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East Street Shops 10 East St 1 645–4 125 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • East Granby, CT 06026
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Faits saillants
- PROPERTY ANCHORED BY PLANET FITNESS WHERE HUNDREDS VISIT EVERY DAY.
- Monument and building signage by ARTfx visible to approximately 20,000 travelers on Route 20 each day.
- Affluent consumer base in the East Granby/Granby and Bradley Regional Area
- FRIENDLY and ACCESSIBLE MANAGEMENT DEDICATED TO THE SUCCESS OF YOUR BUSINESS!
- 5 minute direct drive to Bradley International Airport.
- BROKERS PROTECTED
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit E | 2 480 pi² | Négociable | 25,05 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 62 125 $ CAD/an 5 177 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Unit E
East Street Shops is pleased to offer a Fully Equipped Café and Bakery as a Lease Package located at our 10 East Street Center in East Granby. The Bakery/Cafe is Unit E, and is the former home of The Craft. This is a great turnkey opportunity meaning an owner/operator can be up and running almost immediately. The Café/ Bakery is FULLY BUILT OUT and has most everything required including large refrigerated and frozen cold boxes, large commercial mixers, multiple commercial ovens, proofing boxes, professional hood with Ansul system, various prep areas, cooktops, panini maker, professional coffee/espresso maker, refrigerated prep table, cooling and storage racks, front counter/display space, and seating. It also comes with baking molds, pans, plus so much more. Join our other “Best in Class” tenants including Planet Fitness, The Timothy Richard Salon and Anchor Eye Center at our busy location. We are looking for a business that adds to the Greater Granby/Bradley Community. For more information and to discuss your business call Peter @ (914) 643-4127 or reach out to eaststreetshops@gmail.com.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Fully Built Out and Equipped.
- New Operator Will Save Over $200,000
- Co-Locate with Planet Fitness
- Heavily Discounted FF&E Available
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 645 pi² | Négociable | 23,66 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 38 919 $ CAD/an 3 243 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit E | 2 480 pi² | Négociable | 25,05 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 62 125 $ CAD/an 5 177 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C
Great Retail or Services Space directly next door to Planet Fitness and Anchor Eye Center. Other Tenants include "The Craft" and the "Timothy Richard Salon". This is the Finest Retail Center in the Greater Granby Area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace de première génération. Tous les systèmes sont neufs.
1er étage, ste Unit E
East Street Shops is pleased to offer a Fully Equipped Café and Bakery as a Lease Package located at our 10 East Street Center in East Granby. The Bakery/Cafe is Unit E, and is the former home of The Craft. This is a great turnkey opportunity meaning an owner/operator can be up and running almost immediately. The Café/ Bakery is FULLY BUILT OUT and has most everything required including large refrigerated and frozen cold boxes, large commercial mixers, multiple commercial ovens, proofing boxes, professional hood with Ansul system, various prep areas, cooktops, panini maker, professional coffee/espresso maker, refrigerated prep table, cooling and storage racks, front counter/display space, and seating. It also comes with baking molds, pans, plus so much more. Join our other “Best in Class” tenants including Planet Fitness, The Timothy Richard Salon and Anchor Eye Center at our busy location. We are looking for a business that adds to the Greater Granby/Bradley Community. For more information and to discuss your business call Peter @ (914) 643-4127 or reach out to eaststreetshops@gmail.com.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Fully Built Out and Equipped.
- New Operator Will Save Over $200,000
- Co-Locate with Planet Fitness
- Heavily Discounted FF&E Available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anchor Eye Center
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 175
- International
- Timothy Richard Salon
- Services
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anchor Eye Center | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 175 | International |
| Timothy Richard Salon | Services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 125 pi² | Superficie commerciale brute | 15 755 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 7,02/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 125 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 755 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 7,02/1 000 pi² |
À propos de la propriété
JOIN OUR TENANTS PLANET FITNESS, THE TIMOTHY RICHARD SALON AND ANCHOR EYE CENTER AT EAST STREET SHOPS, THE AREA'S FINEST RETAIL CENTER. It's not just our great location and our beautiful and perfectly situated retail center. It's also the way we treat our tenants which is the core of our business strategy. We can't be successful unless our tenants are. That is why being responsive to their needs is our #1 Priority. Call Peter @ (914) 643-4127 to find out how your business can soar at East Street Shops. East Street Shops is located in East Granby, a suburb of Hartford that is the Regional Gateway to Bradley International Airport and surrounding area. Bradley is just a 5-minute drive away. This is the finest and most upscale retail center in the greater Bradley area. Hundreds of consumers patronize our tenants daily. You might be one of them already! East Street Shops boasts 107 Parking Spaces which ensures your customer's needs are always met. Most importantly, East Street Shops features friendly, accessible management dedicated to the success of your business. Since acquiring the property in January 2018, current management has put more than $250,000 into upgrading the property to make it the finest retail experience in the area for both consumers and tenants. Back-lit monument signage by the renowned ARTfx company is visible to more than 20,000 travelers who pass the center on Route 20 each day. Capture the high end consumer spend of those who work and play in the East Granby and Granby area. These beautiful retail shops are the perfect mix of location, tenants and consumer demand. That is why we say: "YOUR BUSINESS BELONGS at EAST STREET SHOPS in 2026!
- Lot de coin
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- Intersection avec signalisation
Présenté par
East Street Shops | 10 East St
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