX BOUTIQUES EAST STREET en 2024 !
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Présenté par
East Street Shops | 10 East St
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