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10 Eastman Ter 5 Unité Immeuble d’appartements 1 331 387 $ CAD (266 277 $ CAD/Unité) 8,55% Taux de capitalisation Poughkeepsie, NY 12601
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Income-producing multifamily opportunity delivering an 8.5% current cap rate, with potential to reach approximately 10.5% at pro forma rents. This 5-unit property features (1) 1-bedroom apartment, (2) 3-bedroom apartments, and (2) 4-bedroom apartments, generating $117,480 in current gross annual income. All tenants pay for heat, hot water, and electricity, while the landlord is responsible for water and sewer. The sale also includes a separately deeded 9-car parking lot, with one parking space for each unit, and every apartment has an in-unit washer/dryer hookup. Located near major anchors such as Route 9, the Mid-Hudson Bridge, Marist College, Vassar College, Dutchess Community College, and the Culinary Institute of America, the property offers strong in-place income with meaningful room for future upside. An ideal opportunity for investors seeking a stable, income-producing asset in a prime Poughkeepsie location. Income & expense information available upon request.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
164 595 $
|
36,67 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
9 583 $
|
2,14 $
|
| Revenu brut effectif |
155 012 $
|
34,54 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 164 595 $ |
| Annuel par pi² | 36,67 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 583 $ |
| Annuel par pi² | 2,14 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 155 012 $ |
| Annuel par pi² | 34,54 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 331 387 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 266 277 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 8,55% | Taille du bâtiment | 4 488 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R-3 | ||
| Prix | 1 331 387 $ CAD |
| Prix par unité | 266 277 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,55% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 4 488 pi² |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction | 1900 |
| Zonage | R-3 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | - | - |
| 3+1 | 2 | - | - |
| 4+1 | 2 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 131300-6061-36-962836-0000 | Évaluation des bâtiments | 538 003 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 92 469 $ CAD | Évaluation totale | 630 472 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
131300-6061-36-962836-0000
Évaluation du terrain
92 469 $ CAD
Évaluation des bâtiments
538 003 $ CAD
Évaluation totale
630 472 $ CAD
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